大阪市福島区福島4丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市福島区福島4丁目
交通
  • JR東西線「新福島」駅 徒歩 4分
  • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩 10分
  • 価格 6,600万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/36
    • 間取り -
      土地面積 82.65m2(登記)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 契約後6ヶ月
    • E号地参考プラン図2<BR/>延床:110.16平米<BR/>※建物価格は110平米までは1,980万円です。<BR/>※建物は110平米を超える部分は別途費用が発生致します。
    • E号地参考プラン図3<BR/>延床:108.82平米<BR/>※建物価格は110平米までは1,980万円です。<BR/>※建物は110平米を超える部分は別途費用が発生致します。
    • E号地参考プラン図1<BR/>延床:116.64平米<BR/>※建物価格は110平米までは1,980万円です。<BR/>※建物は110平米を超える部分は別途費用が発生致します。
    • 【標準仕様キッチン】キッチンは3種類から、オープンタイプ、カウンタータイプ、壁付きタイプの中からお選び頂けます。これでお料理も楽しくなりますね!!
    • 【標準仕様床暖房】床暖房はリビングとダイニング、さらにキッチンにも標準装備で冬でもぽかぽか暖かです。また、弊社標準仕様でガス代がお得な床暖料金が使えます!
    • 【標準仕様浴室】ミストサウナでお肌もツルツル、デトックス効果もあります。雨の日も安心の浴室乾燥機。さらに浴室テレビやToclasの音響システムで音楽も楽しめます。
    • 【外観】外壁でモダン・ジャパニーズ・南欧・北欧・アメリカンスタイル・お客様にあった家造り。火災に強い外壁で家財や財産を守ります。
    • 【標準仕様玄関】ヒールの高い靴やブーツなど、玄関収納は32足収納可能となっております。
    • 【標準仕様バルコニー】バルコニーには水栓・物干し・LEDライト標準仕様。掃除も楽々・夜でも安心です!
    • 【標準仕様照明】玄関、階段、LDKに標準装備しており、玄関のダウンライトはセンサーが付いている事で部屋までノータッチで行けます
    • 【標準仕様洗面化粧台】5枚の鏡であなたをサポート。3面鏡としての利用、鏡を手前に引き出せるのでお化粧もラクチン。収納も豊富。お手入れも楽にできる洗面化粧台
    • 【標準仕様電子錠】ワンタッチ施錠でお子様を抱えながらでも楽チンな玄関ドア。さらにドアの施錠は2F、3Fからもワンタッチで開閉ができます
    • 標準仕様一覧
    • 【キッチン】リビング内全体を見渡せ・手元を隠せるステップ対面式キッチンを採用!!家事をしながらリビングで遊ぶ子供達を見守れますねヽ(^。^)ノトクラスのベリーを標準仕様(^^)v
    • 【リビング】快適性をデザインしたリビングはカラーセレクトでお好みのスタイルを。いつも人が集う理想のリビングを
    • 【玄関】約40足収納出来る下足入、鏡も付いて毎日の身だしなみも大丈夫!
    • 【洗面化粧台】動作区スペースが広々使えます。忙しい朝に便利な三面鏡に、ビルトイン水栓・収納にもアイデア満載!家事の時間をスマートにします
    • 【寝室】1階の寝室!!カーテンをあけると窓から光が入るとても明るい空間です!!
    • 【収納】空いた空間に収納スペースを。収納棚を作る事でスッキリ広々と。
    • 【収納】靴だけじゃなくアウター・雨具・BBQセット・ベビーカー・ゴルフバック片づけれるようにアレンジできます!!
    • 【収納】高さの変えられる収納棚は、空きのスペースがあれば設置可能です!
    • 半円の入り口など、自由設計だからできる、お客様のこだわりを形に。
    • 造作の本棚。壁一面に棚を作って、本など色々な物を収納出来ます。
    • パソコン用に棚を設置。用途に合わせて造作も出来ますよ。
    • 【洋室】一日の疲れを癒す寝室。
    • 【和室】急な来客時にも重宝する和室。和室はやっぱり温かみがあり落ち着きますね!
    • 【バルコニー】全バルコニー水洗とLEDライトを設置。
    • 【リビング】お洒落な壁紙でくつろぎ空間もお洒落度アップ。インテリアにもこだわりたいですね。
    • 【キッチン】大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりの人工シンク(^O^)/しっかりと収納力もある、スタイリッシュなデザインのオープンキッチンです(#^.^#)
    • 現地写真
    • 前面道路
    • 下福島幼稚園
    • 福島小学校
    • 下福島中学校
    • おあふ福島園保育園

    住みやすさ

    新福島の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 鉄道網が充実しており特に梅田へのアクセスに優れているし堂島なら徒歩圏でもある。駅前近辺にリーズナブルな飲食店が多い。
    • おしゃれな飲食店が多いので、近場で色々楽しめる。大阪のキタ、ミナミに近く、買い物、通勤など利便性がよい。スーパーも徒歩県内に…
    • JR東西線、JR環状線、阪神、市バスと公共の交通が集中している。梅田も徒歩圏内。そのわりにごちゃごちゃしていないし、良質な飲…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,600万円
    土地面積 82.65m2(登記)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 80% / 300%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    南 (私道 幅員:3.50m 接面:-)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後6ヶ月
    入居可能時期 - 引き渡し時期 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目:売地
    • その他の物件概要:当社モデルハウスが10月完成します!リモートでのご案内も随時開始しておりますので、お家にいながらご家族皆様で内覧できます。細かな説明などもリモート案内にてできますので、ぜひ試してみてくださいね
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      準防火地域

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市福島区福島4丁目
    交通
    • JR東西線「新福島」駅 徒歩 4分
    • JR大阪環状線「福島」駅 徒歩 10分
    • 阪神本線「福島」駅 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 - 私道負担 13.39平米
    用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
    施工会社 - 情報掲載開始日 2020年11月22日
    情報更新日 2020年11月22日 次回更新予定日 2020年12月5日

    不動産会社へのお問い合わせ

    サンライトハウジング

    この物件のアピールポイント

    ~人気の福島区に広々土間のある家~
    ◇梅田・難波・京都・神戸主要都市に乗り換えなしのアクセス
    ◇駐車場2台分確保
    ◇お客様のニーズに合わせて間取りプランをご提案します

    【 創業30周年記念キャンペーン開催中 】
    地域密着で続けてきた弊社の魅力が詰まったキャンペーンを行っております。
    ※キャンペーン内容詳細はお電話にてお尋ねください。

    昨今テレワークの復旧や生活STYLEの変化で、
    趣味の多様化など生活意識が高まってきました。
    リモート部屋や玄関を広くして大きな土間玄関、そこに手洗い器の設置等お客様のニーズに合わせた設計プランをご提案させていただきます♪

    『 One Style 』
    ◇お客様によって希望する間取りは様々です。
    常にお客様の立場で考えてプランを提案し、共に作り上げるお家はまさに『One Style』、そしてそこからが本当のSTARTです!!

    この物件の価格

    6,600万円

    • 住所:大阪府大阪市福島区福島8丁目
    • 交通:JR大阪環状線「福島」駅 徒歩 7分
    • 取引態様:専属専任媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(7)第40157号
    • 不動産団体名:大阪府宅地建物取引業協会
    資料請求する無料

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo! JAPANを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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