【積水ハウス】コモンシティあやめが丘

建築条件付土地
売主
所在地 山梨県南アルプス市あやめが丘
交通
  • ＪＲ中央線「甲府」駅まで バス 39分 バス停「小笠原車庫」まで 徒歩 21分
  • 中央自動車道「南アルプスI.C.」まで4.9km～5.1km、車で13分
    • 価格 231万円～301.4万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      118
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 224.08m2～242.18m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 住まいの夢をのびのびと広げられるゆとりの分譲地
    • 区画No.4-9（2024年4月撮影・分譲済み区画を含みます。）
    • 区画No.4-12（2024年4月撮影・分譲済み区画を含みます。）
    • 区画No.5-12（2024年4月撮影・分譲済み区画を含みます。）
    • 区画No.13-4（2024年4月撮影・分譲済み区画を含みます。）
    • 区画No.13-7（2024年4月撮影・分譲済み区画を含みます。）
    • 販売区画図
    • 記載のマップコードは「コモンシティあやめが丘インフォメーションセンター」の位置です。
    • 現地から1000m～1210m。　櫛形西小学校　交通量が少なめの通学路より、集団登校での通学になります。（約1,210m・徒歩16分）
    • 現地から2480m～2610m。　櫛形中学校　陸上部、駅伝部を始め、いくつかの部活では県下有数の成績を残している中学校です。（約2,610m・徒歩33分）
    • 現地から2740m～2870m。車6分（最長）　櫛形生涯学習センター　図書館やあやめホール（350席）、研修室を備えた施設です。（約2,870m・徒歩36分）
    • 現地から2440m～2570m。車5分（最長）　櫛形総合公園　各種スポーツ施設の他、広大な芝生広場や遊戯広場があります。（写真は西拡張エリアです。）（約2,570m・徒歩33分）
    • 現地から3670m～3800m。車8分～9分。　小池医院　内科・循環器科順番予約システムを導入しています。土曜・日曜の午前中も診察があります。（休診日:水曜・祝日、土曜・日曜午後）（約3,800m・徒歩48分）
    • 現地から4060m～4190m。車10分～12分。　かえで矯正歯科クリニック　矯正歯科・歯科・歯科口腔外科・小児歯科（休診日:月曜・日曜・祝日、土曜15時受付終了）（約4,190m・徒歩53分）
    • 現地から3840m～3970m。車7分～9分。　南アルプスガーデンショッピングセンター　スーパー、ドラッグストア、ファストフード店、100円ショップなどが入る商業施設です。まとめてお買い物ができ、とても便利です。（約3,970m・徒歩50分）
    • 現地から3390m～3520m。車7分～9分。　ケーヨーデイツー櫛形店　DIY、園芸、ペット用品など品揃え豊富なホームセンターです。営業時間　9:30～19:30（約3,520m・徒歩44分）
    • 現地から1490m～1620m。　小笠原車庫バス停　始発は6:57です。（約1,620m・徒歩21分）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 8区画 最多価格帯 -
    販売価格 231万円～301.4万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 224.08m2～242.18m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 13.99m）
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 17.40m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：（アスファルト舗装）あやめが丘地区地区計画のA地区に該当します。詳しくは下記「その他の重要な事項」をご覧ください。●開発面積/149450.25平米　●総画数/265区画（ガス施設、契約駐車場、多目的広場を含む）　●道路幅員/6m、9m（アスファルト舗装）　■あやめが丘地区地区計画のA地区に該当します。●建築物等の用途の制限　1.建築物の敷地面積の最低限度は、200平米とする。　2.建築物は一戸建住居専用住宅、医院（獣医院を除く）、併用住宅、及び良好な住環境を阻害しない店舗併用住宅、公益上必要な建築物とする。店舗面積については、延べ床面積の1/2以下とする。また、二世帯住宅は良好な住環境を阻害しないものとする。 ※坪表示は1平米＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80mで計算しています。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：電気:東京電力、ガス:プロパンガス集中方式、公営水道:水道加入金（消費税込）/一戸当たり:154,000円（13mm）、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:側溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 法令上制限区分：
      隅切り有
      接道と段差有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山梨県南アルプス市あやめが丘
    交通
    • ＪＲ中央線「甲府」駅まで バス 39分 バス停「小笠原車庫」まで 徒歩 21分
    • 中央自動車道「南アルプスI.C.」まで4.9km～5.1km、車で13分
    土地の権利 所有権
    総区画数 265区画開発面積 149450.25m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年8月28日 情報更新日 2024年4月19日
    取引条件有効期限 2024年4月25日 次回更新予定日 2024年5月2日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    積水ハウス株式会社　山梨支店

    この物件のアピールポイント

    全区画200平米以上を確保。南アルプスの麓に広がる高台に位置し、美しい自然に恵まれた住環境です。中部横断自動車道「南アルプスI.C.」まで車で約13分（約4.9km～5.1km）。新山梨環状道路経由で甲府市内へのアクセスにも優れています。スーパー「ザ・ビッグ」などが入る大型商業施設までは車で約7分～9分（3840m～3970m）です。

    • 住所：山梨県甲府市上石田3-6-38
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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