新築建売 クレイドルガーデン 盛岡市大館町 第2・2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 岩手県盛岡市大館町
交通
  • JR東北本線「盛岡」駅 バス10分 厨川稲荷神社前 徒歩5分
  • 価格 2,690万円

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/20
    • 間取り 4LDK LDK14.8帖 和室5.2帖 洋室7.5帖 洋室6.1帖 洋室6.7帖
      土地面積 165.96m2(実測)
      建物面積 100.84m2(実測)
      建物階 地上2階建
      建ぺい率 60
      容積率 80
      完成時期
      • 2019年12月下旬予定
    • 案内図
    • 1号棟・配置図
    • 1号棟・間取図
    • ベタ基礎工法を採用<BR/><BR/>基礎には様々な工法がありますが、本物件は、耐震性・不等沈下防止・防アリ効果・防湿性に優れている、面で建物を支えるベタ基礎工法を採用しております。
    • 基礎パッキン工法を採用<BR/><BR/>基礎パッキン工法を取り入れることにより、基礎部分の強化。 床下の通気性の向上。 土台部分の耐久性が向上しております。
    • ダイライト工法を採用。<BR/><BR/>従来の木造軸組工法の側面にダイライト材を使い、耐震性・防火性・防湿性を向上させてります。
    • 24時間換気システムを採用<BR/><BR/>窓を開けずに新鮮な空気を外から自然吸気。
    • 木材軸組工法を採用<BR/><BR/>日本の気候風土により生まれた工法で、古くから使われている工法。
    • 暖房便座・温水ウォシュレット付き節水トイレ<BR/><BR/>便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。とを触れないので清潔・快適です。<BR/><BR/>本体周りも凹凸が少ないのでサッとひとふき。日頃のお手入れもラクラクできます。<BR/><BR/>ウィシュレットノズルはセルフクリーニング機能がついており、自動でしっかりノズルを洗浄。 清潔に使用できます。
    • 使い勝手が良い洗面化粧台<BR/><BR/>洗面ボウルは、18リットルという大容量で、お洗濯にも使用できます。 さらに水アカの原因となる水溜まりが出来にくい構造になっているので、お手入れの手間も省けます。<BR/><BR/>水栓には、ヘッドの高さが替えられるリフトアップ機構付きで、背の高い花瓶などにもラクに水を入れられます。 さらにシャワーの切替スイッチがついており手元部分が伸びるので、髪を洗ったりするのに便利。
    • 物件には、様々な収納スペースがあります。<BR/><BR/>玄関にはシューズボックス。 キッチンには、床下収納。 和室には、押入れ。 洋室3室には、クローゼットがあります。<BR/><BR/>間取りによっては、ウォークインクローゼットや納戸、廊下に収納スペースがついた間取りもありますので、詳しくは、間取図をご覧いただくか、お問い合わせください。
    • ・浴槽保温仕様<BR/>・らくエコ浴槽<BR/>・ポップアップ排水栓<BR/>・ドライ床<BR/>・排水口かんたんヘアーキャッチャー<BR/>・電気式浴室暖房乾燥機<BR/>・洗面器カウンター<BR/>・ミキシング水栓<BR/>・手元ストップ付シャワーヘッド<BR/>・クリーン壁断熱・ドライ床断熱
    • カラーモニター付きインターホン<BR/><BR/>留守中の来訪者を確認できる録画機能も内蔵されています。<BR/><BR/>デザインもスリムに設計されており、スマートです。
    • 玄関入り口には、人感センサー付きの玄関LEDライトが付いています。<BR/><BR/>人が通った時にLEDライトが付くので、省エネ
    • 間取りタイプによって異なりますが、4.5帖~6帖の和室があり、リビングと隣接しているタイプや独立タイプ等様々。   ワラ床の畳に比べ、防汚・防虫・防カビ性・耐久性に優れたダイアロン畳を採用。
    • すまい給付金対応可能です。30万上限で現金が受け取れます。注意。申請には、別途申請費用がかかります。
    • メンテナンスがいらない制振装置設置住宅。地震による建物の揺れを吸収。繰り返す地震にも効果を発揮。
    • ・間取りによって広さや形状が異なりますが、キッチンが対面式・独立キッチンになっている間取りもあります。   詳細は間取図を参照していただくか、直接お問い合わせ下さい。<BR/>・フローリング材にはメンテナンスが楽な、ノーワックスタイプで、キズやクラックに強いフローリング材を使用。さらに、抗菌加工や低VOC対策でシックハウスへも配慮。
    • 同仕様・対面式システムキッチン<BR/><BR/>吊り戸棚がないので開放感があり、リビングの様子が一目でわかる対面式システムキッチン。<BR/>収納は物の出し入れがラクラクのスライドタイプ。<BR/>床下にも収納スペースを完備。<BR/>シンク・ガスコンロもお手入れラクラク仕様。
    • IHクッキングヒーター・エコキュート搭載のオール電化住宅。深夜電力を使いお湯を作るので、経済的で光熱費の節約になります。

    住みやすさ

    盛岡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • ご近所付き合いが良く、ゴミ出しなどでは挨拶が耐えない。地域の交流が多く、老人の方から小さな子供まで触れ合っている。
    • 街中に川と緑が豊富にあり、自然を身近に感じながら生活出来る。穏やかでやさしい人が多く、安心して暮らせる。
    • 岩手県民はお世話好きな方が多く、驚くほど優しい。親切で丁寧な対応をする人が多い。食べ物、お酒などが美味しく、物価も安い。新鮮…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    販売概要

    販売戸数 - 販売価格 2,690万円
    最多価格帯 - 建物状況 新築
    建物現況 未完成 構造・工法 -
    間取り 4LDK LDK14.8帖 和室5.2帖 洋室7.5帖 洋室6.1帖 洋室6.7帖 建物階 地上2階建
    土地面積 165.96m2(実測) 建物面積 100.84m2(実測)
    建ぺい率 60 容積率 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    北東 (公道幅員:6.54m 接面:-)
    駐車場・車庫 有(駐車スペース 2台)
    完成時期
    • 2019年12月下旬予定
    入居可能時期
    • 2019年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 外断熱
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 床暖房
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 24時間換気システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー住宅
    • リビングダイニング15畳以上
    • 対面キッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機あり
    • 物件リッチ掲載
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 地役権:無
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック選択:不要
    • 建築確認番号:第31SHC118771号(令和元年08月05日)

    全体概要

    所在地 岩手県盛岡市大館町
    交通
    • JR東北本線「盛岡」駅 バス10分 厨川稲荷神社前 徒歩5分
    土地の権利状態 所有権のみ 総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    施工会社 - 情報掲載開始日 2019年11月9日
    情報更新日 2019年11月9日 次回更新予定日 2019年11月21日

    不動産会社へのお問い合わせ

    有限会社ランドクリエイト

    この物件のアピールポイント

    盛岡市大館町に新築建売住宅が全3棟販売開始。住宅設備に制震装置・高断熱サッシ・浴室に暖房換気換装機付。

    住宅ローンが低金利の今。諸費用等、費用全て借入れて、賢くマイホームを購入しませんか。購入は先着順の申込みとなります。少しでも興味ありましたら平日・夜でも見学可能(要予約)。お気軽にご連絡ください。

    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所宮城県仙台市泉区館2丁目
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:宮城県知事免許(5)第4738号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会

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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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