兵庫県加古郡播磨町宮北2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県加古郡播磨町宮北2丁目
交通
  • 山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩24分
  • 価格 2,280万円
    (消費税・外構工事含む)

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/34
    • 間取り 4LDK
      土地面積 104.26m2(登記)
      建物面積 94.77m2(実測)
      建物階 木造2階建て
      建ぺい率 60%
      容積率 150%
      完成時期
      • 2019年3月下旬
    • 平成31年5月15日現地撮影
    • 平成31年5月15日現地撮影
    • 平成31年5月15日現地撮影
    • 2280万円
    • キッチン上のダウンライト
    • 平成31年5月15日現地撮影
    • 平成31年5月15日現地撮影

    住みやすさ

    播磨町の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • イトーヨーカ堂やマックスヴァリュー等の大型スーパーが近くにあり、マルアイなどの小型スーパーもちかくにあり、買い物が楽しい。
    • 駅から徒歩3分程度で、コンビニエンスストアも近くにあり、とても便利である。 海が車で10分程度の距離にあり、趣味の魚釣りに…
    • 閑静な住宅地だが、すぐ近くにスーパーや、ホームセンター、飲食店があり、特にペットを飼う人には最適な大きな公園もある。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 販売価格 2,280万円
    (消費税・外構工事含む)
    最多価格帯 - 建物状況 新築
    建物現況 未完成 構造・工法
    • 木造在来工法
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    土地面積 104.26m2(登記) 建物面積 94.77m2(実測)
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    東 (幅員:4.60m 接面:-)
    駐車場・車庫 有(2台駐車できます)
    完成時期
    • 2019年3月下旬
    入居可能時期 -
    その他諸費用
    • ●購入の際には別途諸費用が掛かります
      ●ハピネス不動産ではご案内の際に諸費用の見積もりを致します、遠慮なくご相談ください。
      〇現金の場合は価格の5%位。
      〇住宅ローン利用の場合は8~10%位になります。
      ●手持ちの資金はいざという時のために置いといて、土地建物価格と諸費用のすべての合計を住宅ローンで借りることができます。
      ●自己資金0円での購入ができます。
      ●詳しくは不動産協会認定の住宅ローンアドバイザーがご説明いたします。

       返 済 例 (ハピネス不動産では色々な支払方法をご提案)
      ●価格 2280万円
      ●住宅ローン借入額 2280万円
      ●期間35年  ●金利0.625%の場合
      ●月々返済 60,453円(団体信用生命保険費用含)
      ●ボーナス返済 無
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 24時間換気システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー住宅
    • リビングダイニング15畳以上
    • 対面キッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機あり
    • 即入居可能
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:        
      ●住まい給付金適用住宅(年収510万円以下の人が住宅を購入すると最大30万円が給付される) 
      ●住宅ローン減税適用住宅(10年間、年末の住宅ローンの残高の1%が所得税・住民税から戻ってくる制度です)
       (2000万円のローンの場合最大約150万円、3000万円のローンの場合最大約220万円の減税枠が有ります。)     
      ●フラット35適用住宅(独立行政法人住宅金融支援機構の長期固定金利対応)
      ●まもりすまい保険(建物10年間保証)
      ●住宅地盤保証システム
      ●シックハウス対策住宅
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 建築確認番号:住建北播磨第30001号

    全体概要

    所在地 兵庫県加古郡播磨町宮北2丁目
    交通
    • 山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩6分
    • 山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩24分
    • 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩26分
    土地の権利状態 所有権のみ 総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    施工会社 - 情報掲載開始日 2018年12月7日
    情報更新日 2019年6月18日 次回更新予定日 2019年7月1日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ハピネス不動産

    この物件のアピールポイント

    ●山電「播磨町駅」徒歩6分 通勤・通学に便利
    ●小さなお子様安心の播磨小学校徒歩2分
    ●スーパーマルアイ・信用金庫他、生活施設充実
    ●前面建物がなく、日当たり良好

    ●ハピネス不動産がこの新築戸建をお勧めする理由は・・・
    ○全国展開の一部上場会社の分譲住宅
    ○コストを抑えた建売住宅
    ○最新の工法と標準設備
    ○住宅金融支援機構(フラット35S)の建築基準対応
    ○地盤保証・建物保証が10年間付帯(延長可)
    ○休日も対応のアフターメンテナンス

    こちらの物件は宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持ったスタッフが担当いたします。

    ●只今、新生活キャンペーンとしまして、
    バルコニーのテラス、網戸、シャター雨戸、カーポートの中から、2点標準工事代込みで
    ハピネス不動産よりサービス致します。(詳細は担当者に確認下さい)

    この物件の価格

    2,280万円
    (消費税・外構工事含む)

    • 住所兵庫県明石市大久保町森田
    • 交通JR山陽本線「西明石」駅 徒歩18分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(1)第401485号
    • 不動産団体名:兵庫県宅地建物取引業協会

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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo! JAPANを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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