京都市下京区七条御所ノ内西町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町
交通
  • ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで 徒歩 10分
  • 阪急京都線「西京極」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 5,198万円
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      11
    • 間取り 3LDK
      土地面積 94.04m2（登記）
      建物面積 98.82m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 下旬予定
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    住みやすさ

    西大路（京都府／京都市南区）の住みやすさ

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    西大路の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • イオン洛南が近くにあり、買い物が便利です。また、京都駅へも一駅なので、どこへ行くにもアクセスがよいです。
    • 近くに公園がたくさんあってゆっくりできる。コンビニや外食店も多くあり、仕事で遅くなった時によく利用しています。スーパーやドラ…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.04m2（登記）
    建物面積 98.82m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.20m 接面 4.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台可
    		 完成時期
    • 2026年 10月 下旬予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 外構費用99万円・建築確認費用77万円別途要（税込み）
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      準防火地域
    • 建築確認番号：台R08確認建築IPEC00098号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで 徒歩 10分
    • 阪急京都線「西京極」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 144.54m2（持分1/2）別 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月9日 情報更新日 2026年6月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月22日

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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    《2026年10月下旬完成予定！》

    【 生活便利な立地！ 】
    ◎JR「西大路」駅まで徒歩10分！
    ◎JR・阪急の2沿線利用可能！通勤・通学スムーズ♪
    ◎小学校まで徒歩2分！お子様の通学安心♪

    【 間取りのPOINT 】
    ◎LDKゆったり21帖！家具を置いてもゆとりのある広さです♪
    ◎南向きワイドバルコニー陽当たり良好！
    ◎WIC2ヶ所＆SIC付きで収納充実！
    ◎全居室6帖以上のゆったり住まい♪

    【 周辺環境 】
    ・フレスコ…徒歩5分
    ・万代…徒歩8分
    ・ローソン…徒歩5分
    ・ダックス…徒歩8分

    【 学校 】
    ・西大路小学校…徒歩2分
    ・七条中学校…徒歩18分

    【 設備充実 】
    ・浴室乾燥機
    ・食器洗乾燥機
    ・ウォシュレット

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    この物件の価格

    5,198万円

    • 住所：京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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