世田谷区北烏山4丁目　新築戸建　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区北烏山４丁目40-25
交通
  • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分
  • 京王線「千歳烏山」駅 「北烏山五丁目」バス乗車19分 徒歩4分
    • 価格 8790万円・8890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 2LDK+S
      土地面積 104.28m2～106.66m2
      建物面積 82.49m2～84.45m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年7月完成予定
      販売概要をみる
    • 【外観パース図】※掲載の完成予想外観パースは設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。
    • 【外観】＊外観＊ご案内可能物件になります！お気軽にお問い合わせください！
    • 【外観】■現地写真■現在建築中です！周辺環境含めご見学可能です！現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい♪
    • 【外観】■現地写真■未来の暮らしが少しずつ形に。完成までのプロセスも見守れる安心感があります！完成が待ち遠しくなる風景です！
    • 【前面道路含む外観】■前面道路■ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。
    • ※掲載の完成予想外観パースは設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。
    • 【2LDK+S】【A号棟】図面と異なる場合は現況を優先。
    • 【その他設備】◆家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
    • 【その他設備】◆梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、便利な浴室乾燥機付！浴室暖房機能は、急激な温度変化を防ぎ、ヒートショックのリスクを軽減します。
    • 【その他設備】◆来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！
    • 【その他設備】◆住まい全体の空気を効率的に入れ替え。窓を開けずに新鮮な空気を取り込み、湿気やにおいを排出します。結露やカビの発生を抑え、毎日の生活をより快適に♪
    • 【その他】■リビング■ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
    • 【リビング】■リビング■吹抜けのあるLDK。立体的な空間を演出することで、数字以上の広さを実感いただけます。
    • 【その他】■キッチン■料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
    • 【その他】■バスルーム■一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
    • 【その他】■パントリー■キッチンにはパントリー付き♪調味料、食料品のストック場所に大変便利ですね！
    • 【その他】■パウダールーム■収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！
    • サミットストア久我山店（約1,100m）
    • 世田谷区立烏山北小学校（約1,200m）
    • 世田谷区立烏山中学校（約1,300m）
    • ■現地写真■現在建築中です！周辺環境含めご見学可能です！現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい♪
    • ■現地写真■未来の暮らしが少しずつ形に。完成までのプロセスも見守れる安心感があります！完成が待ち遠しくなる風景です！
    • ■前面道路■ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。
    • ■カースペース■ご夫婦で1台ずつ車を所持している場合や、車での来客が多い場合は、2台分の駐車場があると便利ですね！お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
    • ■ロフト■思い出が詰まったお子さんの成長記録などを保管したり、季節の行事のお飾りなどをしまっておくのにちょうどいいスペースです♪

    住みやすさ

    久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    久我山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
    • 京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
    • スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。 飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 8700万円台(1戸)
    販売価格 8790万円・8890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.28m2・106.66m2
    建物面積 82.49m2・84.45m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％(40％)、容積率100％(80％)
    接道
    道路幅4.0m アスファルト舗装 東側私道4.0m。私道持分：4.94m2×1/2
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-26-03388-1号、他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

      ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

      ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

      ○ショートプラン
      【目安時間：30分~1時間】
      「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

      ○スタンダードプラン
      【目安時間：2時間~4時間】
      「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

      ○スペシャルプラン
      【目安時間：4時間~8時間】
      お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

      上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区北烏山４丁目40-25
    交通
    • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分
    • 京王線「千歳烏山」駅 「北烏山五丁目」バス乗車19分 徒歩4分
    • 京王線「芦花公園」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月23日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年6月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店

    この物件のアピールポイント

    ＼ZEH水準の省エネ住宅！／並列P2台可！■吹き抜け・ゆとりあるロフト付き■LDK17.5帖以上！ ■アクセス・京王井の頭線久我山駅徒歩14分！■仕様・設備・2階LDKで陽当たり良好・収納豊富で室内スッキリ・食洗機や浴室乾燥機など、室内設備充実 ■ZEH水準省エネ住宅■長期優良住宅■住宅性能表示6項目で最高等級を取得

    この物件の価格

    8790万円・8890万円

    • 会社名：リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉店
    • 住所：神奈川県川崎市中原区小杉町1-403　武蔵小杉STMビル6階
    • 電話：0800-800-7607
    • 取引態様：リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8544 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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