大字熊野　販売２棟(2号棟)　 補助金対象物件

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市大字熊野
交通
  • バス停「バス サンマリン前」まで 徒歩 3分
    • 価格 2,388万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 186.61m2
      建物面積 98.82m2
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 外観　利便性の良い立地。落ち着いた住宅街の一角にあります。公園のお散歩でも優雅な時間を過ごすことができる街です。
    • 外観　長年住んでも飽きの来ないシンプルな外観が特徴です
    • 外観　駐車場３台分確保＆庭も広々しており、ゆったりした暮らしが叶います。
    • 外観　地震に強い家を実現するため、四角い箱型プランを採用しています
    • 間取図　南面ＬＤＫ＋隣接和室、間仕切りを開放すれば22帖のおもてなしスペースになるます。家具の配置のしやすい間取りです。納戸とファミクロ、ワイドバルコニー付き
    • 開放感と採光にこだわった17帖のLDKが魅力です
    • 家族でゆったりくつろげる、17帖の広々LDK。
    • 家族でゆったりくつろげる、17帖の広々LDK。
    • 収納量をたっぷり確保したシステムキッチン。シンクも広々で使いやすいよう設計されています
    • LDK横にある和室。家族でごろんとくつろげる空間です
    • 洗面室
    • ゆったりした広さのシステムバス。足を伸ばして毎日の疲れを癒せます。雨の日のお洗濯に困らない、浴室暖房換気乾燥機付
    • お手入れしやすい設計のトイレ。強力な洗浄力で少ない水でもしっかり流れます
    • 2階洋室。収納がしっかり確保されているので、広々ゆったり使えます
    • 2面採光の洋室。明るく風通しも良いので、ゆったりとくつろいで過ごせます
    • 大きな窓のある洋室。日差しがたっぷり降り注ぐ、居心地のよい空間です
    • トイレ　2階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
    • ゆったりとした広さを確保したインナーバルコニー。ちょっと一息つける特別な空間になりそうです
    • 家族全員分の靴を楽々収納できる、大きな玄関収納
    • 家族全員分の靴を楽々収納できる、大きな玄関収納
    • 家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好＆くつろぎのLDK。家具も置きやすく開放的です
    • 耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）☆地震の揺れに耐える「耐震性能」、自社開発の制振装置≪SAFE365≫で揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド誕生！
    • 断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ち、結露で家にダメージを与えてしまうことも…。ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励する事により、断熱性能の高い貼り方を実践(^^)/
    • 震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現しま
    • 次世代エネルギー基準に適合してさまざまな環境に対応する「複層ガラス」。中でも遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」なら、効果的に熱をコントロールします
    • 「無料定期点検」、「最大３０年間の保証制度」、「お引き渡し後も相談可能」な充実のアフターサポートで安心をお届けします。
    • 耐力外壁材「ダイライト工法」高強度、防耐火、高耐久、住人の健康など自然界の無機質材料を有効に活用した新素材を採用
    • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 敷地図

    住みやすさ

    宮崎市（宮崎県）の住みやすさ

    宮崎市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 子育てがしやすい。病児保育をしている保育園が多い印象。子どもの急な体調不良でも同じ保育園で病児保育で見てもらえるので安心。子…
    • 住宅地で静かな環境。交通の便も良い。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも割と近くにあり買い物も困らない。（車があること…
    • とても静かな場所で、スーパーやコンビニ、色んなお店が近くにあって、公共施設もたくさんありとても住みやすかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,388万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.61m2
    建物面積 98.82m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC117925号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宮崎市立木花小学校
    • 最寄り小学校までの距離：370m
    • 最寄り中学校名：宮崎市立木花中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,290m
    • 近隣の公園までの距離：1,290m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：580m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：500m
    • 近隣のコンビニまでの距離：570m
    • 近隣の銀行までの距離：430m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：【子育てグリーン住宅】ＺＥＨ住宅仕様の建物に対し、補助金４０万円対象物件。ＺＥＨ水準の建物仕様です。(内覧)建物完成　内覧可能です。日当たり良好2階建て、延床面積約100平米(住宅ローン)「超低金利ローン」、「最近カーローンを組んだ、残債が多い方の心配」などお客様に最適な住宅ローンをご提案致します。（建物設備）・宅配ＢＯＸ、カラーモニターフォン、浄水器、浴室乾燥暖房付、玄関人感センサー照明、ＩＣカード玄関扉、
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市大字熊野
    交通
    • バス停「バス サンマリン前」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月6日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月20日 次回更新予定日 -

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    セントラル住宅有限会社

    この物件のアピールポイント

    補助金対象物件　2号棟【熊野　販売２棟　ZEH<高断熱住宅>仕様】◆日当たり良好♪◆４ＳＬＤＫ+ワイドバルコニー　駐車場並列３台可

    この物件の価格

    2,388万円

    • 会社名：セントラル住宅有限会社
    • 住所：宮崎県宮崎市南高松町6番23号
    • 電話：0985-64-9855
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで バス乗車 バス停「松橋」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮崎県知事(09)第003460号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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