杉並区上高井戸2丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区上高井戸２丁目
交通
  • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 11分
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 8,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.48m2（実測）
      建物面積 81.16m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 街並みに自然と馴染む色を基調とした外観は、温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。
    • （間取り図）
    • 少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
    • 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
    • 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置。
    • 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
    • シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。
    • 多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
    • 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
    • 換気と明るさに配慮した、清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
    • 開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
    • 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
    • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
    • 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
    • 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
    • 木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
    • 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 広々としたバルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
    • 床暖房は空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので安心です。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 上質感漂うゆとりの広さの玄関スペース。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
    • 玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
    • 大きな窓を配置して明るく広がりのあるリビングにしました。家族の声が明るく響くオープンスペースです。
    • 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。
    • 太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
    • 洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
    • ホワイトを基調とした清潔感のある対面キッチンは、家事をする方とリビングにいるご家族を優しくつなぎます。
    • 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
    • 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
    • さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。

    住みやすさ

    芦花公園（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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    芦花公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良かった。新宿まで約20分。また世田谷区にも関わらず静かな街並み。駅近くにサミットがあり、日用品には困らなかった。
    • 都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。 買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
    • 周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.48m2（実測）
    建物面積 81.16m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 床暖房
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：準防火地域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：100.48m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：杉並区立富士見丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：900m
    • 最寄り中学校名：杉並区立富士見丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：900m
    • その他施設名：芦花公園駅(京王線)
    • その他施設までの距離：1,000m
    • 近隣の病院までの距離：900m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,100m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：950m
    • 近隣のコンビニまでの距離：4,504m
    • 備考欄：2-004499
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区上高井戸２丁目
    交通
    • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 11分
    • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月6日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月13日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス大田東京

    この物件のアピールポイント

    充実の仕様・設備が備わったロフト付の3LDK！SICも付いて収納スペース豊富です！前面道路は車の通り抜けができないので静かで安全な暮らしを実現できます♪

    この物件の価格

    8,790万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス大田東京
    • 住所：東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
    • 電話：0120-104-790
    • 交通：京急本線「京急蒲田」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第100669号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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