CRADLE　GARDEN　　千葉市花見川区こてはし台第１０

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台１
交通	東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅バス15分「こてはし台第一」バス停徒歩3分京成本線「勝田台」駅バス15分「こてはし台第一」バス停徒歩3分
価格	2388万円・2488万円月々のお支払い目安

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135

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間取り	4LDK
土地面積	112.44m²
建物面積	95.98m²～97.20m²
建物階	木造在来工法２階建
完成時期	2025年11月

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2388万円・2488万円月々のお支払い目安
土地面積	112.44m²
建物面積	95.98m²・97.2m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造在来工法２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％、容積率100％
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水・雑排）、雨水（浸透式）建築確認番号：第KBI-SGM25-10-2996号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条指定区域・絶対高さ (10m)・宅地造成等工事規制区域　【イベント情報】～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台１
交通	東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅バス15分「こてはし台第一」バス停徒歩3分京成本線「勝田台」駅バス15分「こてはし台第一」バス停徒歩3分京成本線「京成大和田」駅徒歩58分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月6日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2033年4月6日	次回更新予定日	2025年12月20日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所

この物件のアピールポイント

一人のプライベート空間を作りやすい４LDKの間取りプラン　駐車場2台分！～東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅バス15分「こてはし台第一」停歩3分～ ○こてはし台小学校徒歩9分 ○こてはし台中学校徒歩14分 ■浴室乾燥・人感センサー・モニター付きインターホンなど設備充実

この物件の価格

2388万円・2488万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
電話：047-774-8883
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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