【遠鉄ホーム】浜松市中央区小豆餅四丁目

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区小豆餅四丁目17-33
交通
  • 遠鉄バス「小豆餅南」停 徒歩7分
    • 価格 3890万円~4090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 145.49m2～145.69m2
      建物面積 103.51m2～109.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年6月完成
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    • 【【No.1】外観】ご見学できます！お気軽にお問合せください！30分など短時間のご見学も大歓迎です♪
    • 【【No.5】外観】シックな黒を基調にウッド柄をアクセントとした高級感のあるフラット外壁を採用。温かみを感じる木目調にした軒を組み合わせ、洗練された美しさを演出しています。
    • 【No.1】外観。現地ご見学できます！お気軽にお問い合わせください。
    • 【【No.1】土間収納】外遊びの道具や庭仕事、自転車用品...外で使うものをスッキリ収納！
    • 【【No.1】洗面】洗面脱衣室
    • 【【No.1】浴室】「タカラ」のシステムバスルーム。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは高い断熱性と耐久性を誇ります。床も汚れに強い素材で、お手入れカンタン、いつも清潔に保てます。
    • 【【No.1】2階洗面】2階ホールにも洗面台を設け、2階での生活動線を便利に。
    • 【【No.5】玄関収納】玄関は収納たっぷり。靴箱は”見せる収納”で魅力的に。
    • 【【No.5】キッチン】「タカラ」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れやすい部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れでキレイを長持ちさせられます。食洗器付きでご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、ご家族だんらんの時間を作りやすく、冬場の手荒れも減らせます。
    • 【【No.5】パントリー】キッチンはパントリー付きで食材をたっぷり保管できます。
    • 【【No.5】洗面】洗面台もお手入れしやすい設計。横にはタオルやストックもスッキリしまえる収納を設けました。
    • 【【No.5】WIC】洋服や布団をたっぷり収納できるWIC。バルコニーからの動線も良くお洗濯にも効率的。
    • 【【No.1】リビング】ご見学できます！お気軽にお問合せください。※家具はCGイメージ
    • 【【No.1】リビング】明るい陽光が差し込むリビング。※家具はCGイメージ
    • 【【No.1】洋室】アクセントクロスを採用した主寝室。※家具はCGイメージ
    • 【【No.5】リビング】約16帖のゆとりあるリビング。大きな窓から明るい陽光が差し込みます。
    • 【【No.5】畳コーナー】LDKと繋がる畳コーナーは、格子でさりげなく区切られた空間。昼下がりの休息や、お子様の遊び場として、多用途にご活用いただけます。
    • 【【No.5】畳コーナー】畳コーナーにも収納を完備。掃除道具や遊び道具などをすぐに取り出せます。
    • フィールフィルタウン店（約200m）
    • 萩丘小学校（約1,300m）
    • 案内図
    • 【No.5】外観。エアコン・カーテン付きモデルハウス販売
    • 分譲地全景写真
    • 【No.5】間取り図。収納たっぷりですっきりした暮らしがかなう住まい。各所に収納を設け、いつでもどこでも物の出し入れがらくらく♪
    • 約16帖のゆとりあるリビング。大きな窓から明るい陽光が差し込みます。
    • LDKと繋がる畳コーナーは、格子でさりげなく区切られた空間。昼下がりの休息や、お子様の遊び場として、多用途にご活用いただけます。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円~4090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.49m2　(44.01坪)~145.69m2　(44.07坪)
    建物面積 103.51m2　(31.31坪)~109.3m2　(33.06坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60%、容積率 200%
    接道
    公道 約7.5m~8.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年6月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区小豆餅四丁目17-33
    交通
    • 遠鉄バス「小豆餅南」停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 遠州鉄道株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月6日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2027年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

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    この物件のアピールポイント

    徒歩圏内で生活に必要なものがそろう便利な環境です。大通り・東名IC近くで交通アクセスも良好。杏林堂小豆餅店へ徒歩約1分！バロー有玉店へ徒歩約5分！ 【充実の設備・くらしをここちよく工夫を凝らしています】カップボード／食洗機／LDK照明／室内物干／浴室乾燥・暖房／大型収納／土間収納／ガス式衣類乾燥機／スマートキー／2階洗面 【住みやすく長持ちする家】構造計算実施／耐震等級3取得／ZEH基準断熱／最長30年保証／長期優良住宅認定

    • 会社名：遠州鉄道株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28　遠鉄鍛冶町ビル2階
    • 電話：053-454-2267
      ※物件のお問い合わせは0120-705-030
    • 取引態様：遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 免許番号：静岡県知事 (16) 第 1059 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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