Adoble　春日市弥生7丁目1期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県春日市弥生７丁目
交通	JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩24分西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩33分
価格	4398万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	4LDK
土地面積	125.37m²～125.68m²
建物面積	103.29m²～104.95m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年10月

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4300万円台2戸他
販売価格	4398万円月々のお支払い目安
土地面積	125.37m²～125.68m²
建物面積	103.29m²～104.95m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率150％
接道	3号棟:南4m /2号棟:南4m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第ＫＪＨ２５-００４９０-１号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：■アイルは安心の創業39年！定休日なし　毎日現地見学可能店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎　・ご自宅　・最寄駅　・物件近くの目印施設　etc… 　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F 　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください　『接道』一方　南4m公道『法令上の制限』高度地区:有その他制限事項:建築基準法22条指定区域設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　高台に立地　閑静な住宅地　地盤調査済　南側道路面す　山が見える　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　採光2面　南向き　フローリング　全室フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好　24時間換気システム
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県春日市弥生７丁目
交通	JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩24分西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩33分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月1日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月10日	次回更新予定日	2025年12月21日

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株式会社アイル

この物件のアピールポイント

◆【12/5残り2棟です！　住みかエール対象物件】　◆オールフローリング4LDK♪　◆建物31坪！　◆JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩24分　◆前面道路南に面した明るい居宅　◆閑静な住宅地に全3棟 ◆西鉄バス「放送所前」停徒歩6分　◆LDK約16帖　洋室5帖が隣接した2面採光仕様の明るいリビング　◆全室収納完備！WIC付き　◆須玖小学校(徒歩6分)、春日中学校(徒歩5分)と子育て世代も安心 ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

この物件の価格

4398万円

会社名：株式会社アイル
住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
電話：092-737-1200
取引態様：株式会社アイル／仲介
免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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Adoble　春日市弥生7丁目1期