12/6　100万down　Cradle Garden　天理市田町　全２区画

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県天理市田町
交通
  • 近鉄天理線「天理」駅 徒歩23分
  • JR桜井線「天理」駅 徒歩23分
    • 価格 2280万円・2480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK・4LDKLDK16帖　WIC　駐車2台　和室　インナーバルコニ　2面採光　全居室収納スペース　廊下収納　全洋室６帖以上　シューズインクローゼット
      土地面積 130.06m2～130.58m2
      建物面積 105.30m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【外観】【2号棟】現地外観写真＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ♪
    • 【全体区画図】全２区画好評分譲中！
    • 【駐車場】駐車スペースにはゆとりがあり、荷物の積み下ろしやベビーカーの出し入れにも便利。雨の日も濡れにくい配置で、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいポイント。日常の使い勝手がしっかりと考えられています。
    • 【前面道路含む外観】幅の広い前面道路と整った街並みが魅力の立地。車のすれ違いも問題なく、歩行者の通行も安全。住宅街としての美観も保たれており、毎日の生活がより快適になる、安心感ある環境が整っています。
    • 【外観】外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
    • 【外観】【1号棟】現地外観写真＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    • 外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
    • 【4LDK】-
    • 【3LDK】-
    • 【洗面】家族のライフスタイルに寄り添う広々設計の洗面台は家事効率のよい配置です。毎日使う場所だからこそ、清潔感と実用性にこだわった空間が嬉しいですね。収納スペースも充実しており、さらに使いやすさが向上します。
    • 【トイレ】オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
    • 【バルコニー】ゆったりとした広さが魅力の屋根付きバルコニー。家族分の洗濯物や布団を一度に干せるだけでなく、グリーンを置いて趣味空間としても活用できます。日常にリラックスをもたらす気持ちのいい場所です。
    • 【玄関】清潔感ある玄関まわりは、明るく開放的な印象。玄関収納も充実しており、ご家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能。実用性とデザイン性を兼ね備えたスペースです。
    • 【防犯設備】女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
    • 【その他設備】使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
    • 【その他設備】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
    • 【その他設備】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 【前面道路含む外観】幅の広い前面道路と整った街並みが魅力の立地。車のすれ違いも問題なく、歩行者の通行も安全。住宅街としての美観も保たれており、毎日の生活がより快適になる、安心感ある環境が整っています。
    • 【リビング】フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
    • 【寝室】心地よい広さと穏やかな雰囲気が特徴の寝室。プライベートな時間を大切にできる設計で、ベッドや収納のレイアウトも自由自在。光と風を取り込み、季節を通して快適な睡眠環境を提供します。
    • 【収納】洋室にはクローゼットを備え、衣類や日用品、小物雑貨までしっかり収納可能。居室スペースを広く使えるため、家具のレイアウトもしやすく、より快適で自分らしい暮らしが実現します。
    • 【子供部屋】明るい日差しが差し込む子供部屋は、遊びや学習など多目的に使える快適空間。成長に合わせて自由にレイアウトでき、家族のライフスタイルに柔軟に対応できる魅力的な一部屋です。
    • 【収納】整理整頓がしやすく、暮らしをサポートする収納スペース。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。
    • 【リビング】LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • 天理駅(近鉄 天理線)（約1,780m）
    • 天理市立丹波市小学校（約950m）
    • 天理市立北中学校（約3,880m）
    • ハッスル3天理店（約470m）
    • ファミリーマート天理勾田町店（約800m）
    • 業務スーパー天理店（約1,220m）
    • フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
    • 心地よい広さと穏やかな雰囲気が特徴の寝室。プライベートな時間を大切にできる設計で、ベッドや収納のレイアウトも自由自在。光と風を取り込み、季節を通して快適な睡眠環境を提供します。
    • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • 案内図
    • システムキッチンは、効率的な動線と収納力を兼ね備えた理想的な空間。スタイリッシュなデザインで、機能性と美しさを兼ね備え、どんなインテリアにも合わせやすく、毎日の料理を快適にサポートします。
    • １坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

    住みやすさ

    天理（奈良県／天理市）の住みやすさ

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    天理の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 歴史のある界隈が近所にあり、ダムや自然環境も市内近所で楽しめるので、自然に親しむ面では休日リフレッシュに良い条件がそろってい…
    • 町自体がとてもきれいで良かった。町の周りが山に囲まれていて四季それぞれの顔が楽しめます。あと交通の便もよかったです。
    • のんびりした雰囲気の町で、秋になると銀杏並木が見事でした。 また、歴史的な史跡も多く、山の辺の道など観光には事欠かない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2200万円台(1戸)
    販売価格 2280万円・2480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.06m2・130.58m2(公簿)
    建物面積 105.30m2(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDKLDK16帖　WIC　駐車2台　和室　インナーバルコニ　2面採光　全居室収納スペース　廊下収納　全洋室６帖以上　シューズインクローゼット 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 300％
    接道
    道路幅4.0m 接道状態（一方道路）接道(1)（私道【方角】北【幅員】4.0m【接面】11.0m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC111433号　他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県天理市田町
    交通
    • 近鉄天理線「天理」駅 徒歩23分
    • JR桜井線「天理」駅 徒歩23分
    • 近鉄天理線「前栽」駅 徒歩31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月5日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    金利
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    株式会社フロンティア不動産販売奈良店

    この物件のアピールポイント

    【本日も即ご案内可能・365日休まず営業】■お近くの完成済のモデルハウスもご紹介可！■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント ■立地・近鉄天理線「天理駅」歩２３分（１７９０ｍ）・ＪＲ桜井線「天理駅」歩２３分（１７９０ｍ）・丹波市小学校歩１２分（９５０ｍ）・北中学校歩４９分（３８８０ｍ） ■特徴耐震・制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持■弊社が選ばれる理由お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート

    この物件の価格

    2280万円・2480万円

    • 会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • 電話：0742-81-4550
    • 取引態様：株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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