大田区西六郷3丁目　新築一戸建て　A号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区西六郷3丁目
交通
  • 京急本線「六郷土手」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで バス 14分 バス停「西六郷三丁目」まで 徒歩 4分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 72.40m2（実測）
      建物面積 100.79m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造ります。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先します。
    • 駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
    • 3SLDK
    • キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
    • 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
    • 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
    • シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
    • 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。
    • 一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
    • 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。
    • 大きなウォークインクローゼットは、ママのたくさんのバッグや、お年頃のお嬢様のお洋服、ご子息様の趣味の道具やパパのビシッとしたスーツをしまってもまだまだ余裕たっぷりです。
    • 大きなクローゼット。我が家のクローゼットは子供のおもちゃの空き箱でいっぱいですが、これだけ広い収納があればパパのスーツやママのバッグもしまえそうですね！
    • 各部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものを全部しまってしまえば、お部屋の空間をたっぷり使うことが出来ます。
    • シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。
    • 開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
    • 大田区立高畑小学校　350ｍ
    • 大田区立六郷中学校　650ｍ
    • 東京幼稚園　800ｍ
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店　750ｍ
    • オーケー仲六郷店　900ｍ
    • 西六郷三丁目公園　160ｍ
    • ゆとりある19帖のリビングは、お子さんが小さい方には遊べるスペースとしてご利用するのもいいですね。
    • 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。
    • リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
    • 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
    • 19帖のゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
    • 勾配天井ではない室内は二段ベッドや大型のタンスなどの配置が可能です。住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きま
    • 開放感のある眺望。陽光、風通しのよいワイドバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
    • 区画図。

    住みやすさ

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    • 東京でありながら庶民的なところがあり、物価が安かったです。 買い物をするにも駅前にドラックストア、自転車で１０分ほどの距離…
    • 薬局、スーパー、コンビニ、オリジンが駅からの途中にあり郵便局も近くにあるのでとても便利でした。 川崎にも一駅、空港も近い、…
    • 多摩川の土手のすぐ近くで、駅周辺も騒々しくないので住むには環境がよい。川崎へも一駅なので近くて便利である。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.40m2（実測）
    建物面積 100.79m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 56% / 139%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域 第二種高度地区
    • 建築確認番号：第JTC24Y-AZ0851-00号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：72.40m2
    • 最寄り小学校名：大田区立高畑小学校
    • 最寄り小学校までの距離：350m
    • 最寄り中学校名：大田区立六郷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：650m
    • 近隣の病院までの距離：937m
    • 近隣の公園までの距離：160m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：750m
    • 近隣のコンビニまでの距離：263m
    • 近隣の商店街までの距離：1,243m
    • 備考欄：システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン シャワー パウダールーム 1坪サイズ浴室 トイレ2ヶ所 2面バルコニー LDK18帖以上 給湯 各室収納スペース パントリー 2沿線以上利用可 定期借地権・借地権 シックハウス対策 食器洗機 浄水器 フルオートバス 浴室に窓 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 追焚き給湯 省エネ給湯器 全室フローリング 浴室乾燥機 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング バス1坪以上 リビングイン階段 シックハウス対策 省エネ・エコ住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区西六郷3丁目
    交通
    • 京急本線「六郷土手」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで バス 14分 バス停「西六郷三丁目」まで 徒歩 4分
    土地の権利 旧法賃借権（借地料/月：18,834円借地期間：20年）
    総戸数 4戸
    私道負担 18.39m2私道負担割合：4分の1 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビングライフ

    この物件のアピールポイント

    駅徒歩12分■広々19帖超リビング■明るい南向バルコニー■リビングイン階段

    この物件の価格

    4,980万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ
    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    • 電話：0120-536-655
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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