For.M　糟屋郡宇美町宇美中央1丁目4期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目
交通
  • JR香椎線「宇美」駅 徒歩10分
  • JR香椎線「新原」駅 徒歩24分
    • 価格 3698万円～3898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 150.97m2～165.70m2
      建物面積 113.32m2～115.51m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年03月
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    • 【完成予想図(外観)】完成予想外観パース(1号棟)
    • 【完成予想図(外観)】完成予想外観パース(2号棟)
    • 【完成予想図(外観)】完成予想外観パース(3号棟)
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：北側3.6ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：西側4ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：西側4ｍ公道
    • LDK20.5帖　南に面した2面採光仕様の明るいリビングです(1号棟同仕様)
    • 【防犯設備】スマートキー(同仕様)
    • 【防犯設備】防犯シャッター(同仕様)
    • 【その他設備】立水栓(同仕様)
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン(同仕様)
    • 【発電・温水設備】オートバスシステム(同仕様)
    • 【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機(同仕様)
    • 【その他設備】三口ガスコンロ(同仕様)
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器(同仕様)
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】洋室6帖　全居室6帖以上のゆとりある居宅です(2号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】洋室7.2帖　WIC、バルコニー付きのお部屋です(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】バルコニーは南と西の2面にご用意いたします！通風良好です(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】三面鏡仕様の洗面化粧台　脱衣所は広めの設計です(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(3号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】全居室収納完備(2号棟同仕様)
    • 宇美町立桜原小学校（約750m・徒歩10分）
    • 宇美町立宇美東中学校（約650m・徒歩9分）
    • アルゾ 宇美店（約800m・徒歩10分）
    • 西日本シティ銀行宇美支店（約800m・徒歩10分）
    • イオン乙金ショッピングセンター（約4,200m・徒歩53分）
    • セブン-イレブン 福岡早見店（約130m・徒歩2分）
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(1号棟同仕様)
    • 下駄箱収納、SIC付きの玄関スペース(2号棟同仕様)
    • 案内図
    • 【For.M　糟屋郡宇美町宇美中央1丁目4期】 現地(2025年12月上旬)撮影
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン(1号棟同仕様)

    住みやすさ

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    宇美の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 自然がいっぱいで子供が育てやすい。車の通りが少なくて、子供が外で遊んでも安心できる点が満足してます。
    • 住宅がメインの街ではあるが、程よくスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、バスや電車も本数が多く交通の便が良い。小学校や中…
    • 学校が密集している地区もあるから。また自然が多く、子供達の遊びには最適だから。公共施設は少ないが、田舎らしいいい場所です。
    宇美のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 3600万円台1戸 3700万円台1戸 3800万円台1戸 他
    販売価格 3698万円～3898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.97m2～165.70m2
    建物面積 113.32m2～115.51m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    3号棟:西4m /1号棟:西4m 北3.6m /2号棟:西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年03月
    引渡し可能時期
    • 2026年04月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＫＪＨ２５-０２１２-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』角地　西4m公道　北3.6m公道　
      『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有その他制限事項:法第22条区域
      設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　公園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　L型キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　バルコニー2面　南面バルコニー　2階建　LDK20畳以上　採光2面　南向き　フローリング　全室フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年度内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目
    交通
    • JR香椎線「宇美」駅 徒歩10分
    • JR香椎線「新原」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月3日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月9日 次回更新予定日 2025年12月20日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    【12/3新規公開！住みかエール対象物件　各種図面すぐにお届けできます】　 ◆LDK18～20.5帖は陽当たり良好南向き　2.3号棟は和室付き　◆1号棟はバルコニー2面！通風良好　◆並列3台駐車可能 ◆JR香椎線「宇美」駅徒歩10分 ◆周辺環境充実！スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内 ◆桜原小学校(徒歩10分)、宇美東中学校(徒歩9分)、公園近く子育て世帯にもおススメ ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    3698万円～3898万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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