小倉北区上富野2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「小倉」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 201.02m2（公簿）
      建物面積 104.86m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
      販売概要をみる
    • 土地面積　約60坪、建物面積　約31坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。
    • 憧れのWICが全室に！洋服はもちろん、季節のものをたっぷり収納できます。
    • 駐車台数3台可。幅員は、約4ｍです。　※撮影：10/29
    • LDKからリモコン操作できる玄関ドアで、リビングにいながら施錠・解錠が可能です。
    • 洗面室には、収納スペースとして便利な床下収納がございます。
    • 両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア
    • キッチンにハンズフリー水栓を採用。お料理中の手洗い等も手をかざすだけ。簡単です。
    • 1階居室に物干しフック：室内干しOK！花粉やPM2.5から洗濯物を守ります
    • お風呂掃除の手間を軽減します
    • 凹凸が少ない洗面台シンク。汚れがたまりにくく、お手入れも簡単です。
    • 洗面化粧台はキレイアップ水栓を採用しています。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 節水型トイレを設置しており、清潔感のあるデザインです。※施工例
    • 2階8.7帖の洋室は大容量のWIC+OPENCL完備だからいつでも整理整頓！　※施工例
    • 4.3帖のコンパクトで機能的な、室内物干しスペース付きの洋室　※施工例
    • 6帖の洋室とウォークインクローゼットが一体となった空間です　※施工例
    • 6帖の洋室、2面採光で明るいお部屋、ウォークインクローゼット付き　※施工例
    • 姿見付きのシューズボックスで、お出かけ前のコーデチェックもスムーズ　※施工例
    • 防犯対策に優れた、自動施錠機能付きの玄関ドアです。
    • 手元を明るく照らすヘッドライト付きのWIC。　※施工例
    • フラットな天板で汚れがサッと拭き取れる、お手入れ簡単なIHコンロです。　※施工例
    • 転倒防止に配慮した、手すり付きの階段です。※施工例
    • 【小学校】北九州市立富野小学校まで472ｍ
    • 2.7mの高い天井が、部屋全体に明るさと開放感をもたらします。※施工例
    • 開放感ある明るい16帖のリビングです！　※施工例
    • おしゃれなペニンシュラキッチンです。家事時短に欠かせない「食洗機」付き　※施工例
    • 浴室暖房乾燥機完備。雨の日も気にせず洗濯できます。※施工例
    • シンク横のスペースは、洗顔時に携帯電話やメガネを置くのに便利※施工例
    • 2026年5月完成予定！完成前でも同様の設備と間取りで体感できます！
    • 交通量が少ないので車の出し入れが楽々です！　※撮影：10/29

    住みやすさ

    小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

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    小倉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 昔ながらの市場やデパートがあり、駅近くにもたくさんのお店があり、衣食住の買い物が大変便利でした。買い物もしやすく、物価も安く…
    • 便利が良いのでコンビニも歩いてすぐだし、モノレールやバスや電車で移動出来るので車がなくても充分便利。
    • 土地が平坦で、自転車さえあれば移動するのが楽だった。銀行、病院、学校、世界遺産と充実した生活を送れる場所だったと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.02m2（公簿）
    建物面積 104.86m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 8.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)x2・洋室 4.3帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 16.00m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：4号地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：有
    • セットバック面積：7.36m2
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築福住セ北000484号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：北九州市立富野小学校
    • 最寄り小学校までの距離：472m
    • 最寄り中学校名：北九州市立富野中学校
    • 最寄り中学校までの距離：717m
    • その他施設名：栄美幼稚園
    • その他施設までの距離：175m
    • 近隣の公園までの距離：1,508m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：374m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：228m
    • 近隣のコンビニまでの距離：427m
    • 近隣の銀行までの距離：381m
    • 近隣の商店街までの距離：1,363m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：【ハンズフリー水栓】（キッチン） 水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、衛生的です。省エネ＆節水が叶うエコセンサー付き！年間約14 000円の節約に繋がります(*^^*)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「小倉」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月30日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    2階全室にWIC、玄関にSIC等、収納も充実。LDKは広々16帖、天井高2.7mの開放感あふれる空間。準耐火構造で安心、食洗機やタッチレス水栓など、便利な設備も搭載。

    この物件の価格

    3,498万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
    • 電話：093-967-0980
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(03)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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