プレサンス アージュ 西区上名古屋

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市西区上名古屋三丁目610番1他(地番)
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分
    • 価格 4,280万円(消費税・外構費込)
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 62.03m2
      建物面積 100.81m2
      建物階 3階建て
      完成時期
      • 2024年11月下旬竣工済
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】並列2台の駐車スペースを確保(車種による)、カーライフが叶います。外出中でも荷物を受け取れる、宅配ボックス付きです。/2025年11月撮影
    • 【【現地写真】】昼間とは違い夜には玄関ポーチの照明が灯り、町並みを彩ります。鍵を開けたり荷物を整理する際にも明るく便利です。/2025年8月撮影
    • 【【現地写真】】全4棟の新しい街並みが誕生。地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩5～6分の立地です。ショッピングセンター、小中学校、名城公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。/2025年11月撮影
    • 【３号地/現地外観】 並列2台の駐車スペースを確保(車種による)、カーライフが叶います。外出中でも荷物を受け取れる、宅配ボックス付きです。/2025年11月撮影
    • 【3LDK＋S】2階に16帖超えのLDKを配置しており、ゆっくり寛げそうです。リビングに設けたカウンターは、勉強机やリモートワークスペースとして活用できます。玄関にシューズクローゼットを設けており、すっきりと片付きそうです。外から帰った後すぐに手洗いできる、スムーズな帰宅動線も魅力です。
    • 【制震ダンパー MIRAIE】ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
    • 【住宅保証】第三者機関からの検査を経て、品質が保証されています。長期保証となる20年の地盤保証をはじめとする4つの保証で、万が一の場合の負担を軽減し、安心で快適な暮らしを末永く支えていきます。
    • 【スマートコントロールキー】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。
    • 【宅配BOX】パナソニック 宅配ボックス付機能門柱を標準装備。最大20kgまで受け取り可能です。
    • 【温水式床暖房】空気を直接暖めないので乾燥しにくく、風が発生しないため埃が舞いにくい床暖房を設置。また、ファンの音もないため静かに過ごせます。
    • 【食器洗い乾燥機】まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
    • 【ユニットバス設備】快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。ドアはカビの生えにくいパッキンレス仕様のため、毎日のお手入れもしやすい仕様です。
    • 【モニター付きインターホン】室内のモニターで来訪者の顔を確認できます。不審者や勧誘者の侵入防止やお子様の留守番の際に役立つ、防犯面に配慮された設備です。
    • 【フラットスリムレンジフード】スッキリしたデザインで、省エネ性に優れたLED照明を搭載。継ぎ目や凹凸の少なく、ファンの入り口付近もお手入れしやすい形状です。さらに、油汚れをはじきやすい「はつ油塗装」を施しています。
    • 【3号地/LDK】プライバシー性の高い2階リビング設計でリビングに設置したカウンターは勉強や家事にも便利です。リビング階段で家族のコミュニケーションを育みます。/2025年9月撮影
    • 【3号地/キッチン】家族やゲストと会話しながら料理ができる対面仕様のキッチン。家族の様子が見えるので小さなお子様がいる家庭でも安心して作業がで/2025年9月撮影
    • 【3号地/洋室】収納が2か所ある洋室。ウォークインクロゼットには衣類やバッグ、家電などもたくさん収納できます。/2025年9月撮影
    • 【3号地/バルコニー】水栓・防水コンセント付きでベランダの清掃やガーデニングに便利です。/2025年9月撮影
    • 【3号地/WIC】ゆとりあるウォークインクロゼットは季節のものや、嵩張るアイテムもすっきり収納できます。/2025年9月撮影
    • 【3号地/浴室】ゆとりあるバスルーム。帰宅の遅いご家族も、暖かいお湯で寛ぎのバスタイムに。換気機能の利用で浴室内のカビ抑制にも効果的です。/2025年9月撮影
    • ミユキモール（約710m）
    • 名城公園（約1,080m）
    • 名古屋市立上名古屋保育園（約250m）
    • 名古屋市立上名古屋小学校（約120m）
    • 名古屋市立浄心中学校（約780m）
    • イオンタウン名西（約1,250m）
    • 2階に16帖超えのLDKを配置しており、ゆっくり寛げそうです。リビングに設けたカウンターは、勉強机やリモートワークスペースとして活用できます。
    • ミユキモールまで710m 徒歩約9分。スーパーやドラッグストア、複数の飲食店が揃うショッピングセンターです。様々なジャンルの物を同時に購入できて便利です。営業時間は店舗により異なります。
    • 市立上名古屋小学校まで120m 徒歩約2分。小さなお子様が通うのに負担の少ない通学距離です。「進んで取り組む子」が教育目標として掲げられています。HPにて行事予定や学校だよりが公開されています。
    • 案内図
    • 【現地外観】 全4棟の新しい街並みが誕生。地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩5～6分の立地です。ショッピングセンター、小中学校、名城公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。/2025年9月撮影
    • 【全体区画図】 角地を含む全4区画の、新たな街並みが誕生。北・西側ともに前面道路は幅員7m以上のゆとりある公道です。車同士のすれ違いや、入出庫がスムーズに行えます。

    住みやすさ

    浄心（愛知県／名古屋市西区）の住みやすさ

    名古屋市西区の住みやすさを見る

    浄心の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周りに昔ながらの食品店やコンビニが多く、いろんなものが買えるのでとても便利。近所に子供が多く、遊び友達が増える。
    • 少し遠いですが名古屋駅から歩ける距離です。駅の周りも飲食店がたくさんあり、治安もいいです。隣駅の浅間町に円道寺商店街があり、…
    • 勤務先や妻の実家からも近く、アクセスもよい。また、間取りも現在のライフスタイルに合っていて丁度良い広さ。
    浄心のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    キャンセル住戸販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円(消費税・外構費込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.03m2
    建物面積 100.81m2（内車庫面積5.05m2含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S 建物階 3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率７０％ 容積率200％
    接道
    北側公道約7.268m～7.281m、西側公道約7.25m～7.261m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年11月下旬竣工済
    引渡し可能時期
    • 即入居可　※諸手続き後のお引渡しとなります。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、電気、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：確認サービス第 KS124-0420-50425 号
    • 売主：株式会社プレサンス住販
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市西区上名古屋三丁目610番1他(地番)
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年9月10日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2026年1月12日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社プレサンス住販

    この物件のアピールポイント

    【北西角地含む全4棟】3階建て×2台駐車スペース付き(車種による)。上名古屋小学校まで徒歩2分、名城公園まで徒歩14分と、子育てしやすい住環境です。

    この物件の価格

    4,280万円(消費税・外構費込)

    • 会社名：株式会社プレサンス住販　名古屋支店
    • 住所：愛知県名古屋市中区錦3-22-26　名古屋スルガビル6階
    • 電話：0120-818-146
    • 取引態様：株式会社プレサンスホームデザイン・仲介・国土交通大臣（1）第10501号・大阪市中央区城見1-3-7(松下IMPビル16階)
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8061 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
    • 売主:株式会社プレサンス住販
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第8061号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ