【セキスイハイム】スマートハイムプレイス那珂市菅谷III

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県那珂市菅谷字中宿東3168番5、3148番8他
交通
  • JR水郡線「中菅谷」駅 徒歩7分～8分
    • 価格 4,760万円税込（1戸）～4,840万円税込（1戸）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット（No.1）、4LDK＋ウォークインクローゼット（No.3）
      土地面積 216.68m2～238.02m2
      建物面積 108.22m2～113.39m2
      建物階 鉄骨系ユニット工法2階建
      完成時期
      • 2025年12月完成予定
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    • 【No.1／外観イメージ】3LDK＋ウォークインクローゼット 1F／59.42m2（約17.97坪） 2F／48.80m2（約14.76坪） ※バルコニー部分0.15m2を含む
    • 【No.3／外観イメージ】4LDK＋ウォークインクローゼット 1F／59.42m2（約17.97坪） 2F／53.97m2（約16.32坪）
    • No.1／鉄骨系ユニット工法2階建　※外観イメージ 設備：太陽光発電5.56kW、蓄電池13.2kWh
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！※画像は参考イメージ
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。 ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
    • 菅谷小学校（約540m）
    • イオン那珂町店（約730m）
    • ウエルシア那珂竹ノ内店（約700m）
    • 小宅内科医院（約440m）
    • 竹ノ内第2公園（約370m）
    • JR水郡線「上菅谷」駅（約1,100m）
    • No.1／3LDK＋ウォークインクローゼット 1F／59.42m2（約17.97坪） 2F／48.80m2（約14.76坪） ※バルコニー部分0.15m2を含む
    • 区画図
    • 案内図
    • No.3／鉄骨系ユニット工法2階建　※外観イメージ 設備：太陽光発電5.56kW、蓄電池13.2kWh
    • ホームズWEBサイトからの資料請求・見学予約でデジタルギフト【デジタルギフト】プレゼント！ ※セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります

    住みやすさ

    中菅谷（茨城県／那珂市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,760万円税込（1戸）～4,840万円税込（1戸）
    月々のお支払い目安
    土地面積 216.68m2（1区画）～238.02m2（1区画）
    建物面積 108.22m2（1戸）～113.39m2（1戸）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット（No.1）、4LDK＋ウォークインクローゼット（No.3） 建物階 鉄骨系ユニット工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％（No.1）70％（No.3）、容積率200%
    接道
    北東・北西側5.5m公道、南東側6m公道（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年12月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式
    • 建築確認番号：第2025CA-0726H号（令和7年8月27日）他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承ください。
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      ◆特典について◆
      ・一家族一回限りとさせていただきます。
      ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。
      ・資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
      ・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県那珂市菅谷字中宿東3168番5、3148番8他
    交通
    • JR水郡線「中菅谷」駅 徒歩7分～8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 山林（現況：宅地） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月30日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年1月9日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    ハイムひたちなか展示場

    この物件のアピールポイント

    No.1／光とゆとりに満ちた、家族時間を楽しむ住まい キッチン脇にパントリーを設け、食品や日用品をすっきり整理できます。広々としたLDKで、家族が自然と集まる心地よい空間設計です。 No.3／暮らしの中にゆとりと楽しみが広がる住まい 仕事や趣味に集中したいときは主寝室の書斎へ。広い庭では、家庭菜園や子供の遊び場など多彩な楽しみが広がります。 大容量太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！ 出来るだけ電気を買わない先進の暮らし もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは029-264-2326
    • 取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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