二宮1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市二宮1丁目
交通
  • 京成電鉄松戸線「前原」駅まで 徒歩 13分
  • 京成電鉄松戸線「薬園台」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 111.73m2（実測）
      建物面積 93.96m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 目にも自然にも馴染むベージュカラー採用の外観。
    • 5.7ｍと幅広前面道路です。車が停まっていてもすれ違いに余裕のある道路。
    • 5.7ｍと幅広前面道路です。車が停まっていてもすれ違いに余裕のある道路。
    • 収納充実な3SLDK。2階は全室6帖以上と広さも充実。
    • 乗り降りにもゆとりあるカースペース。
    • 広々とした駐車場は左右にスペースもあり、駐車しやすいです。
    • 忙しくてもワンタッチでお湯張りが可能な給湯パネルです。
    • 同時の調理もはかどる3口タイプのガスコンロです。
    • 各居室大きさは異なりますが、クローゼットが完備されております。
    • 人気の三面鏡タイプの洗面台です。鏡の裏にも棚があるので収納豊富です。
    • 可動棚のある洗面脱衣室。タオル収納やストック、パジャマ収納等活用の仕方いろいろ。
    • キッチン横の収納は、パントリーとして備蓄品のストックに便利です。
    • お部屋の広さにプラス6帖洋室にはWIC。L字型で着たい物が見やすい、取り出しやすい仕様。
    • ご覧ください。この開放感。気持ちの良い景色が広がります。もちろん洗濯物もよく乾く陽当り良好バルコニー。
    • 窓が3つになるだけで明るさ段違い。気分も明るくなるお部屋。
    • 船橋市立飯山満小学校まで徒歩7分
    • 船橋市立二宮中学校まで徒歩14分
    • まなびの森保育園飯山満まで徒歩8分
    • ミニストップ 船橋滝台店まで徒歩11分
    • セブン-イレブン 船橋飯山満町2丁目店まで徒歩9分
    • スーパー　エコ・ピア薬円台店まで徒歩15分
    • スーパー　リブレ京成 アルビス前原店まで徒歩16分
    • コープみらい コープ薬円台店まで徒歩17分
    • 下総病院（医療法人 吉栄会）まで徒歩11分
    • 中台幼稚園
    • 16.75帖のリビングは解放感もあり、居心地のいい空間です。
    • 対面式のカウンターキッチンはお料理中でも家族との団欒を楽しめます。
    • シューズボックスは容量豊富。棚の高さを変えることもできます。
    • リビング横の和室は、客間や勉強部屋としても利用できます。
    • 夫婦の寝室としても十分な広さのある、6.5帖の洋室です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 大きな街（津田沼）まで１駅なので、大体の用事は１駅以内で済む。 総武線・京成・新京成の３駅利用できるので利便性も良い。
    • 住宅街なので静か。徒歩圏内にコンビニエンスストアが数軒立地しており、大体の用事が済ませられるので便利。
    • ・津田沼駅の徒歩圏内で、買物に便利です。 ・高台なので、豪雨の際にも影響なし。畑が多いおかげかもしれません。 ・高層建築…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.73m2（実測）
    建物面積 93.96m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階)・和室 3.7畳(1階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・収納 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.70m 接面 8.20m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：111.73m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：船橋市立飯山満小学校
    • 最寄り小学校までの距離：500m
    • 最寄り中学校名：船橋市立二宮中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • その他施設名：Ｒｕｒｉ船橋保育園
    • その他施設までの距離：480m
    • 近隣の病院までの距離：855m
    • 近隣の公園までの距離：135m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,139m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：784m
    • 近隣のコンビニまでの距離：806m
    • 近隣の商店街までの距離：2,274m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市二宮1丁目
    交通
    • 京成電鉄松戸線「前原」駅まで 徒歩 13分
    • 京成電鉄松戸線「薬園台」駅まで 徒歩 15分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    株式会社HRE

    この物件のアピールポイント

    《小学校徒歩7分》ゆとりの3SLDK 2路線3駅が利用しやすい/性能充実/優遇多数 BELS取得/長期優良住宅認定物件

    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：株式会社HRE
    • 住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
    • 電話：047-403-3553
    • 交通：京成本線「京成大久保」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事(04)第15460号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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