SEKISUI HOUSE noie 刈谷小垣江町

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県刈谷市小垣江町東中根5番
交通
  • 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩13分～13分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 162.61m2～162.62m2
      建物面積 100.19m2～104.33m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年12月完成予定
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    • ■外観（パース）いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)
    • 【3LDK】■16号地間取図 LDKには、スムーズな動線を実現するキッチンがございます。また収納スペースも豊富で、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、用途別にしまい分けられます。
    • 【3LDK】■17号地間取図 1階にリビングと水回り、2階に洋室3部屋のある3LDK。2階約10.1帖（ワークスペース含む）の主寝室にはワークスペースがあり、家事、お仕事など様々な用途でお使いいただけます。
    • 【3LDK】■18号地間取図 18号地は約19.5帖のLDKがある3LDKです。LDKは南西側に窓を設けているため、陽当たり・風通しが良く快適にお過ごしいただけます。
    • 【3LDK】■19号地間取図 南西向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取り。
    • 【構造】■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
    • 【構造】■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
    • 【構造】■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 吉浜北部保育園（約1,310m）
    • 暁星幼稚園（約4,510m）
    • 小垣江東小学校（約1,310m）
    • 依佐美中学校（約2,210m）
    • 刈谷豊田総合病院（約4,110m）
    • 小垣江にしおクリニック（約560m）
    • 【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計266万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
    • 【みんたべ】食事はもちろん、調理から片付けまで家族でシェアできるキッチンを目指しました。【みんいく】LDKのデスクスペースなど、お互いに存在を感じながら作業できる空間をつくりました。
    • 【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。
    • 案内図
    • 【プロ厳選の材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによる選りすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。
    • ■外観（パース）標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。
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    販売スケジュール

    分譲予定

    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 -
    販売価格 未定
    土地面積 162.61m2・162.62m2
    建物面積 100.19m2～104.33m2(公簿)
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60／200
    接道
    道路幅5.9m～6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年12月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第15WHEC確建名01752号他
    • 登録受付期間：2026年12月下旬
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※総区画数29区画（うち戸建分譲4区画）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県刈谷市小垣江町東中根5番
    交通
    • 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩13分～13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設中部株式会社
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

    不動産会社へのお問い合わせ

    積水ハウス不動産（株）西三河営業所　刈谷知立オフィス

    この物件のアピールポイント

    【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。さらに、太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可能です 【選りすぐりの間取りプランをパッケージ化】LDKは約17.8～19.4帖で二面採光の明るい空間で家族でのびのび過ごせます。リビングとつながるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増 また、土間クローク、ファミリークロークなど収納充実の設計となっています。

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　西三河営業所　刈谷知立オフィス
    • 住所：愛知県知立市栄2丁目32番地　Roothill 10 2階
    • 電話：0566-45-6999
      ※物件のお問い合わせは0120-356-009
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）西三河営業所　刈谷知立オフィス／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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