北九州市八幡東区帆柱2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡東区帆柱２丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「八幡」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.90m2（登記）
      建物面積 99.98m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
      販売概要をみる
    • 省エネラベルです。断熱性能5を達成、エネルギー消費性能:星3つ獲得。
    • 完成予想図です。ワイドバルコニーも快適なポイントです。駐車2台、4LDKです。
    • （2号棟）2026年1月完成予定です。同仕様物件のご案内が可能。完成前でもお気軽にお問い合わせ下さい
    • 約4m幅の前面道路は広く駐車しやすいです。只今建築中です。（現地写真準備中）
    • （2号棟）リビング広々17.25帖。4LDKの間取りです。吹き抜けデザインも素敵。お問い合わせ下さい。
    • 区画図です。駐車スペース2台可能です。当物件は2号棟です。
    • 地震から家族を守る「 制震ダンパー 」標準装備 しました。
    • リビングは吹き抜けデザインを採用。開放感が素敵です。（施工例）
    • 食洗器、床下収納付きの対面キッチンなので、お子様の様子を見守りながらお料理できます。（施工例）
    • 部屋干しが叶う「浴室暖房換気乾燥機」を装備。天気や時間を気にせず選択できます。（施工例）
    • オープンサニタリーのとてもおしゃれな洗面台（施工例）
    • お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日が快適です。（施工例）
    • 2階7帖洋室。主寝室にいかがですか。バルコニーに面した明るいお部屋。（施工例）
    • 6帖洋室です。どんなインテリアにも合うお部屋です。各部屋に収納付き（施工例）
    • 【南向き】洗濯物がたっぷり干せるバルコニー。日当たりが良く、風通しも良好です。（施工例）
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。（施工例）
    • 玄関収納です。家族全員分の靴が収納できます。（施工例）
    • 食洗機付きなので時短になります。（施工例）
    • 3口コンロはお料理作りの味方ですね。（施工例）
    • 油汚れをしっかりガードするレンジフード！（施工例）
    • 【幼稚園】尾倉幼稚園まで591m（約591m）
    • 【保育園】小百合保育園まで1178m（約1,178m）
    • 【小学校】北九州市立皿倉小学校まで783m（約783m）
    • 【中学校】北九州市立尾倉中学校まで500m（約500m）
    • 【スーパー】Maxvalu Express（マックスバリュエクスプレス） 八幡駅前店まで996m（約996m）
    • 【スーパー】スピナマート さくら通り店まで1000m（約1,000m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 皿倉店まで362m（約362m）
    • 【ドラッグストア】サンキュードラッグ平野薬局まで873m（約873m）
    • 【総合病院】北九州市立八幡病院まで747m（約747m）
    • 【郵便局】八幡尾倉郵便局まで739m（約739m）
    • 【駅】JR　八幡駅まで1388m（約1,388m）

    住みやすさ

    八幡（福岡県／北九州市八幡東区）の住みやすさ

    北九州市八幡東区の住みやすさを見る

    八幡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 八幡駅やスペースワールド駅などJRの駅が近くて便利です。八幡イオンやジアウトレット北九州など生活するために必要な施設があるの…
    • 駅が近い　交通機関の利便性が良い　食事するところが多い　病院が多い　昔ながらのお店が多く近所同士の付き合いが多い
    • 何もなさそうな八幡でしたが、自然が綺麗でした。帆柱ケーブルなど名所もあり全体的にゆったりしている感じの街でした。
    八幡のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.90m2（登記）
    建物面積 99.98m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【構造と安全】
      ・耐震等級3:高い耐震性で万が一も安心。災害時の拠点となる建物と同等の強度を備え、ご家族の安全を守ります。

      ・制震ダンパー搭載:地震の揺れを低減する制震ダンパーを搭載。繰り返しの余震にも効果を発揮し、建物の損傷を低減します。

      ・長期優良住宅認定:高い耐久性、省エネルギー性、維持管理の容易性など、長期にわたり良質な住宅の基準をクリアしています。

      ・地盤への配慮:全区画で地盤調査を実施済み。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。


      【デザインと快適性】
      ・一棟ごとのこだわりデザイン:画一的ではない、「まるで注文住宅」のような設計。一棟ずつ細部までこだわったデザインと間取りが特徴です。

      ・ZEH水準の省エネ性能:高い断熱性能と省エネ設備により、高効率で経済的な暮らしを実現。エネルギー消費量を抑え、家計と地球環境に優しい住まいです。


      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備

      ・家族の会話が弾む対面式キッチン

      ・効率的な家事動線

      ・雨の日に便利な浴室暖房乾燥機

      ・ゆとりの収納スペース
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：0.09
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC114539
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡東区帆柱２丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「八幡」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ鹿児島本線「枝光」駅まで バス 17分 バス停「帆柱登山口」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅】まるで注文住宅のこだわりデザイン。家族の安全を守る制震ダンパー搭載。

    この物件は、ご家族の安全と快適な暮らしを追求した住宅です。

    警察署など、災害時の拠点となる建物と同等の強度を備えた「耐震等級3」を取得し、さらに地震の揺れを吸収する制震ダンパーを搭載。万が一もあんしんです。

    また、長期優良住宅の認定を受け、ZEH水準の断熱性能も確保。家計に優しく、一年中快適な温度で過ごせます。

    そして、間取りやデザインには「まるで注文住宅」のような一棟ごとのこだわりが光ります。洗練されたデザインは、住まう方の個性を豊かに彩ります。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。高性能デザイン住宅で、新しい生活を始めませんか。

    この物件の価格

    3,299万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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