JR横浜線「古淵」駅まで徒歩16分■グラファーレ模原市中央区東淵野辺５丁目■

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目
交通
  • JR横浜線「古淵」駅 徒歩16分
  • JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩23分
    • 価格 4199万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 99.31m2
      建物面積 96.47m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年09月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】■新しい暮らしが始まる場所で、家族の絆を深める
    • 【現地外観写真】■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
    • 【前面道路含む現地写真】■家族とのお出かけが楽しくなる環境です
    • 【バルコニー】■ 心地よい風と光を感じる、くつろぎのバルコニー
    • 【駐車場】■快適な駐車スペースで安心
    • 【玄関】■ 心地よい暮らしへとつながる、温かい玄関
    • ■まずは一度ご覧ください
    • 【ダイニングキッチン】■おしゃれで実用的、心ときめくキッチンデザイン
    • 【食洗機】■時間短縮でき家事が楽になる便利な必需品
    • 【浄水器】■清潔でおいしい水を手軽に供給してくれます
    • 【3口ガスコンロ】■一度に多くの料理ができ便利で効率的
    • 【レンジフード】■調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。
    • 【ハンドシャワー付洗面台】■手洗いや顔を洗う時も快適に使える便利なシャワー
    • 【止水シャワーヘッド】■手元で簡単に止水できるため、水の無駄遣いを減らすことができます。
    • 【スマートキー】■鍵を取り出さずに便利に操作できて快適
    • 【その他現地】■ガーデニングや洗車などの際に大活躍な屋外立水栓
    • 【リビング】■家族の時間を彩る、快適で癒される空間
    • 【ダイニング】■家族の笑顔があふれる、くつろぎの空間
    • 【キッチン】■シンプルで美しく心地よい時間を生むキッチン空間
    • 【リビング以外の居室】■清潔感あふれるお部屋で毎日を快適に過ごせます
    • 【寝室】■穏やかな空間で自分の時間を大切に
    • 【玄関】■ シンプルで美しく、快適な暮らしの入り口
    • JR横浜線「古淵」駅（約1,300m・徒歩17分）
    • 相模原市立淵野辺東小学校（約960m・徒歩12分）
    • 相模原市立共和中学校（約1,280m・徒歩16分）
    • 学校法人小磯学園 認定こども園 たけのうち幼稚園（約500m・徒歩7分）
    • 斉藤医院（約1,000m・徒歩13分）
    • 業務スーパー古淵店（約320m・徒歩4分）
    • ■落ち着いた色合いの壁面、ゆっくり寛げるバスルーム
    • 案内図
    • ■自然と会話が生まれる、心地よいひととき
    • ■シンプルで機能的、毎日使いやすいキッチン

    住みやすさ

    古淵（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

    相模原市南区の住みやすさを見る

    古淵の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くで日常で使うような生活用品はなんでも揃う。 スーパーやディスカウントストアも多いので、支出が抑えられる。
    • 町田駅前は、多くの店が揃っている為、他の街へ行く必要はあまりなく便利です。町田駅で買い物を済ませられます。 電車は、横…
    • イトーヨーカドーやイオンが駅近にあり、通勤の帰りなどすぐ利用でき、とても便利だった。飲食店が多く、気軽に入れる店も多いので、…
    古淵のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    住宅ローン相談会

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2026年02月28日
    申込期間 2025年12月01日~2026年02月28日
    開催場所 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目
    交通 JR横浜線「古淵」駅 徒歩16分

    住宅ローンについてご検討の際には、将来を見据えた資金計画を立てることをおすすめしております。当社では、住宅ローンやライフプランに関するご相談を承っており、有資格者を含むスタッフが、お客様一人ひとりに合わせたご提案をさせていただきます。予算づくりから無理のないローン設計、将来の家計見通しまで丁寧にサポート。お気軽にご相談ください。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.31m2
    建物面積 96.47m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    :南4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年09月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＨＰＡ-２５-０５４３０-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■首都圏に広がるME Group　物件の当日予約・当日見学できます！■

      ●お子様がいても安心のご来店！！●
      　大型キッズコーナー！
      　お子様用　任天堂　switchyoutubeタブレット　完備！
      　キッズ用の椅子・ベビーベッド・授乳室！
      　ご見学時は、チャイルドシートも完備！

      ●住宅ローンのご不安もおまかせ下さい！！●
      　自己資金が無い
      　転職して間もない
      　他社で住宅ローンが通らなかった
      　金利条件を良くしたいなど

      ●感染防止への取り組み！！●
      　店内換気・飛沫防止アクリルパーテーション設置
      　手消毒・マスク着用・検温チェックの徹底
      　机と椅子の除菌消毒　
      『接道』一方　南4m私道
      『法令上の制限』その他制限事項:準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 宅地造成工事規制区域 景観法
      設備：都市ガス　公営水道　下水　設計住宅性能評価付　長期優良住宅　省エネルギー対策　シックハウス対策　建設住宅性能評価書（新築時）　フラット35・S適合証明書　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場1台　閑静な住宅地　南側道路面す　スーパーが近い(10分以内)　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　ウォシュレット　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　バルコニー　2階建　LDK15畳以上　和室　全室2面採光　フローリング　床下収納　シューズインクローク　年内入居可　モニタ付きインターフォン　火災警報器（報知機）　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目
    交通
    • JR横浜線「古淵」駅 徒歩16分
    • JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩23分
    • 小田急小田原線「町田」駅
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月9日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ME不動産神奈川株式会社

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    ■物件の当日予約・当日見学できます！ ■住宅ローンのご不安もおまかせ下さい！！ くらしを楽しむ世の中を、もっと。 首都圏に広がるME Group 2024年グループ成約2416件の実績 他に建設・住宅設備・保険・IT等「くらし」をテーマに事業を展開

    この物件の価格

    4199万円

    • 会社名：ME不動産神奈川株式会社
    • 住所：神奈川県厚木市中町4-9-18　本厚木トーセイビルII302
    • 電話：046-294-0866
    • 取引態様：ME不動産神奈川株式会社／仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31372 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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