【セキスイハイム】新発寒4条4丁目No.2

新築分譲一戸建て

所在地	北海道札幌市手稲区新発寒4条4丁目1134-643
交通	JR函館本線「稲積公園」駅徒歩20分ジェイ・アール北海道バス「新発寒4条4丁目」停まで徒歩2分バス乗車15分、地下鉄東西線「宮の沢」駅
価格	5998万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	164.31m²
建物面積	106.73m²
建物階	軽量鉄骨造2階建て
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

稲積公園（北海道／札幌市手稲区）の住みやすさ

札幌市手稲区の住みやすさを見る

3.15
［街レビュー9件］

稲積公園の住みやすさの採点分布

手稲区は札幌市の中でも、自然豊かな場所ということで選びましたが、期待通りでした。夏は、広々とした緑の芝生に癒され、朝は近…
大きな公園が多く、自然がたくさんある。街中までもJRで15分程度で行ける。住宅地で、住みやすく感じる。
公園が近くにあり小中学校も徒歩圏で川もあり落ち着いて住めたこと。又駅が近くて通勤、通学が非常に良かった事かな。

稲積公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5998万円月々のお支払い目安
土地面積	164.31m²（49.70坪）
建物面積	106.73m²（32.28坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	軽量鉄骨造2階建て
建ぺい率 / 容積率	-
接道	公道　10.91m、5.45m、に接する、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	なし
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能スマートハウス IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン長期優良住宅即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン建築確認番号：第ERI-25027545号【1134-643】売主：北海道セキスイハイム株式会社備考欄：総区画数：2区画
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市手稲区新発寒4条4丁目1134-643
交通	JR函館本線「稲積公園」駅徒歩20分ジェイ・アール北海道バス「新発寒4条4丁目」停まで徒歩2分バス乗車15分、地下鉄東西線「宮の沢」駅
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2020年5月12日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2030年4月30日	次回更新予定日	2025年12月15日

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北海道セキスイハイム株式会社

この物件のアピールポイント

■洗面・脱衣室がセパレートした４LDK ■JR稲積公園駅まで徒歩20分 ■徒歩圏内にお買い物施設充実！

会社名：北海道セキスイハイム株式会社
住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
電話：011-709-8520
取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
売主:北海道セキスイハイム株式会社
売主免許番号:-
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建86.95m²～88.81m²
土227.51m²～235.25m²
【1号棟／2号棟】4LDK　【3号棟】3LDK
JR筑肥線「周船寺」駅徒歩24分自転車8分(1900ｍ)

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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【セキスイハイム】新発寒4条4丁目No.2