G-STYLE尾張横須賀駅南【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県東海市養父町八ヶ池11-1
交通
  • 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅 徒歩5分
  • 名鉄河和線「高横須賀」駅 徒歩17分
    • 価格 4398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.59m2
      建物面積 108.37m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年1月末
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    • 【【No.3/外観】】災害に強く、気密性・断熱性に優れた「耐震等級3×断熱等性能等級5」を取得。永く安心して暮らせる「長期優良住宅」です。
    • 【【現地外観写真】】特急停車駅、名鉄常滑線「尾張横須賀」駅まで徒歩5分！名古屋中心部・中部国際空港までのアクセスも良好な、通勤・通学・お出掛けに便利な立地です◎
    • 【【現地外観写真】】全邸駐車スペース2～3台分あり、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。前面道路幅員は、ゆとりの約6.0m～約8.0mのため、駐停車もスムーズに行えます。
    • 【【現地外観写真】】周辺にはコンビニ・スーパー・病院などの生活施設が複数点在する、利便性の高い住環境です。街区内は通り抜けができないため、住民以外の交通が比較的少なく落ち着いて暮らしていただけます。
    • 【外観/No3】 ダークカラーにレンガ調の壁材を合わせた、スタイリッシュな外観。災害に強く、気密性・断熱性に優れた「耐震等級3×断熱等性能等級5」を取得した、永く安心して暮らせる長期優良住宅です。
    • 【4LDK＋EC＋WIC＋パントリー】玄関からエントランスクローク・パントリーへと繋がり、買い物後の動線がスムーズ。2階に配された洗面室からは、直接バルコニーへ出入りできるため、洗濯物を干すのに便利です。
    • 【-】駅近の便利なロケーションに全13邸の新たな街並みが誕生。前面道路幅員は、ゆとりの約6.0m～約8.0m。駐停車もスムーズに行えます。
    • 【【床暖房】】寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
    • 【【タッチレス水栓(キッチン)】】手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。
    • 【【ガラストップコンロ】】お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラストップコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです。複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】寒い季節の入浴も快適な浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです。
    • 【【省エネ給湯器「エコジョーズ」】】環境にやさしい省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載。従来型と比べてガス代を大幅に削減でき、CO2排出量も低減◎経済性と環境性能を両立した次世代給湯設備です。
    • 【【ツーバイフォー工法】】在来工法が柱や梁等の線と点で支えるのに対して2×4工法の家は、床面壁面天井面の6つの面で支える構造をしています。それにより地震や台風などの外からの力に対して効率良く分散させることができます。そのため、優れた耐震性を発揮します。
    • 【【認定長期優良住宅】】耐震性や省エネルギー性、居住環境などの認定基準を満たした、長期にわたって安心・快適に住み続けられる家です。住宅ローンの金利や税制面などにおいて優遇を受けることができます。
    • 【【性能評価（W取得）を受けた住宅】】弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。建設前の設計性の評価はもちろん、設計時の性能を建築後にも有しているかを確認する建設性能評価も取得します。
    • 【【リビング/既分譲】】床暖房を搭載しており、足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。リビング・ダイニングを区分けしやすい間取り設計。お好きなインテリアを置いて空間づくりを楽しめます。
    • 【【リビング/既分譲】】窓からたくさんの光が差し込む明るいリビングは22.1帖の広々空間。大きなTVやソファーを置いても圧迫感がなくゆとりがあります。
    • 【【キッチン/既分譲】】リビングダイニングを見渡せる開放的なキッチン。キッチンを中心に人気の回遊動線を採用。家事動線に配慮した家事効率の良いキッチンです◎
    • 【【主寝室(約7.9帖)＋DEN(約4.1帖)/既分譲】】DENはご夫婦の趣味、シアタールーム、書斎としても活用可能です。
    • 【【洗面室/モデルハウス写真】】家族で使う忙しい朝もゆったり使える洗面スペース。横には収納があるので、タオル類や小物類の収納に便利です。
    • 【【浴室/モデルハウス写真】】浴槽はエコベンチタイプで節水にもなります。ベンチ部分で小さなお子様も入りやすく、半身浴や足を乗せてリラックスしたりするのにとても便利です。冬場や梅雨の時期にも重宝する浴室暖房乾燥付。
    • 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅（約390m）
    • 東海市立横須賀小学校（約980m）
    • 東海市立横須賀中学校（約2,330m）
    • 東海市立養父保育園（約370m）
    • ファミリーマート津知屋横須賀店（約210m）
    • 元浜No.3ちびっこ広場（約320m）
    • 【リビング/既分譲】 窓からたくさんの光が差し込む明るいリビングは22.1帖の広々空間。大きなTVやソファーを置いても圧迫感がなくゆとりがあります。
    • 【主寝室(約7.9帖)＋DEN(約4.1帖)/既分譲】 DENはご夫婦の趣味、シアタールーム、書斎としても活用可能！在宅ワークスペースとても便利です。
    • 【現地街並み】 特急停車駅、名鉄常滑線「尾張横須賀」駅まで徒歩5分！名古屋中心部・中部国際空港までのアクセスも良好な、通勤・通学・お出掛けに便利な立地です◎
    • 案内図
    • 【間取図/No.3】 玄関からエントランスクローク・パントリーへと繋がり、買い物後の動線がスムーズ。2階に配された洗面室からは、直接バルコニーへ出入りできるため、洗濯物を干すのに便利です。
    • 【リビング/既分譲】 床暖房を搭載しており、足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。リビング・ダイニングを区分けしやすい間取り設計。お好きなインテリアを置いて空間づくりを楽しめます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.59m2（約41.92坪）
    建物面積 108.37m2（約32.78坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％・80％、容積率：200％
    接道
    北西側：幅員約8m　開発道路(公道)：幅員約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年1月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中部電力　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共
    • 建築確認番号：第KS-123-0410-59967号他
    • 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※準防火地域
      ※都市再生特別地区

      いよいよグランドフィナーレ

      -ここがポイント-
      (1)ラスト1邸！内覧可能
      (2)住宅ローン相談会も開催
      (3)いまだけ成約特典：？がございます。
      ※(3)は現地のみご紹介いたします。

      ～ご見学は、お客様のご希望日時でご案内します～
      お気軽にお問合せください。
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    全体概要

    所在地 愛知県東海市養父町八ヶ池11-1
    交通
    • 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅 徒歩5分
    • 名鉄河和線「高横須賀」駅 徒歩17分
    • らんらんバス「南堀畑」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 イワクラゴールデンホーム株式会社
    情報掲載開始日 2023年10月23日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    イワクラゴールデンホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    【最終1邸】 ＼No3／　2階に浴室を設けた4LDK ・LDK17帖超！隣接する約4帖洋室は一体利用も可能 ・玄関～エントランスクローク～パントリー～キッチンが繋がり、買い物の運び込みがスムーズ ・床暖房、タッチレス水栓、食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機など設備充実 ・駐車スペースは、車3台並列駐車可 ・耐震等級3×断熱等級5 ・木の温もりと強さを兼ね備えた「2×4工法」 ・名鉄常滑線「尾張横須賀」駅まで約390m(徒歩5分) ・周辺に買い物施設・生活施設点在する便利な住環境 ・子育て環境充実！東海市立養父保育園まで約370m(徒歩5分)、複数の公園が徒歩8分圏内

    • 会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
    • 電話：052-654-1861
      ※物件のお問い合わせは0120-28-1118
    • 取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
    • 売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事（15）第4164号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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