飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 弥富市五明4丁目 全2邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県弥富市五明4
交通
  • 名鉄尾西線「五ノ三」駅 徒歩18分
  • JR関西本線「弥富」駅 バス12分「西部保育所」バス停 徒歩5分
  • 価格 2395万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 123.59m2
      建物面積 104.33m2
      建物階 木造サイディング造スレート葺2階建在(在来工法)
      完成時期
      • 2025年8月
    • 【現地外観写真】全2邸
堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆☆
    • 【前面道路含む現地写真】1号棟☆ 
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪
    • 【バルコニー】1号棟
陽当りの良いバルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力!バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
    • 【バルコニー】2号棟
雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
    • 【全体区画図】1号棟 商談中
2号棟 2,395万円
    • 全2邸
堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆☆
    • 【3LDK】折上天井仕様の約17帖リビング♪
ベビーカー等も置ける広々玄関♪
大きな荷物も収納可能なファミリークローゼット付き♪
雨の日も安心のインナーバルコニー仕様♪
    • 【耐震・免震・制震】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【宅配ボックス】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【横の力を面に伝える「水平構面」】天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
    • 【リビング】2号棟
大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
    • 【リビング】1号棟
大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
    • 【リビング以外の居室】1号棟
LDKと隣接した和室。
和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    • 【リビング以外の居室】1号棟
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • 【玄関】1号棟       
明るくて清潔感溢れる玄関ホール。下駄箱は可動式の収納付きです♪
散らかりがちな玄関もいつもすっきりと片付きますよ。
    • 【玄関】2号棟
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心!
気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
    • ザ・ビッグエクストラ弥富店(約1,200m)
    • ファミリーマート弥富うぐいうら町店(約450m)
    • 弥富市立弥富北中学校(約2,800m)
    • 弥富市立弥生小学校(約1,300m)
    • みらい保育園(約95m)
    • 水明公園(約130m)
    • 2号棟
大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
    • 2号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついてたっぷり収納できます♪
    • 2号棟
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • 1号棟 商談中
2号棟 2,395万円
    • 2号棟
価格: 2395万円間取り: 3LDK土地面積: 123.59m2建物面積: 104.33m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2395万円
    土地面積 123.59m2
    建物面積 104.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造サイディング造スレート葺2階建在(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%・容積率:200%
    接道
    道路幅:4.3m・10.2m、アスファルト舗装、南東側4.3m・西側10.2m公道接道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 公園 400m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、中部電力、オール電化、個別合併浄化槽
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 備考欄:【その他制限事項】
      農地法届出要、22条区域 農地法 (下記1号棟)建物面積:玄関ポーチ0.92平米・インナーバルコニー4.35平米含(下記2号棟)容積率:前面道路幅員制限 建物面積:玄関ポーチ0.42平米・インナーバルコニー6.21平米含 ◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。


      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

      ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸住宅市場におけるシェア(2023年4月1日~2024年3月31日住宅産業研究所調べ)

      一建設 株式会社(リーブルガーデン)
      株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
      株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
      タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
      株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
      アイディホーム 株式会社(リナージュ)

      飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。

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      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
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      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方、、、など
      複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪
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    全体概要

    所在地 愛知県弥富市五明4
    交通
    • 名鉄尾西線「五ノ三」駅 徒歩18分
    • JR関西本線「弥富」駅 バス12分「西部保育所」バス停 徒歩5分
    • 近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月14日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【補助金80万円対象物件!】飯田グループHD<<ホームトレードセンター>> ○最寄りのアクセスは、名鉄「五ノ三」駅まで徒歩18分と、JR・名鉄「弥富」駅「西部保育所」バス停まで徒歩5分 ○スーパー徒歩15分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩18分 ○弥生小学校まで徒歩17分、みらい保育園まで徒歩2分 ○食洗機・浴室乾燥機が標準搭載の充実設備 ○長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家

    この物件の価格

    2395万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F
    • 電話:052-387-8578
    • 取引態様:<仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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