練馬区貫井4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区貫井４丁目
交通	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで徒歩 16分西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 16分
価格	6,299万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

18

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間取り	3LDK
土地面積	74.51m²（実測）
建物面積	97.82m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

練馬高野台（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー9件］

練馬高野台の住みやすさの採点分布

池袋まで各駅停車で20分ほどで行くことができるが，駅周辺がとても落ち着いており住みやすかったです．駅から数分程度の距離に住宅…
駅前にスーパーが２つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる！ 100均がある！池袋まで電車で一本で…
都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,299万円月々のお支払い目安
土地面積	74.51m²（実測）
建物面積	97.82m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	3階建て成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区防火地域準防火地域建築確認番号：25UDI1 T建02979
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区貫井４丁目
交通	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで徒歩 16分西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月14日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

練馬区貫井4丁目、穏やかな住宅街に誕生する新築一戸建てA区画。西武池袋線「練馬高野台」駅・「富士見台」駅徒歩16分の立地で、通勤・通学にも便利。周辺は戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街で、子育て世帯にも安心の住環境です。

前面道路は北西側幅員約3.85mの私道（位置指定道路）で、静かで落ち着いた住環境を保ちながら車の出入りもスムーズ。

都市アクセスと静けさを両立した貫井4丁目で、手の届く価格帯の新築邸宅をお探しの方におすすめの一棟です。

この物件の価格

6,299万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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練馬区貫井4丁目