和光ホームズ 寿町2丁目 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府東大阪市寿町2丁目
交通
  • おおさか東線「JR長瀬」駅 徒歩5分
  • 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩14分
  • 価格 2680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 96.36m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
    • 【【現地土地写真】】土地面積29坪超!南道路に面する陽当りの良い分譲地です。東側も通路につき、開放感があります。JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩5分の利便性の良い立地です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】最寄りの「JR長瀬」駅から、「新大阪」駅・「大阪」駅へ直通アクセス可能!小学校まで徒歩8分、スーパーまで徒歩6分と、ファミリー世帯にもおすすめの住環境です。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】玄関前に外部吹抜けを設けることで開放感を演出しつつ、玄関前に立ち上げた外壁がインパクトのある外観です。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1606万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】周辺の雰囲気に溶け込むシンプルで落ち着きのある外観。道路側から室内が見えいにくい設計です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1827万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】気軽に屋外空間を楽しめる広々ルーフバルコニー。ご友人を招いてホームパーティーができる空間です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1827万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】心地よい風と光を感じる、横長のバルコニー。洗濯物を干すスペースを広く確保することができます。《分譲地外:建物面積97.20m2、建物価格1662万円》
    • 【東大阪市寿町2丁目】
土地面積29坪超!南道路に面する陽当りの良い分譲地です。東側も通路につき、開放感があります。JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩5分の利便性の良い立地です。
    • 土地面積29坪超の、陽当り良好な南向き分譲地。土地の広さを有効活用した、ゆとりある「4LDK」の建物プラン例有り◎ぜひお問い合わせください。
    • 約16.0帖の2階LDKには、一体利用も可能な約7.0帖の洋室が隣接。2階に水回りを集約し家事動線良好!サニタリーから直接バルコニーに出入り可能です。《建物価格:1736万円、建物面積:101.65m2》
    • 【【システムキッチン/OFELIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーンキッチンパネル、
浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、
3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス/RELAXIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン浴室パネル、
浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、
濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台/ELICIO】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン洗面パネル、
スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、
ホーロー底板
    • 【【トイレ/ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。
【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー/住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2[建築基準法の1.25倍の強度]】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】明るい木目梁とブラックの建具が調和する、洗練された内装デザイン。キッチンとダイニングが近く、会話が自然と弾みます。《分譲地外:建物面積97.20m2、建物価格1662万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ご家族が自然と集まり語らう団欒空間。仕切りを最小限にしたLDKは、視線も会話もゆるやかに交わります。《分譲地外:建物面積97.20m2、建物価格1662万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】梁とペンダントライトが温もりを添える、心地よいリビングダイニング。開放的でありながら、ゆったりと寛げる空間です。《分譲地外:建物面積97.20m2、建物価格1662万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ご家族とのふれあいを大事にしながら家事を行える対面式キッチン。カップボードが配置可能なゆとりある広さです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1827万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ブラックカラーを配したスタイリッシュな内装。各洋室に収納が備わり、それぞれの私物を分散して仕舞えます。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1827万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】使いやすさと見せる収納を両立した、オープンタイプの玄関収納。ひと目で見渡せる設計で、整理整頓もスムーズに。《分譲地外:建物面積97.20m2、建物価格1662万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ご家族が自然と集まり語らう団欒空間。仕切りを最小限にしたLDKは、視線も会話もゆるやかに交わります。《分譲地外:建物面積97.20m2、建物価格1662万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】来客時に見えにくい位置に洗面コーナーを設けました。帰宅後すぐの手洗いが可能で、衛生的です。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1606万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ホワイトカラーが爽やかな印象のバスルーム。脱衣スペースを設けており、ご家族間のプライバシーを保てます。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1827万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】食材のストックや家族で使う文房具などを仕舞うのに便利な収納スペース。適材適所に収納を配置すると清潔感を保てます。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1827万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ファミリークローゼットにも活用可能なWICは、バルコニーへアクセスでき洗濯動線スムーズです。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1827万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】住まいの印象を左右する玄関には、大容量の土間収納を確保。ご家族とゲストが気持ちよく使える空間です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1827万円》
    • ローソン 東大阪寿町三丁目店
    • ライフ 太平寺店
    • ジャパン 長瀬駅前店(スギ薬局グループ)
    • スギドラッグ 渋川店
    • Seria 布施南店
    • GU 東大阪渋川店
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
周辺の雰囲気に溶け込むシンプルで落ち着きのある外観。道路側から室内が見えいにくい設計です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1827万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ご家族とのふれあいを大事にしながら家事を行える対面式キッチン。カップボードが配置可能なゆとりある広さ。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格1827万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
梁とペンダントライトが温もりを添える、心地よいリビングダイニング。開放的でゆったりと寛げる空間です。《分譲地外:建物面積97.20m2、建物価格1662万円》
    • 【全体区画図】
土地面積29坪超の、陽当り良好な南向き分譲地。土地の広さを有効活用した、ゆとりある「4LDK」の建物プラン例有り◎ぜひお問い合わせください。
    • 【参考プラン図】
約16.0帖の2階LDKには、一体利用も可能な約7.0帖の洋室が隣接。2階に水回りを集約し家事動線良好!サニタリーから直接バルコニーに出入り可能です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2680万円
    土地面積 96.36m2(約29.14坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%(70%)、容積率:200%
    接道
    道路幅:3.6m、アスファルト舗装、私道負担:有 持出道路約7.35m2(セットバック済)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 備考欄:準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

      現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程/平日(水曜日除く)・土日祝
      時間/9:00~19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市寿町2丁目
    交通
    • おおさか東線「JR長瀬」駅 徒歩5分
    • 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線「北巽」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月7日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■陽当り良好な南向き×自由設計対応■土地面積29坪超!教育施設が徒歩10分圏内! 土地面積29坪超!土地の広さを有効活用した「4LDK」建物プラン例有り。 「大阪」駅、「新大阪」駅へ直通アクセスが可能! ・JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩5分 ・近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩14分 ・大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩17分 建物プラン例 ・約16.0帖の2階LDKには約7.0帖の洋室が隣接し、一体利用が可能。 ・水回りを集約。サニタリーから直接バルコニーに出入りでき洗濯動線良好! ・SIC、WICを含め収納豊富!

    • 会社名:和光ホームズ株式会社
    • 住所:大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話:0120-08-2251
    • 取引態様:売主/和光ホームズ株式会社
    • 免許番号:大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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