ドリームタウン寺戸町笹屋

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府向日市寺戸町笹屋
交通
  • 阪急京都本線「東向日」駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線「向日町」駅 徒歩11分 （京都駅まで乗り換えなし）
    • 価格 3700万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      149
    • 間取り -
      土地面積 113.06m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
      販売概要をみる
    • 【【現地】】現地・モデルハウスへご案内いたします。本日・翌日のご見学はお電話がスムーズです。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年11月）撮影
    • 【【現地】】現地・モデルハウスへご案内いたします。本日・翌日のご見学はお電話がスムーズです。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年11月）撮影
    • 【【現地】】現地・モデルハウスへご案内いたします。本日・翌日のご見学はお電話がスムーズです。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年11月）撮影
    • 【【現地】】現地・モデルハウスへご案内いたします。本日・翌日のご見学はお電話がスムーズです。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年11月）撮影
    • 【【現地】】現地・モデルハウスへご案内いたします。本日・翌日のご見学はお電話がスムーズです。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年10月）撮影
    • 【【パース図：分譲町並み】】＼全２区画の新築分譲地／ 「こんなお家に住みたい！」を可視化。お客様のご希望の間取りでパースの作成も可能です。（※実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
    • 【現地】 現地・モデルハウスへご案内いたします。本日・翌日のご見学はお電話がスムーズです。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年11月）撮影
    • 建築条件無土地価格です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】】室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】】＼弊社の新築施工例です／「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご招待致します！
    • 【【ドリームタウンシリーズ標準設備】】●〇食器洗浄乾燥機●〇 ■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
    • 【【ドリームタウンシリーズ標準設備】】●〇ＴＶモニター付インターフォン●〇 ■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【ドリームタウンシリーズ標準設備】】●〇浴室暖房乾燥機●〇 ■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！
    • 【【ドリームタウンシリーズ標準設備】】●〇追い焚き機能付●〇 ■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
    • 【【京都府商圏の着工棟数1位】】2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！ 今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】】＼弊社の新築施工例です／「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご招待致します！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】】＼弊社の新築施工例です／「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご招待致します！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】】＼弊社の新築施工例です／「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご招待致します！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】】＼弊社の新築施工例です／「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご招待致します！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】】＼弊社の新築施工例です／「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご招待致します！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：玄関】】＼弊社の新築施工例です／「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご招待致します！
    • 【1号地：新築参考Aプラン】建物価格1924万円、建物面積89.11m2※設計監理費用120万円（税込）別途要※外構費用120万円（税込）別途要
    • 【1号地：新築参考Cプラン】建物価格1874万円、建物面積85.93m2※設計監理費用120万円（税込）別途要※外構費用120万円（税込）別途要
    • 【1号地：新築参考3階建てプラン】建物価格2224万円、建物面積99.16m2※設計監理費用120万円（税込）別途要※外構費用120万円（税込）別途要
    • 【2号地：新築参考Aプラン】建物価格1924万円、建物面積87.48m2※設計監理費用120万円（税込）別途要※外構費用120万円（税込）別途要
    • 【2号地：新築参考Cプラン】建物価格1874万円、建物面積85.91m2※設計監理費用120万円（税込）別途要※外構費用120万円（税込）別途要
    • 【2号地：新築参考3階建てプラン】建物価格2224万円、建物面積99.16m2※設計監理費用120万円（税込）別途要※外構費用120万円（税込）別途要
    • 阪急東向日駅
    • JR向日町駅
    • セブンイレブン
    • イオンフードスタイル
    • 成安幼稚園
    • イオンモール京都桂川
    • 【分譲街並みイメージパース図】 夢を叶える自由設計！間取り変更可能です！（※実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
    • 建物価格1924万円、建物面積89.11m2※設計監理費用120万円（税込）別途要※外構費用120万円（税込）別途要
    • 建物価格1924万円、建物面積87.48m2※設計監理費用120万円（税込）別途要※外構費用120万円（税込）別途要
    • 案内図
    • 【現地】 現地・モデルハウスへご案内いたします。本日・翌日のご見学はお電話がスムーズです。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年11月）撮影
    • 【現地】 現地・モデルハウスへご案内いたします。本日・翌日のご見学はお電話がスムーズです。「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年10月）撮影

    住みやすさ

    東向日（京都府／向日市）の住みやすさ

    向日市の住みやすさを見る

    東向日の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅が近くにあり、スーパーやドラッグストア、百均などの日常で必要とする店がたくさんある。さらに、どこに行くにも自転車があれば困…
    • 阪急、JR最寄りがどちらも近い。京都駅や四条にもすぐ出られて便利。車でもすぐに大阪や滋賀県に出られる。
    • 区画整理がされている住宅地なので圧迫間がなく過ごしやすい。高齢者は多い方だが新築も進んでいて同じ子育て世代の人も増えてきてい…
    東向日のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 3700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 実測113.06m2（34.2坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側（公道）：4m　南側（公道）：4.9m　（私道負担なし）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用120万円(税込)・外構費120万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●駐車場も完備！阪急東向日駅が最寄り駅です！！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場がございます。カーナビに「向日市寺戸町渋川2-14」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都本線「東向日駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府向日市寺戸町笹屋
    交通
    • 阪急京都本線「東向日」駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線「向日町」駅 徒歩11分 （京都駅まで乗り換えなし）
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月10日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
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    ドリームホーム東向日駅前店

    この物件のアピールポイント

    ━━両区画34坪超━━ ・建築条件無土地・阪急とJRの2wayアクセス ・2号地は南西角地・間口広々7.4ｍ～13.8ｍ ━━ 新築参考プランのPOINT ━━ ・駐車2台可・LDK20帖・全居室6帖以上・収納充実 お問い合わせはドリームホーム東向日駅前店まで！ 「ホームズを見た」とお問い合わせください □―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

    この物件の価格

    3700万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　東向日駅前店
    • 住所：京都府向日市寺戸町渋川2-14
    • 電話：075-284-0015
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム／専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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