中古一戸建て杉並区天沼3丁目の中古戸建(2SLDK)

6,990万円

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3路線が利用できる便利な住環境。暮らしやすい1LDK2Sのリフォーム済み中古戸建が販売されました。

各居室とも家具が設置しやすい形です。お気に入りの家具で部屋を飾り付けてみてはいかがですか。

2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。

陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。

白物家電と相性の良い清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。

清潔感があり、お掃除がしやすいトイレです。必要最低限の収納スペースも付いています。

お車を風雨から守るビルトインガレージ。お買い物した荷物の出し入れも雨に濡れずに済みますね。

現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。

荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩7分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物！お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 520m

JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩10分圏内。通勤・通学がしやすく利便性の良い住環境が魅力です！

徒歩14分。【桃井原っぱ広場】近隣のお散歩スポットはここ。日中は保育園児たちが楽しそうに遊んでいますが【桜】も見どころスポットです。 1070m

リビングには床暖房を設置しました。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。

明るい陽が差しこむ15.1帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。

食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです！

リビングに階段があることで家族の楽しい会話が増え、お子さんの表情がよく見えるようになりますね。

6,990万円

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間取り	2SLDK
建物面積	74.52m²
土地面積	57.32m²(公簿)
築年月	2016年07月(築9年)
住所	東京都杉並区天沼３丁目地図を見る
交通	ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩6分ＪＲ総武線（各駅停車）荻窪駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2SLDK
建物面積	74.52m²	土地面積	57.32m²(公簿)

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物件の特徴

POINT

|見学予約受付中|東京メトロ荻窪駅は始発駅のため座って通勤通学可能です。中央本線を使えば新宿駅や東京駅も電車で直通の快適アクセス。2016年築・室内リフォーム済みのお住まいが登場いたしました。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年01月実施内容：キッチン【内装】施工完了：2024年01月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/23

交通	ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩6分ＪＲ総武線（各駅停車）荻窪駅まで徒歩6分
所在地	東京都杉並区天沼３丁目地図・周辺情報

価格	6,990万円月々のお支払い目安	築年月	2016年07月(築9年)
その他費用	-
間取り	2SLDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場までの距離：0m)
建物面積	74.52m²	土地面積	57.32m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(北東 3.5m 私道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：本物件の間取は1LDK+2S(納戸)です/敷地面積のうち約7.88m2は道路提供部分です吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

その他備考

法令上の制限：本物件の間取は1LDK+2S(納戸)です/敷地面積のうち約7.88m2は道路提供部分です

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

更新日	2024/09/27	情報の有効期限	2024/10/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	杉並区立天沼小学校(750m) 杉並区立天沼中学校(670m)
買い物	コンビニ(270m) スーパー(290m) ドラッグストア(210m)
その他施設	公園(1,070m) 荻窪駅(JR 中央本線)(520m)

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荻窪駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

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4.40
街レビュー67件

新宿駅から10分圏内で都心へのアクセスも良く、駅前の商店街に行けば各種チェーン店が並んでいる。近隣の高円寺や阿佐ヶ谷に比べる…
ルミネとタウンセブンが駅ビルとしてあり、加えて、駅周辺にもいろいろなお店があり、ある程度のものは荻窪駅周辺で調達可能。食べ物…
主に中央線と丸の内線が利用できるため、都心部へのアクセスが非常に良い。また駅周辺は商業施設も集中しており、住みやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-17:30	定休日	第1・2・3火曜日、水曜日	電話	0422-20-0700
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階	交通	中央本線吉祥寺駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(9)第50593号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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