中古一戸建て大田原市中田原(4LDK)

1,479万円

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【リフォーム後写真】外観写真です。玄関周辺は外壁塗装を行いました。南東側に採光面があるので、明るい日差しが差し込むお家です。

【リフォーム後間取り図】リフォーム後は4LDKの間取りに変更しました。1階の和室はリビングとつなげてのんびりくつろげるスペースとしても使えますね。

【区画図】現地の区画図です。幅員約6mの公道に接しています。道路の行き止まりにお家が建っているため、前を通行する車がほとんどなく、車の出し入れがしやすいです。

【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後写真】リビングの写真です。リビングは13.5帖の広さがあり、対面式のキッチンを設置しました。家族とお話ししながらお料理を作れますね。

【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム後写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。

【リフォーム後写真】駐車場の写真です。駐車場は敷地南東に普通車並列2台、敷地東側に普通車横づけ1台の計3台駐車可能です。

【リフォーム後写真】玄関外部の写真です。ドア交換、ポーチタイル張替え、照明交換、外壁塗装予定。カメラ付きのインターホンも設置して防犯面にも配慮してリフォームしました。

【リフォーム後写真】玄関内部の写真です。シューズボックス新品交換、照明交換、タイル張替えを行いました。

【リフォーム後写真】1階南側和室の写真です。畳表替え、襖張替えを行いました。日当たりが良いのでお昼寝をしたくなりますね。

【リフォーム後写真】2階南側和室の写真です。こちらのお部屋は6帖の洋室に変更しました。また、押し入れをクローゼットに変更したので、収納の多いお部屋になりました。

【リフォーム後写真】2階北東側洋室の写真です。こちらのお部屋は壁を作成して2部屋に分け、6帖の洋室を南東側に作成しました。

【リフォーム後写真】2階北東側洋室の別角度写真です。北東側は5.5帖の洋室になりました。居室としてはもちろん、ウォークインクローゼットのような使い方もできそうですね。

【リフォーム後写真】バルコニーの写真です。バルコニーは防水塗装を行い、物干しも研磨してきれいにしました。

【リフォーム後写真】階段下収納の写真です。洗面室とつなげて洗濯機を置くスペースに生まれ変わりました。

【周辺写真】市野沢小学校まで約1100m（徒歩14分）。徒歩15分圏内なので、低学年のお子様も安心して登下校できますね。

【周辺写真】金田北中学校まで約1200m（徒歩15分）。中学校に通い始めると部活動などで帰りが遅くなりがちですが、お子様の成長を見守りましょう。

【周辺写真】スーパーセンタートライアル大田原店まで約1500m（徒歩19分）。近くに大きなスーパーがあると、まとめてお買い物ができて便利ですね。

【周辺写真】大田原市役所まで約3200m（徒歩40分）。お引っ越し時のお手続きなどはこちらで行えます。

【リフォーム後撮影】前面道路の写真です。幅員約6mの舗装された公道に接しています。住宅地の奥のため、車通りも少く静かです。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム後写真】新品交換したのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム後写真】新品交換したキッチンのシンクはステンレス製になっています。天板が大理石になっており、汚れがラクラク拭くやすいですね。

【リフォーム後写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

【リフォーム後写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

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間取り	4LDK
建物面積	95.22m²(壁芯)
土地面積	200.98m²(公簿)
築年月	1989年01月(築36年)
住所	栃木県大田原市中田原地図を見る
交通	東北線西那須野駅まで徒歩79分

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物件の概要・特徴

価格	1,479万円
その他費用	-
築年月	1989年01月(築36年)
間取り	4LDK
建物面積	95.22m²(壁芯)	土地面積	200.98m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東北線西那須野駅まで徒歩79分
所在地	栃木県大田原市中田原地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/21（木）～11/25（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場整地、一部外壁塗装、庭木伐剪定 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【間取り・駐車場・庭】駐車スペース3台【周辺環境】・市野沢小学校まで約1100m ・金田北中学校まで約1200m ・スーパーセンタートライアル大田原店様まで1500m ・大田原市役所まで約3200m ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年09月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/23

設備・条件	上水道：公営下水道：集中浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】市野沢小学校まで約1100m。水回りすべて新品交換済。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス那須店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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西那須野駅（栃木県／那須塩原市）の住みやすさ

3.29
街レビュー15件

自然豊かで空気や水、野菜がおいしい。国道4号、400号沿いには大型スーパーやホームセンターなどが一通り揃っており買い物に困る…
ライフスタイルに合わせた生活ができる。自然の中でアウトドアライフや田舎暮らしの様な生活もできる。生活の中で買い物に必要な商業…
田舎でもあり、都会でもあるような住みやすさで不便なところがほとんどありません。スーパーやコンビニも多く困りません。

西那須野駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

カチタス那須店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-396-545
所在地	栃木県大田原市本町１丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号	交通	東北本線西那須野駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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