中古一戸建て鹿沼市松原4丁目(4LDK)

1,399万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後間取図】4LDKのお家です。1階にリビングと和室、2階に洋室3部屋がございます。リフォームで浴室を1坪に拡張しました。

【リフォーム済】リビングの写真です。クロス張り替え、照明交換を行いました。こちらからお庭に出られます。約13帖あるリビングでご家族憩いの場となりそうですね。

【リフォーム済】リビング別角度の写真です。お庭へも和室へも行き来できるので使い勝手が良さそうですね。

【リフォーム済】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し、永大産業の新品に交換しました。新しいキッチンでお料理をお楽しみください。

【リフォーム済】外観別角度の写真です。外壁塗装を行いました。外壁が塗装されると引き締まった明るい印象に生まれ変わりましたね。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【リフォーム済】2階洗面化粧台の写真です。こちらは既存のものは撤去し、三面鏡の新品に交換しました。また、洗面所の近くには別途収納スペースもあります。着替えや洗濯を行う洗面スペースは少しでも広いと使い勝手が良さそうですね。

【リフォーム済】駐車場の写真です。縦列2台可能です。1台でも多く停められると嬉しいですね。

【リフォーム済】玄関扉クリーニングのうえ、鍵交換。インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。

【リフォーム済】玄関の写真です。タイルの洗浄・シューズボックス新品交換・クロス張替・照明交換を行いました。お客様を迎える明るい空間に仕上がっています。

【リフォーム済】1階和室の写真です。畳表替え・壁クロス仕上げ・天井クロス貼り・照明交換を行いました。イグサの香りがする落ち着いた空間に仕上がっています。

【リフォーム済】2階南東側洋室の写真です。クロス張替え・照明交換・床クリーニングを行いました。南側から日が入る温かいお部屋です。

【リフォーム済】2階北西側洋室別角度の写真です。クローゼットはお洋服やお荷物の収納にご利用いただけそうですね。

【リフォーム済】2階洗面化粧台の写真です。既存の洗面化粧台は撤去し、永大産業の新品に交換しました。1階2階どちらにも洗面化粧台がございます。

【リフォーム済】ベランダの写真です。ベランダは洗浄と塗装を行いました。お洗濯物もよく乾きそうですね。

【リフォーム済】お庭の写真です。庭木伐採後整地いたしました。リビングからお庭に出ることができ、趣味などにもお使いいただけます。

鹿沼市立津田小学校まで約1127m（徒歩約15分）。お子様の通学にも安心ですね。

カスミ鹿沼店まで約4200m（車約9分）。フードオアシスオータニ明保店まで約3500m（車約6分）。

【リフォーム済】階段の写真です。手すり、踏板、ノンスリップはクリーニングいたしました。安全に上り下りができるよう、手摺は強度確認も行っています。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム済】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。

【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム済】1階の洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

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間取り	4LDK
建物面積	106.70m²(壁芯)
土地面積	203.10m²(公簿)
築年月	1994年10月(築31年)
住所	栃木県鹿沼市松原４丁目地図を見る
交通	日光線鶴田駅まで徒歩69分

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間取り

間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,399万円
その他費用	-
築年月	1994年10月(築31年)
間取り	4LDK
建物面積	106.70m²(壁芯)	土地面積	203.10m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	日光線鶴田駅まで徒歩69分
所在地	栃木県鹿沼市松原４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/21（木）～11/25（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容外壁塗装・庭整地・玄関タイル洗浄・シューズボックス交換・クロス張替え・照明交換・浴室1坪に拡張・キッチン新品交換・洗面化粧台新品交換・トイレ新品交換・防蟻工事（施工後5年間保証） ●間取り・駐車場・庭・4LDK、浴室1坪に拡張・駐車2台 ●周辺環境・鹿沼市立津田小学校まで約1127m（徒歩約15分）・鹿沼市立北犬飼中学校まで約3377m ・セブンイレブン宇都宮上欠町店様まで約1300m ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年12月実施キッチン浴室トイレ壁全室洗面所給湯器全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/23

設備・条件	上水道：私営下水道：集中浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】分譲地ヒルタウンさつき野内の4LDK。セキスイハイム様施工の軽量鉄骨造です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:鶴田駅より車で11分 / リフォーム実施時期:202312 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁全室洗面所給湯器全面 / 株式会社カチタス　栃木店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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鹿沼市（栃木県）の住みやすさ

3.24
街レビュー18件

生活していくうえで便利な場所。生活での買い物、駅、空港バス、街バスも不自由なく使えた。個人店の居酒屋や、お店、鹿沼にしかない…
自然が多いので空気が綺麗。丁度良い長さの散歩コースが近場にあるため、良くウォーキングや自転車で周回しています。
・町中から少し離れるとー自然に囲まれのどかな癒しスポットや県外からも訪れる人がいる程魚釣りや川遊びスポットがある、山の近くへ…

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　栃木店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0282-25-1026
所在地	栃木県栃木市新井町1010-1	交通	両毛線栃木駅徒歩55分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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