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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

出雲市で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

島根県出雲市でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

81件

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中古一戸建て中古戸建　出雲市湖陵町板津

画像：27枚

3,400万円

月の支払い目安:
94,793円/月

内訳

元金 80,952円/月

金利(0.925%で計算) 13,841円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2022年08月)
建物面積	118.85m² (35.95坪)
土地面積	250.18m² (75.67坪)

島根県出雲市湖陵町板津

ＪＲ山陰本線江南駅まで徒歩54分

写真充実

築浅

ハウスドゥ　島根医大前　株式会社シンワホーム

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て出雲市大社町杵築西

画像：23枚

3,350万円

月の支払い目安:
93,399円/月

内訳

元金 79,762円/月

金利(0.925%で計算) 13,637円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築2年 (2024年02月)
建物面積	100.19m² (30.3坪)
土地面積	221.58m² (67.02坪)

島根県出雲市大社町杵築西

一畑大社線出雲大社前駅まで徒歩14分

写真充実

築浅

■2024年築の築浅物件です！■駐車場は6台駐車可能！■収納充実！各階に物置あり！収納力＆便利さアップ！■ラピタ大社店まで約1224mでお買い物にも便利な立地！■トイレ2か所ありますので朝バタバタしなくても安心して用意が出来ます！

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て出雲市知井宮町

画像：30枚

2,900万円

月の支払い目安:
80,853円/月

内訳

元金 69,048円/月

金利(0.925%で計算) 11,805円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築9年 (2017年11月)
建物面積	111.78m² (33.81坪)
土地面積	218.77m² (66.17坪)

島根県出雲市知井宮町

山陰線西出雲駅まで徒歩4分

写真充実

■トイレ2か所■全居室収納ありです■二階廊下にも収納スペースあり

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て出雲市塩冶原町1丁目

画像：26枚

5,200万円

月の支払い目安:
144,978円/月

内訳

元金 123,810円/月

金利(0.925%で計算) 21,168円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築7年 (2019年01月)
建物面積	125.00m² (37.81坪)
土地面積	204.00m² (61.71坪)

島根県出雲市塩冶原町１丁目

山陰線出雲市駅まで徒歩23分

写真充実

本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【おすすめポイント】・駐車場は4台可能。・1階にシャワー室があり、2階に浴室あり。・納戸やWICがあり収納豊富。・角地で前面道路6m。・国道184号まで150m（車1分）車通勤に便利。【周辺施設】・塩治小学校450m（徒歩6分）・第二中学校1600m（徒歩20分）・セブンイレブン出雲天神町店300m（徒歩4分）・グッディー医大通店300m（徒歩4分）・ウエルシア出雲塩治原町店350m（徒歩5分）・島根大学医学部付属病院950m（徒歩12分）・塩治原町北児童公園100m（徒歩2分）

カチタス空き家相談室（中国エリア）

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中古一戸建て出雲市平野町

画像：29枚

2,790万円

月の支払い目安:
77,786円/月

内訳

元金 66,429円/月

金利(0.925%で計算) 11,357円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築6年 (2020年12月)
建物面積	128.35m² (38.82坪)
土地面積	230.48m² (69.72坪)

島根県出雲市平野町

一畑大社線遙堪駅まで徒歩18分

写真充実

玄関に土間収納あり！靴やお子様のヘルメットなども収納可能！二階にWICあり！大きい荷物など収納可能！玄関横に立水栓あり！洗車や海などに行かれて帰られた時にさっと足を洗えて玄関が汚れません。

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て出雲市下古志町

画像：22枚

2,700万円

月の支払い目安:
75,277円/月

内訳

元金 64,286円/月

金利(0.925%で計算) 10,991円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築11年 (2015年09月)
建物面積	112.00m² (33.87坪)
土地面積	219.37m² (66.35坪)

島根県出雲市下古志町

山陰線西出雲駅まで徒歩24分

写真充実

*トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！*庭つき一戸建て！ガーデニングや家庭菜園も楽しめます *収納充実！ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットは収納力＆便利さアップ！*ハウスドゥ出雲店:電話番号:0853-31-4010

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て出雲市平野町

画像：21枚

2,780万円

月の支払い目安:
77,507円/月

内訳

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築5年 (2021年03月)
建物面積	117.58m² (35.56坪)
土地面積	230.49m² (69.72坪)

島根県出雲市平野町

一畑大社線高浜駅まで徒歩18分

一畑大社線遙堪駅まで徒歩18分

写真充実

築浅

■WICあり。■1階にウッドデッキあり。■2階の部屋は壁をつければ二部屋にも仕切れるようになっております。

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て出雲市駅南町3丁目

画像：21枚

3,850万円

月の支払い目安:
107,339円/月

内訳

元金 91,667円/月

金利(0.925%で計算) 15,672円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築4年 (2022年08月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	193.96m² (58.67坪)

島根県出雲市駅南町３丁目

山陰線出雲市駅まで徒歩8分

写真充実

築浅

■山陰の気候風土に適した間取り■高断熱・耐震・長期優良住宅を優れた基準でクリアする建物■マルチスペースは書斎にもファミリークロークにも利用できる便利なスペース ■近くの桜並木を鑑賞できる日当たりの良い19帖のLDK！■各居室に収納スペースあり！LDKには床下収納！

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て出雲市斐川町上庄原

画像：20枚

2,990万円

月の支払い目安:
83,362円/月

内訳

元金 71,190円/月

金利(0.925%で計算) 12,172円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築8年 (2018年01月)
建物面積	125.00m² (37.81坪)
土地面積	202.68m² (61.31坪)

島根県出雲市斐川町上庄原

山陰線直江駅まで徒歩30分

写真充実

*太陽光設備有*カーポートあり、外構済*有名ハウスメーカー施工*内覧可能*長期優良住宅*耐震等級3

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

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中古一戸建て出雲市高岡町

画像：23枚

2,680万円

月の支払い目安:
74,719円/月

内訳

元金 63,810円/月

金利(0.925%で計算) 10,909円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築19年 (2007年10月)
建物面積	174.20m² (52.69坪)
土地面積	479.00m² (144.89坪)

島根県出雲市高岡町

三中バス停徒歩「三中バス停徒歩」下車徒歩12分

写真充実

和室には神棚スペースもちゃんとつくってあります。トイレには広い収納スペースが完備されています。小屋裏収納もスペースがあり立って作業が可能です。

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て出雲市高岡町

画像：20枚

3,100万円

月の支払い目安:
86,429円/月

内訳

元金 73,810円/月

金利(0.925%で計算) 12,619円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築5年 (2021年06月)
建物面積	87.98m² (26.61坪)
土地面積	230.92m² (69.85坪)

島根県出雲市高岡町

一畑松江線武志駅まで徒歩13分

写真充実

築浅

■車3台駐車可能！■太陽光発電システム付きオール電化住宅！家計にもやさしい省エネ給湯器使用！■山陰の気候に合わせた設計で、夏涼しく冬温かい！■小学校・幼稚園が1km以内で子育て世帯におすすめの立地！■ドラッグストア・書店・銀行が1km以内にあり、生活にも便利

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て出雲市小山町

画像：19枚

3,490万円

月の支払い目安:
97,303円/月

内訳

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築13年 (2013年09月)
建物面積	143.82m² (43.5坪)
土地面積	264.82m² (80.1坪)

島根県出雲市小山町

満願寺前「満願寺前」下車徒歩4分

写真充実

■敷地内には3台駐車可能！■南庭あり！南向きの濡れ縁、バルコニーつき！■太陽光発電システム付き！家計にやさしい住まい■スーパーウォール工法の高気密高断熱住宅で、冬あたたかく、夏涼しい！■収納スペース充実！納戸、家事室があるこだわりの間取り

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

オンライン相談可

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中古一戸建て出雲市今市町南本町

画像：18枚

4,490万円

月の支払い目安:
125,183円/月

内訳

元金 106,905円/月

金利(0.925%で計算) 18,278円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築5年 (2021年06月)
建物面積	162.29m² (49.09坪)
土地面積	330.72m² (100.04坪)

島根県出雲市今市町南本町

山陰線出雲市駅まで徒歩7分

写真充実

築浅

*太陽光設備有*オール電化住宅*地元工務店施工*告知事項あり*エアコン、照明、カーテンは既存の物残置の取引です。*全館空調設備有*ドックラン有*ハウスクリーニングを行い引き渡しをします。

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

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中古一戸建て出雲市上塩冶町

画像：16枚

2,520万円

月の支払い目安:
70,259円/月

内訳

元金 60,000円/月

金利(0.925%で計算) 10,259円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築36年 (1990年05月)
建物面積	167.58m² (50.69坪)
土地面積	758.95m² (229.58坪)

島根県出雲市上塩冶町

山陰線出雲市駅まで徒歩22分

写真充実

■1階と2階に部屋が十分にあるので来客があったり、ゲストが泊まりに来ても困らない広さです。納戸も有りますので大きい荷物などもたくさん収納出来て居室がスッキリしますね。

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

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中古一戸建て出雲市渡橋町

画像：11枚

1,060万円

月の支払い目安:
29,553円/月

内訳

元金 25,238円/月

金利(0.925%で計算) 4,315円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築55年 (1971年12月)
建物面積	120.27m² (36.38坪)
土地面積	202.90m² (61.37坪)

島根県出雲市渡橋町

山陰線出雲市駅まで徒歩17分

*上下水道引き込み済*床下点検、シロアリ調査実地済。（R6.3.25）（軽度の被害を確認済、床下調査報告書有）*今市小（840m）・一中（2396m）選択可能

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中古一戸建て出雲市湖陵町大池

画像：8枚

1,600万円

月の支払い目安:
44,609円/月

内訳

元金 38,095円/月

金利(0.925%で計算) 6,514円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築29年 (1997年09月)
建物面積	126.26m² (38.19坪)
土地面積	368.64m² (111.51坪)

島根県出雲市湖陵町大池

砂子坂バス停「砂子坂バス停」下車徒歩11分

■敷地内には6台駐車可能！ゆったり敷地は庭としても利用可能です ■日本海を望める開放的な眺望が楽しめるインナーバルコニー付き！1階にはテラスがあり、バーベキューなども楽しめます！■高台にある閑静な住宅街の一角。セカンドハウスとしての所有もおすすめです！■車で約5分圏内に医院・コンビニ・スーパー・ホームセンターもあるので普段の生活にも困らない立地。

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中古一戸建て中古戸建　出雲市多伎町

画像：8枚

2,100万円

月の支払い目安:
58,549円/月

内訳

元金 50,000円/月

金利(0.925%で計算) 8,549円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築27年 (1999年08月)
建物面積	174.66m² (52.83坪)
土地面積	455.26m² (137.71坪)

島根県出雲市多伎町多岐

ＪＲ山陰本線小田駅まで徒歩10分

ハウスドゥ　島根医大前　株式会社シンワホーム

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ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

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中古一戸建て出雲市武志町

画像：11枚

1,640万円

月の支払い目安:
45,724円/月

内訳

元金 39,048円/月

金利(0.925%で計算) 6,676円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築36年 (1990年09月)
建物面積	186.82m² (56.51坪)
土地面積	292.68m² (88.53坪)

島根県出雲市武志町

一畑松江線川跡駅まで徒歩8分

■敷地内（カーポート）には2台駐車可能！■南庭つきの一軒家！ガーデニングなども楽しめます ■ひろびろLDKは南向きで陽当たり良好 ■2階にもミニキッチンありトイレも2か所で便利 ■全室6帖以上！サービスルームは納戸やウォークインクローゼットとして利用可能！

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

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中古一戸建て出雲市斐川町併川

画像：19枚

3,400万円

月の支払い目安:
94,793円/月

内訳

元金 80,952円/月

金利(0.925%で計算) 13,841円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2022年12月)
建物面積	113.86m² (34.44坪)
土地面積	232.87m² (70.44坪)

島根県出雲市斐川町併川

山陰線直江駅まで徒歩28分

写真充実

築浅

*記載の建物面積以外にガレージがあります。（現在未登記ですが表題変更登記後引渡し）*売主にて、抵当権抹消登記後にお引渡しです。*新規造成地のお家です。（造成地内にゴミ箱有）*価格交渉応じます。担当者へ内見の上ご相談ください。

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

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中古一戸建て出雲市西林木町

画像：1枚

2,950万円

月の支払い目安:
82,247円/月

内訳

元金 70,238円/月

金利(0.925%で計算) 12,009円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築9年 (2017年02月)
建物面積	109.30m² (33.06坪)
土地面積	246.57m² (74.58坪)

島根県出雲市西林木町

一畑松江線川跡駅まで徒歩8分

■敷地内には4台駐車可能！駐輪スペースあり！カーポートあり！■太陽光発電システム付きの家計にも環境にも優しい平家住宅■各居室に収納あり！パントリーやシューズインクローゼットも！■一畑電車の「川跡」駅まで徒歩約8分！通勤・通学にも便利な立地 ■閑静な住宅地の一画。子育て世帯にもおすすめの立地です。

西日本ホーム株式会社　ハウスドゥ出雲

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

中古一戸建て出雲市斐川町上直江

画像：11枚

2,590万円

月の支払い目安:
72,210円/月

内訳

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1R
築年月	築27年 (1999年04月)
建物面積	156.05m² (47.2坪)
土地面積	466.29m² (141.05坪)

島根県出雲市斐川町上直江

山陰線直江駅まで徒歩25分

*現況浄化槽にて汚水処理を行っています。今後、公共下水道へ流入する場合は別途工事が必要です。

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