中古一戸建て御殿場市神山平1丁目　戸建て(5LDK)

2,799万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】1階LDK＋和室、2階4部屋の5LDKの住宅です。各居室収納も付いており、各居室が使用しやすい間取になっておりますのでご家族には丁度いい間取です。

【リフォーム前】トイレは1F・2F共にリクシル製の新品に交換予定です。その他床の張替え・クロスの張替え・照明交換を実施します。特に気になる水割りのトイレ。使用感を感じさせない空間を目指して施工していき

【浴室】浴室はハウステック製の1坪サイズのシステムバスへ新品交換予定です。浴室乾燥機付きの物を採用予定の為、雨の日の洗濯物やヒートショックを予防できる優れものです。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。食洗器付きの物を採用予定となっておりますので、多くの洗い物も楽々お片付け出来る代物です。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品に交換予定。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。肌の触れる浴室が新品なのは嬉しいポイントです。

【同仕様写真】洗面台はハウステック製の新品に交換予定。三面鏡タイプの物を採用致しますので、朝の支度に使いやすいタイプとなっております。三面鏡の裏側は収納となっておりますので、目に見える部分をすっきりと

【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換予定。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】インターホンは液晶付きの新品の物に交換致します。防犯の面で誰が来たのかが視覚で分かる事は重要です。当たり前になっているかもしれませんが嬉しい設備です。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【外観】前面道路の幅員も広く駐車しやすい住宅です。駐車場は4台駐車可能。写真手前の坂になっている箇所に軽自動車やバイク等が停められます。

【区画図】敷地内には3台並列駐車可能です。軽自動車であればもう一台敷地内に停められるため来客があっても困らない広さです。

【リフォーム済間取】1Fの和室を洋室へと変更の予定です。その他間取の変更はございません。

【リビング】約15.7帖のLDKは床の張替え・クロスの張替え・建具交換・照明交換を実施予定です。南側から心地よい陽が入る大きなLDKです。

【リフォーム前】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。食洗器付きの新品に交換予定の為、使いやすいシステムキッチンになります。設置位置も少しずらし、冷蔵庫が置けるように調整します。

【リフォーム前】1Fの和室は洋室へと変更を行う予定です。床の張替え・クロスの張替え・照明交換を実施予定です。ベットなどの大きなものも置く事が出来る様になる為、生活しやすいお部屋に施工予定です。

【リフォーム前】洗面所は洗面台の新品交換・床の張替え・クロスの張替え・照明交換を実施予定です。広さが十分にある洗面室の為、洗濯機を置いても邪魔になりません。

2,799万円

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間取り	5LDK
建物面積	134.00m²
土地面積	210.63m²(公簿)
築年月	2001年05月(築24年)
住所	静岡県御殿場市神山平1丁目7-4 地図を見る
交通	ＪＲ御殿場線富士岡駅まで徒歩30分

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お問い合わせ番号：22-15383617

間取り

間取り	5LDK
建物面積	134.00m²	土地面積	210.63m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,799万円
その他費用	-
築年月	2001年05月(築24年)
間取り	5LDK
建物面積	134.00m²	土地面積	210.63m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ御殿場線富士岡駅まで徒歩30分
所在地	静岡県御殿場市神山平1丁目7-4地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】普通車並列4台駐車可能。前面道路の幅員約6.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年11月実施内容：キッチン【内装】施工完了：2024年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/09/13

設備・条件	公営水道、プロパンガス、浄化槽
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：4台)
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 6.5m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：210.63m² 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証【周辺施設】・御殿場市立神山小学校990ｍ（徒歩13分）・御殿場市立富士岡中学校1570ｍ（徒歩20分）・オギノ御殿場富士岡店様1380ｍ（徒歩18分）・ローソン御殿場大坂北店株式会社カチタス沼津店

その他備考

敷地面積：210.63m²

11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証【周辺施設】・御殿場市立神山小学校990ｍ（徒歩13分）・御殿場市立富士岡中学校1570ｍ（徒歩20分）・オギノ御殿場富士岡店様1380ｍ（徒歩18分）・ローソン御殿場大坂北店
株式会社カチタス沼津店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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御殿場市（静岡県）の住みやすさ

3.06
街レビュー25件

立地、アクセスの良さ、自然の多さ、市民性、運転マナー、物価の安さ、大手企業の多さ、アウトレット、自衛隊
海と山が県内にある、交通マナーや人柄が良い方が多い。高速道路は近い。富士山は綺麗で毎朝の楽しみでした。
夏は高原ならではの快適な気候で熱帯夜とも無縁ですし、何よりも首都圏から適度な距離にある場所であちこちに観光名所があるのでどこ…

御殿場市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	御殿場市立神山小学校(990m) 御殿場市立富士岡中学校(1,570m)
買い物	コンビニ(640m) スーパー(1,380m)
その他施設	総合病院(200m)

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取扱不動産会社

株式会社カチタス沼津店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	静岡県駿東郡南一色２７５‐２	交通	東海道本線三島駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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