中古一戸建て富士市大淵　戸建て(5LDK)

1,749万円

お気に入り追加

お問い合わせ

130

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム予定/間取り図】5LDKに間取り変更予定です。＊構造上変更になる場合がございます。

【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【リフォーム前/駐車場】駐車場は、外構工事を行って並列4台駐車可能にする予定です。

【リフォーム前/玄関内部】これから耐震補強、床フローリング張り、クロス張替、照明交換、シューズボックス交換等のリフォームを行っていきます。

【リフォーム中/LDK】現在耐震工事を行っています。これからフローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等の工事を行っていきます。

【リフォーム中/2階西側洋室】現在耐震工事を行っています。これからフローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等の工事を行っていきます。

【リフォーム中/2階東側側洋室】現在耐震工事を行っています。これからフローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等の工事を行っていきます。

【リフォーム中/1階南側洋室】現在耐震工事を行っています。これからフローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等の工事を行っていきます。

【眺望】バルコニーからの眺望です。高台に立地しているため富士市街、駿河湾が眺望できます。

【コンビニ】セブンイレブン富士大淵八王子町店まで約1200ｍ（徒歩15分、車3分）。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。

リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

【同仕様写真】浴室のシャワーホースはスライドバーになっているので高さ調節が可能です。

【リフォーム予定/庭】南向きの庭はとても広く、BBQをしたり、洗濯物を干したり、新生活への期待が膨らみますね。

【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。直接肌に触れるトイレは新品がうれしいですよね。

1,749万円

最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください

この物件の
資料をもらう

月々のお支払い目安を計算する

間取り	5LDK
建物面積	156.38m²
土地面積	502.00m²(公簿)
築年月	1976年01月(築49年)
住所	静岡県富士市大淵2235-214 地図を見る
交通	ＪＲ身延線入山瀬駅まで徒歩73分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：22-15096161

間取り

間取り	5LDK
建物面積	156.38m²	土地面積	502.00m²(公簿)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

物件の概要・特徴

価格	1,749万円
その他費用	-
築年月	1976年01月(築49年)
間取り	5LDK
建物面積	156.38m²	土地面積	502.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ身延線入山瀬駅まで徒歩73分
所在地	静岡県富士市大淵2235-214地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列4台駐車可能。庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街。隣地との距離があるので陽当たり風通し良好。耐震補強工事予定。外壁・屋根全面塗装予定。

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2024年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）【外装】施工完了：2024年11月実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2024年11月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年11月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年11月
実施内容：外壁、屋根

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/05/10

設備・条件	公営水道、プロパンガス、浄化槽
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：4台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	高台	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	109.00m²	セットバック	有
接道状況	角地(北東 3m 公道)(北西 3m 私道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：502.00m² 法令上の制限：入山瀬駅より車で12分　築月不詳 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関株式会社カチタス　富士店

その他備考

敷地面積：502.00m²
法令上の制限：入山瀬駅より車で12分　築月不詳

11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関
株式会社カチタス　富士店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/05

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

入山瀬駅（静岡県／富士市）の住みやすさ

3.66
街レビュー9件

飲食店やスーパーなどが多く、馴染みやすい街でした。また、サッカーゴールがある公園があり、そこの公園ではよくサッカーをして…
ここ最近開発がすすみ、家やアパートが増えてきて、薬局やコンビニ、スポーツジム等が増えて便利になった。新東名のインターも出来て…
気候が穏やかで、自然が豊かだが、交通の便が悪い訳でもなく、人ものんびりしていて、住みやすい環境だと思う。

入山瀬駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大淵第一小学校(1,400m) 大淵中学校(1,400m)
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

取扱不動産会社

株式会社カチタス　富士店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	静岡県富士市吉原５丁目6-28　久保田ビル1階	交通	東海道本線富士駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-634-80981

お問い合わせ先

株式会社カチタス　富士店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 76209-3193

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。