中古一戸建て茨田大宮3丁目(3DK)

450万円

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南向き物件で陽当たりは良好です。前面道路も広く、ゆったりとした閑静な住宅地です。

リビング部分は床をフローリング張りに過去リフォームしております。床もしっかりしており、そのままご利用できます。

キッチンも過去に改装しており、そのまま丁寧にお使いですのでステンレス部分も傷が少なくきれいです

1階和室にはエアコンがついております。2階にも1室ついております。必要であればそのままお譲りいただけるとのことです。

壁床天井及び便器を過去にリフォームしております。恋色の落ち着いた便座にしております。写真でお分かりのようにコンセントが改装後つけられておるのでウォシュレットに変更も可能です！

浴室は電気温水器を利用してお湯が出ます。浴室には窓もついており換気対策できております

過去に水廻りを含めたリフォームをしておりかつ、丁寧に設備をご利用されていましたので水廻りはそのままでもクリーニングでご利用できるかと思います。

過去にリフォームされており、全体的に浴室はきれいです。前にお住まいの人が改装後きれいにお使いだったのでクリーニングをすればピッカピカになると思いますよ。

1階和室です。脱衣所に行くための通路みたいになっておりますが、ダイニングスペースとしても利用できます。壁紙と畳は汚れておりますが、表装程度の内装で済むと思います。

2階の南側の和室です。陽当たりも良くベランダに隣接しており採光・換気もばっちり確保♪

奥行きのあるベランダ。南向きで陽当たりも良く隣地のベランダとの位置がずれているので視線が気になりませんよ

2階和室の押入れです。階段上に設置された収納ですが、収納スペースは広く充分荷物が入ります。

450万円

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間取り	3DK
建物面積	41.60m²
土地面積	32.59m²(公簿)
築年月	1971年10月(築55年)
住所	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目17-16 地図を見る
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線門真南駅まで徒歩14分ＪＲ片町線鴻池新田駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3DK
建物面積	41.60m²	土地面積	32.59m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	450万円
その他費用	-
築年月	1971年10月(築55年)
間取り	3DK
建物面積	41.60m²	土地面積	32.59m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線門真南駅まで徒歩14分ＪＲ片町線鴻池新田駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目17-16地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●南向き物件に日当たり良好　●浴室・トイレ・キッチン過去に改装済み　●小学校も近く生活環境良好

方位・場所	南道路
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/10/09

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 5m 公道)	施工会社	-

その他備考	[物件コード]047501-4227、室内は水廻りがきれいなので内装工事で入居ができます。内装工事のご相談は弊社までお気軽にご相談下さい！センチュリー21鴻南産業

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/14

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茨田大宮3丁目(3DK)
価格450万円
間取り3DK
建物面積41.60m²
築年月築55年(1971年10月)
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目

地下鉄長堀鶴見緑地線門真南駅まで徒歩14分
センチュリー21鴻南産業

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所在地	大阪府東大阪市西鴻池町２丁目2-5	交通	片町線鴻池新田駅徒歩2分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(11)第25481号
不動産団体/保証協会	(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会