中古一戸建て四條畷市中野1丁目(4DK)

1,550万円

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東南角地にある木造2階建ての物件です！洗練されたデザインと明るい色合いが印象的で、周囲の環境に調和しています。美しい外観は、住まいの印象を一層高めます。

4DKの間取りは、4つの居室があることで、プライバシーを確保し、各々のライフスタイルやニーズに応じた使い方ができます。家族が成長しても、将来の変化にも柔軟に対応できる間取りです。

2024年9月12日撮影。東南角地につき陽当たり・通風良好です！小学校、買い物施設まで徒歩10分圏内の立地です。スムーズに移動可能ですので、快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。

こちらの物件は東南角地にございます。前面道路の幅員はどちらも約4.0mです。車の行き来や車庫入れをスムーズに行うことが可能です。災害や緊急時の際でも、通路のスペースが確保されているので安心ですね。

閑静な住宅街は、まず安全で穏やかな環境が生活の質を向上させます。騒音や交通量の少なさがストレスを軽減し、子育てやリラックスに最適です。また、景観が美しく、自然との調和を感じられる点も魅力です。

木造住宅は鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べて構造体が軽いため、基礎工事に手間がかからず土地の改良費用なども抑えやすいのが特徴です。また、通気性が良いことによって、カビやダニが発生しづらくなります。

土地の面積と前面道路の広さを表した図面です。土地面積は90.28平米です。東側、南側にある道路の幅員はどちらも約4.0mございますので車両の通行もスムーズに行うことができます。

建物の面積と前面道路の広さを表した図面です。こちらの物件は木造2階建ての構造となっており、建物面積は61.71平米、坪に変換しますと約18.66坪です。東南角地で前道はどちらも4.0mございます。

1,550万円

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間取り	4DK
建物面積	61.71m²
土地面積	90.28m²(公簿)
築年月	1977年03月(築48年)
住所	大阪府四條畷市中野１丁目地図を見る
交通	片町線忍ケ丘駅まで徒歩13分片町線四条畷駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	4DK
建物面積	61.71m²	土地面積	90.28m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,550万円
その他費用	-
築年月	1977年03月(築48年)
間取り	4DK
建物面積	61.71m²	土地面積	90.28m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	片町線忍ケ丘駅まで徒歩13分片町線四条畷駅まで徒歩15分
所在地	大阪府四條畷市中野１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

子供ものびのびと生活することが出来る、間取の4DKの物件です角地なので日当たりも良く健康的な生活に適していますファミリーに好評経済的にもうれしい中古の戸建て物件です

方位・場所	角地、南道路

物件の詳細情報登録日：2024/11/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：準防火地域南東角地につき陽当たり・通風良好です！間取りは部屋数豊富な4DKです。小学校まで徒歩6分で通学安心です♪ イオンモール四条畷まで自転車で8分です☆ 〇四条畷駅まで徒歩15分！　〇四條畷小学校まで　　414m　徒歩6分〇セブン-イレブン塚脇町店まで　　413m　徒歩6分〇コレモ四條畷店まで　687m　徒歩9分 ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です / 私道負担:35.00平米私道負担:有 / 株式会社ハウスプラン不動産販売

その他備考

法令上の制限：準防火地域

南東角地につき陽当たり・通風良好です！間取りは部屋数豊富な4DKです。小学校まで徒歩6分で通学安心です♪ イオンモール四条畷まで自転車で8分です☆ 〇四条畷駅まで徒歩15分！　〇四條畷小学校まで　　414m　徒歩6分〇セブン-イレブン塚脇町店まで　　413m　徒歩6分〇コレモ四條畷店まで　687m　徒歩9分 ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / 私道負担:35.00平米私道負担:有 /
株式会社ハウスプラン不動産販売

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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忍ケ丘駅（大阪府／四條畷市）の住みやすさ

3.48
街レビュー11件

大阪や京橋まで電車一本で出れる最近大型のイオンができ便利になったいい意味で田舎。田舎のわりに不便する事は特にない。
・近くにショッピングセンターや、大型のスーパーがあるので買い物に便利です。・美容室がとても多いです。
田んぼ自然が残っている。ウグイスの鳴き声が家から聞こえるので春を感じられる。たぬきも出て大阪とは思えないところ。シラサギも飛…

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所在地	大阪府寝屋川市石津東町28-1	交通	京阪電気鉄道京阪線香里園駅
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(2)第059717号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
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