中古一戸建て茨木市耳原3丁目一戸建て(4LDK)

4,180万円

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角地の為、採光通風良好です！電気自動車用の200v外部コンセントも付帯しております。（北東側から）［2024年7月5日撮影］

115.15?の4LDK。家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンとリビング階段を採用。収納スペース豊富！サニタリーとキッチンが1階に集約され、家事動線に優れたお住まいです。

キッズリビングは壁面収納とロフトが付いております！和気あいあいとした家族の集まる第二の場所になりますね♪［2024年7月14日撮影］

1階から2階にあがる間にスキップフロアがあります。ワークスペースやお子様の勉強スペースに！［2024年7月14日撮影］

南東側洋室6.0帖、カーテンを開ければ陽当たりが良好です♪［2024年7月14日撮影］

玄関を入ると右横に大容量のシューズボックス、奥に収納がございます！また左側扉から入ると帰ってすぐにシャワーが浴びれるような間取りになっています！［2024年7月14日撮影］

物件の外観（南東側から）［2024年6月9日撮影］「耳原」バス停徒歩8分。（東海道本線「茨木」駅バス乗車約13分、阪急京都線「茨木市」駅バス乗車約27分）

物件の外観（南東側から）［2024年7月5日撮影］周辺は戸建てが立ち並ぶ住宅地です。

物件の北側前面道路（東側から）［2024年6月9日撮影］近くには耳原公園があります！お散歩やバードウォッチングが楽しめます。

物件の東側前面道路（南側から）［2024年6月9日撮影］耳原小学校徒歩5分、北中学校徒歩7分！

物件の北側前面道路（西側から）［2024年6月9日撮影］幅員4.8メートルの公道に8.9メートル接道しています。

拭き抜けかつ採光部を多く取り入れることで明るく開放感のある印象に！［2024年7月14日撮影］

LDKは19.6帖あり、広々とした空間です♪和室も開放すればより開放感を感じられます。［2024年7月14日撮影］

LDK19.6帖［2024年7月14日撮影］家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用！

LDK横の東側和室4.5帖［2024年7月14日撮影］扉を開放してLDKと合わせて使うこともできます！

キッチンはIHです！小さなお子様がいらっしゃる方にも安全安心です［2024年7月14日撮影］

1階部分LDK横のお手洗いのドアは二重になっており、音や匂いも気になりません！［2024年7月14日撮影］

4,180万円

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間取り	4LDK
建物面積	113.88m²
土地面積	102.01m²(公簿)
築年月	2012年11月(築13年)
住所	大阪府茨木市耳原３丁目9 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線茨木駅までバス約13分耳原バス停徒歩8分阪急京都線茨木市駅までバス約27分耳原バス停徒歩8分

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お問い合わせ番号：27-14799931

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖、和室 4.5帖、洋室 6帖、洋室 7.8帖)
建物面積	113.88m²	土地面積	102.01m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,180万円
その他費用	-
築年月	2012年11月(築13年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖、和室 4.5帖、洋室 6帖、洋室 7.8帖)
建物面積	113.88m²	土地面積	102.01m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線茨木駅までバス約13分耳原バス停徒歩8分阪急京都線茨木市駅までバス約27分耳原バス停徒歩8分
所在地	大阪府茨木市耳原３丁目9地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ウィル不動産販売　定休日なし■ お気軽にお問い合わせください！・2台分の駐車スペース確保！・吹き抜けや勾配天井で、明るく、開放的な空間を演出！・LDK、洗面室を含む全居室に収納スペースあり！

駐車場	駐車場2台以上
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/06/11

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)(北 4.8m 公道間口8.9m)(東 6m 公道間口7.4m)	施工会社	-

その他備考	◇サニタリーとキッチンが1階に集約されており、炊事・洗濯の家事動線に優れた造り♪ ◆対面式キッチンで炊事中もご家族の様子がよく見えます！ ◇家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用！ ◆スキップフロア構造！お子様の勉強スペースやワークスペースとしてもお使いいただけます！ ◇室内設備充実！ ◆耳原小学校徒歩5分、北中学校徒歩7分！ ◇周辺は一戸建てや集合住宅が立ち並ぶ緑豊かな住宅地。株式会社ウィル　茨木営業所

その他備考

◇サニタリーとキッチンが1階に集約されており、炊事・洗濯の家事動線に優れた造り♪ ◆対面式キッチンで炊事中もご家族の様子がよく見えます！ ◇家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用！ ◆スキップフロア構造！お子様の勉強スペースやワークスペースとしてもお使いいただけます！ ◇室内設備充実！ ◆耳原小学校徒歩5分、北中学校徒歩7分！ ◇周辺は一戸建てや集合住宅が立ち並ぶ緑豊かな住宅地。
株式会社ウィル　茨木営業所

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/04

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茨木駅（大阪府／茨木市）の住みやすさ

3.86
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	耳原小学校(350m) 北中学校(500m)
買い物	コンビニ(800m) スーパー(650m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ウィル　茨木営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始及び社内行事の際のみ	電話	0120-160-680
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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