中古一戸建て池田市畑5丁目(4LDK)

4,400万円

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物件の外観（南西側から）［2024年8月20日撮影］駐車場は3台駐車可能なため、来客の際もご友人も敷地内に自動車を駐車していただけます。

間取りは延床面積102.26平米の4LDK。周囲の視線が気になりにくい2階リビングのプラン。2階に洗面室や浴室も貼り地され、家事効率も良好です。LDK約18.1帖と和室が続き間で繋げて利用可能。

LDK約18.1帖［2024年8月20日撮影］2021年7月新築の築浅物件のため、室内綺麗です。建物状況調査実施物件のため、物件の状態を確認したうえでご購入可能です。

キッチン［2024年8月20日撮影］カウンタータイプになっており、家族とコミュニケーションを取りながら料理をすることが出来ます。

洗面室［2024年8月20日撮影］洗面所は十分なスペースがあるため、脱衣所としても利用可能です。物入もあるため、タオルや掃除道具なども収納できます。

浴室［2024年8月20日撮影］浴室は1818サイズの1坪以上の広さがあります。TV付きの浴室のため、リラックスして入浴を楽しんでいただけます。

1階トイレ［2024年8月20日撮影］水色のアクセントクロスを使用しております。窓もついているため、換気も簡単にできます。

1階南側洋室約6.0帖［2024年8月20日撮影］駐車場側に出窓があるため、駐車場から物を搬入することも可能です。

南東側洋室約6.0帖［2024年8月20日撮影］朝日がしっかりと入り、太陽の光で目覚めることが出来ます。

北東側洋室約6.0帖［2024年8月20日撮影］1階バルコニーに面した窓がございます。

玄関［2024年8月20日撮影］玄関鍵はカードキーでも開錠可能なタイプ。容量の大きいシューズボックスがあるため、たくさんの靴を収納可能です。

LDK約18.1帖［2024年8月20日撮影］リビングの出窓からは眺望が取れる為、景色を楽しみながら食事や家族団欒を楽しむことが出来ます。

1階東側バルコニー［2024年8月20日撮影］スペースがあるため、机や椅子を置いて、眺望を眺めながらゆったりとした時間を過ごして頂けます。

2階東側和室約6.0帖［2024年8月20日撮影］和室は半畳タイプの琉球畳を使用。縁が無い畳のため、空間的に広く感じる和室になっております。

物件の玄関［2024年8月20日撮影］玄関前にはポーチがあるため、雨の日に外出する際も雨にぬれずに準備できます。屋根部分も広い為、外に荷物を置くことも出来ます。

物件の駐車スペース［2024年8月20日撮影］駐車場は3台駐車可能なため、来客の際もご友人も敷地内に自動車を駐車していただけます。

物件の外観（北西側から）［2024年8月20日撮影］建物状況調査実施物件のため、物件の状態を確認したうえでご購入可能です。

物件の西側前面道路（南側から）［2024年8月26日撮影］前面道路は約5.9mあり、駐車する際も気兼ねなく駐車できます。対向車とすれ違う際も道の狭さを気にする必要がありません。

物件の西側前面道路（北側から）［2024年8月26日撮影］前面道路は約5.9mあり、駐車する際も気兼ねなく駐車できます。対向車とすれ違う際も道の狭さを気にする必要がありません。

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間取り	4LDK
建物面積	102.26m²(壁芯)
土地面積	165.00m²(公簿)
築年月	2021年07月(築4年)
住所	大阪府池田市畑５丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線池田駅までバス約15分東畑バス停徒歩5分阪急箕面線箕面駅まで徒歩32分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	102.26m²(壁芯)	土地面積	165.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,400万円
その他費用	-
築年月	2021年07月(築4年)
間取り	4LDK
建物面積	102.26m²(壁芯)	土地面積	165.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線池田駅までバス約15分東畑バス停徒歩5分阪急箕面線箕面駅まで徒歩32分
所在地	大阪府池田市畑５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2024/11/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:3台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【ウィル不動産販売】～2021年7月新築の築浅戸建、建物状況調査実施物件、駐車3台可能（車種制限有）、眺望良好で淀川の花火大会鑑可能、1階バルコニーでくつろぎの時間～ ■2021年7月新築の築浅戸建建物状況調査実施物件 ■東側隣地と高低差があるため、眺望良好。晴れた日には大阪平野まで一望できます。 1階バルコニーから花火大会を鑑賞することも可能！ ■両面バルコニーで通風・採光良好な一戸建住宅駐車場は並列3台駐車可能で広々と利用可能（サイズ制限有） ■LDKは勾配天井で天井高約2.5m有り。開放感のある空間で家族団らんの時間を過ごせます和室は琉球畳使用で、広々と感じる空間 ■2階にはキッチン・浴室・洗面所など水回りが集中し、水回りの導線良好浴室はTV付きのため、リラックスした時間を過ごせます ■各居室6.0帖以上・開口部が2面以上！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:3台 / ウィル不動産販売　箕面営業所

その他備考

【ウィル不動産販売】～2021年7月新築の築浅戸建、建物状況調査実施物件、駐車3台可能（車種制限有）、眺望良好で淀川の花火大会鑑可能、1階バルコニーでくつろぎの時間～ ■2021年7月新築の築浅戸建建物状況調査実施物件 ■東側隣地と高低差があるため、眺望良好。晴れた日には大阪平野まで一望できます。 1階バルコニーから花火大会を鑑賞することも可能！ ■両面バルコニーで通風・採光良好な一戸建住宅駐車場は並列3台駐車可能で広々と利用可能（サイズ制限有） ■LDKは勾配天井で天井高約2.5m有り。開放感のある空間で家族団らんの時間を過ごせます和室は琉球畳使用で、広々と感じる空間 ■2階にはキッチン・浴室・洗面所など水回りが集中し、水回りの導線良好浴室はTV付きのため、リラックスした時間を過ごせます ■各居室6.0帖以上・開口部が2面以上！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:3台 /
ウィル不動産販売　箕面営業所

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　箕面営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-720-5858
所在地	大阪府箕面市箕面５丁目1-55	交通	阪急電鉄箕面線箕面駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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