中古一戸建て摂津市南別府町(3LDK)

2,380万円

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物件の外観（南西側から）［2024年5月10日撮影］大阪メトロ今里筋線始発駅の「井高野」駅徒歩10分！駅までの道は平坦です。

間取りは延床面積91.32平米の3LDK。キッチン・洗面室・浴室が近くに集まった家事動線に優れたプラン。個室はすべて6帖以上で、主寝室は10.5帖の広さを確保しています。LDKを含む全居室に収納あり！

物件の外観（北西側から）［2024年5月10日撮影］周辺は店舗や事務所が混在する住宅地です。

物件の玄関［2024年5月10日撮影］奥行きのあるアルコーブでプライバシーに配慮された玄関です。また雨の日も玄関を出て屋根があるのは嬉しいポイント！

物件の駐車スペース［2024年5月10日撮影］カーポートがついているので雨等で車が汚れにくいです。雨の日の乗り降りの際にも濡れずにすみます。

物件の南西側前面道路（南東側から）［2024年5月10日撮影］南西付け道路のため居室には明るい光が入ってきます。

物件の南西側前面道路（北西側から）［2024年5月10日撮影］コンビニ、スーパー徒歩10分以内と便利な立地！

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間取り	3LDK
建物面積	91.32m²(壁芯)
土地面積	79.12m²(公簿)
築年月	2004年09月(築21年)
住所	大阪府摂津市南別府町地図を見る
交通	今里筋線井高野駅まで徒歩10分阪急京都線相川駅まで徒歩26分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	91.32m²(壁芯)	土地面積	79.12m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
その他費用	-
築年月	2004年09月(築21年)
間取り	3LDK
建物面積	91.32m²(壁芯)	土地面積	79.12m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	今里筋線井高野駅まで徒歩10分阪急京都線相川駅まで徒歩26分
所在地	大阪府摂津市南別府町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
キッチン	カウンターキッチン
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/11/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・91.32平米の3LDK。・南西付け道路で採光良好！・LDK含む全居室収納、床下収納等収納スペース豊富！・サニタリーが1階に集約され家事がしやすいプラン！・対面式キッチン、縦長リビングプランで炊事中もご家族の様子がよく見えます。・コンビニ、スーパー徒歩10分以内と便利な立地！・全居室6帖以上の広さを確保！主寝室は10.5帖！大きなベッドを置いても余裕があります！・1台分カーポート付き駐車スペースあり！（車種による）・全居室2面採光の明るく、風通しの良いお住まい。・南側を流れる神崎川の河川敷には広場やサイクリングロードが整備されており気軽に体を動かすことができます。・府道を挟んで西側には遊具が充実した別府公園もあります。・平坦地のため自転車移動がスムーズ！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / ウィル不動産販売　茨木営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・91.32平米の3LDK。・南西付け道路で採光良好！・LDK含む全居室収納、床下収納等収納スペース豊富！・サニタリーが1階に集約され家事がしやすいプラン！・対面式キッチン、縦長リビングプランで炊事中もご家族の様子がよく見えます。・コンビニ、スーパー徒歩10分以内と便利な立地！・全居室6帖以上の広さを確保！主寝室は10.5帖！大きなベッドを置いても余裕があります！・1台分カーポート付き駐車スペースあり！（車種による）・全居室2面採光の明るく、風通しの良いお住まい。・南側を流れる神崎川の河川敷には広場やサイクリングロードが整備されており気軽に体を動かすことができます。・府道を挟んで西側には遊具が充実した別府公園もあります。・平坦地のため自転車移動がスムーズ！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 /
ウィル不動産販売　茨木営業所

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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相川駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.43
街レビュー7件

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ウィル不動産販売　茨木営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-620-0808
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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