中古一戸建て水戸市酒門町(4LDK)

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】リフォーム後の間取図です。4LDKの使いやすい間取。
【リフォーム中11/17】和室を洋室に変更しDKとつなげて広々LDKにします。床重張、壁・天井クロス張替、LED照明交換します。
【区画図】袋地状になっています。路地部分の幅は2.5m、長さは19mあります。近隣に駐車場もあります。普通車は停められますが、近隣に駐車場もあります。
【リフォーム中11/17】キッチンはLIXIL製の新品に交換済。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中11/17】北側からみた外観です。
【リフォーム中11/17】DKと隣の和室とつなげてLDKにします。床重張、壁・天井クロス張替、LED照明交換します。
【リフォーム中11/17】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換済。足を伸ばせるサイズの広々とした1坪サイズ浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。洗い場も広くて良いですね。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄便座に交換します。洗浄量は従来のものより大幅な節水を実現、少ない水でもしっかりと洗浄。表面は凹凸がないため汚れがつきにくく、継ぎ目のない形状でお手入れも簡単です。
【同仕様写真】洗面ボウル面はゆったりワイドな使いやすいデザイン。容量17リットルボウルは水仕事全般に大活躍。リフトアップ機能付の水洗金具、楽に収納できる間口の大きい扉は主婦に大助かりです。
【リフォーム中11/17】駐車は路地部分になります。砕石を敷きました。幅2.5m、奥行19mあります。普通車は停められますが、近隣に駐車場もあります（有料）
【リフォーム中11/17】奥の洋室10帖です。収納が多くて使いやすいです。クッションフロア張、壁天井クロス張替、LED照明交換します。
【リフォーム中11/17】7.5帖の洋室にはクローゼットを設置します。床張替、壁天井クロス張替、建具交換、LED照明交換します。
【リフォーム中11/17】玄関入ってまっすぐにはファミリークローゼットがあります。帰ってきてすぐにコートを脱いでかけられます。
【リフォーム中11/17】和室二間は壁塗装、畳表替え、襖障子張替、LED照明交換します。
【リフォーム中11/17】和室二間は壁塗装、畳表替え、襖障子張替、LED照明交換します。
【同仕様写真】エアコンを1台設置する予定です。お引越ししたその日からお使いいただけるので、お部屋で快適に過ごせます。
【ホームセンター〈山新グランステージ〉】徒歩8分（600m）
【コンビニ〈セブンイレブン水戸西けやき台店〉 】徒歩2分（110m）
【スーパー〈セイブ食彩館 けやき台店〉】徒歩6分（450m）
【小学校〈水戸市立 酒門小学校〉】徒歩17分（1300m）
【中学校〈水戸市立 第四中学校〉】徒歩15分（1200m）
【ショッピング〈ケーズデンキ水戸本店〉】徒歩7分（500m）
【駅〈水戸駅〉】車9分（4.4km）
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【前面道路】前面道路の写真です。どろろ挟んで向かいには駐車場があります。
【周辺】南側の庭の前には、マンションの通路になっています。
【同仕様画像】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【同仕様写真】新品交換予定ユニットバス【くるりんポイ排水口】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。
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間取り 4LDK
建物面積 152.37m2(壁芯)
土地面積 365.32m2(公簿)
築年月 1996年02月(築29年)
住所
茨城県水戸市酒門町
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交通
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お問い合わせ番号：8-15070859

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【間取図】リフォーム後の間取図です。4LDKの使いやすい間取。
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物件の概要・特徴

価格 1,749万円
その他費用 -
築年月 1996年02月(築29年)
間取り 4LDK
建物面積 152.37m2(壁芯) 土地面積 365.32m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
交通
  • 常磐線 水戸駅まで 徒歩55分
    		•
    所在地 茨城県水戸市酒門町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    11/21（木）～11/25（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 4LDKの使いやすい間取の平家。縁側でゆったりできます。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

    駐車場 駐車場あり
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    収納 ウォークインクローゼット、床下収納

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2024年11月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2024/11/23

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 工業地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考 【見学会開催】 プライベート感ある平家。家までの細い路地が駐車場です。 ・酒門小学校1300m（徒歩17分） ・第四中学校1200m（徒歩15分） ・セイブ食彩館けやき台店様450m（徒歩6分） / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:水戸駅より車で9分 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 /
    カチタス水戸店
    更新日 2024/11/23 情報の有効期限 2024/12/07

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    取扱不動産会社

    カチタス水戸店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜日、水曜日 電話 0120-065-121
    所在地 茨城県水戸市元吉田町845-1 交通 常磐線 水戸駅 徒歩22分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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