中古一戸建て宝塚市千種4丁目(5LDK)

8,490万円

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間取りは延床面積220.86平米（車庫面積約26平米含む※概算）の6LDK＋N。

LDK、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年4月25日撮影］

キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです［2025年4月25日撮影］

洗面室、【洗面ルーム】ゆったりしているので子どもたちと一緒に歯磨きや手洗いがしやすい。ミラー裏収納はシャンプーなどのバスグッズ、ドライヤー、コンタクトなど身支度に使うものまですっきり入れれます。

トイレ、【快適温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年4月25日撮影］

2階洋室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月25日撮影］

ウォークインクロゼット付きです。ウォークインクローゼットには、洋服や季節用品（ストーブや扇風機等）、スーツケースや書類等、様々な物をしまって頂けます。［2025年4月25日撮影］

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間取り	5LDK
建物面積	220.86m²(壁芯)
土地面積	229.85m²(公簿)
築年月	1979年04月(築47年)
住所	兵庫県宝塚市千種４丁目地図を見る
交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩8分阪急今津線小林駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	220.86m²(壁芯)	土地面積	229.85m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	8,490万円
その他費用	-
築年月	1979年04月(築47年)
間取り	5LDK
建物面積	220.86m²(壁芯)	土地面積	229.85m²(公簿)
構造/階建	RC / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩8分阪急今津線小林駅まで徒歩13分
所在地	兵庫県宝塚市千種４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー、二世帯住宅向き
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年04月実施キッチン/浴室/トイレ/床/外壁/全室クロス/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/07

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	積水ハウス

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【駅徒歩8分！積水ハウスのRC造！】・6LDKなので二世帯でお暮しの方にもお勧め！・堀込式の車庫で2台駐車可能！　お車まで濡れずに移動できます！・キッチンはLIXILのリシェル、トイレはアラウーノシリーズを使用しており、設備面もこだわりが詰まったお住まい。・高台につき日当たり良好、眺望良好！・窓はペアガラスのため、断熱効率UP！・RC造で安心してお住まいいただけます阪急今津線「逆瀬川駅」から徒歩8分！第1種低層住居専用地域！角地につき採光・通風良好！敷地面積約69坪！接道間口約14.7m！車2台駐車可！（車種による）リフォーム向きの味わい有り！ハウスメーカー施工！パントリー・WICあり！サンルーム付き！ 2022年4月にリフォーム履歴あり！『西山小学校』から徒歩9分！『いかり阪急逆瀬川店』から徒歩10分！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 / リフォーム実施時期:202204 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/外壁/全室クロス/洗面所 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【駅徒歩8分！積水ハウスのRC造！】・6LDKなので二世帯でお暮しの方にもお勧め！・堀込式の車庫で2台駐車可能！　お車まで濡れずに移動できます！・キッチンはLIXILのリシェル、トイレはアラウーノシリーズを使用しており、設備面もこだわりが詰まったお住まい。・高台につき日当たり良好、眺望良好！・窓はペアガラスのため、断熱効率UP！・RC造で安心してお住まいいただけます阪急今津線「逆瀬川駅」から徒歩8分！第1種低層住居専用地域！角地につき採光・通風良好！敷地面積約69坪！接道間口約14.7m！車2台駐車可！（車種による）リフォーム向きの味わい有り！ハウスメーカー施工！パントリー・WICあり！サンルーム付き！ 2022年4月にリフォーム履歴あり！『西山小学校』から徒歩9分！『いかり阪急逆瀬川店』から徒歩10分！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 / リフォーム実施時期:202204 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/外壁/全室クロス/洗面所 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2025/11/07	情報の有効期限	2025/11/21

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逆瀬川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.65
街レビュー20件

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

逆瀬川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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