中古一戸建て姫路市香寺町溝口戸建(5DK)

750万円

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間取り	5DK
建物面積	98.75m²
土地面積	208.15m²(公簿)
築年月	1976年03月(築49年)
住所	兵庫県姫路市香寺町溝口225-119 地図を見る
交通	ＪＲ播但線溝口駅まで徒歩8分ＪＲ播但線香呂駅まで徒歩33分

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お問い合わせ番号：28-15353855

間取り

間取り	5DK(ダイニングキッチン 6帖、和室 8帖、洋室 6帖、和室 4.5帖、和室 6帖、洋室 4.5帖)
建物面積	98.75m²	土地面積	208.15m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	750万円
その他費用	-
築年月	1976年03月(築49年)
間取り	5DK(ダイニングキッチン 6帖、和室 8帖、洋室 6帖、和室 4.5帖、和室 6帖、洋室 4.5帖)
建物面積	98.75m²	土地面積	208.15m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ播但線溝口駅まで徒歩8分ＪＲ播但線香呂駅まで徒歩33分
所在地	兵庫県姫路市香寺町溝口225-119地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

水廻り新調済みでリフォーム済の物件になります。専用庭があるので、家庭菜園も出来ますよ。敷地内にお車が1台駐車可能でカーポート付の駐車場になります。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり
キッチン	IHコンロ
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/10/24

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、備考：カーポート有ります)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 4.9m 公道間口12.9m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、屋外広告物条例有本物件は旧住宅地造成事業法による開発区域に該当しますので、二次造成をしなければ住宅に限らず再建築は可能です。但し、建築物等によっては協議等が必要になる可能性があります。詳しくは姫路市建築指導課にご相談下さい。　室内外は現状での引渡しになります。　ＴＶの受信状況等は確認しておりません。万一、ＴＶブースター等の設置が必要な場合、買主負担になります。　自治会費等は全て買主負担になります。タカセ不動産株式会社　加西店

その他備考

法令上の制限：景観法、屋外広告物条例有

本物件は旧住宅地造成事業法による開発区域に該当しますので、二次造成をしなければ住宅に限らず再建築は可能です。但し、建築物等によっては協議等が必要になる可能性があります。詳しくは姫路市建築指導課にご相談下さい。　室内外は現状での引渡しになります。　ＴＶの受信状況等は確認しておりません。万一、ＴＶブースター等の設置が必要な場合、買主負担になります。　自治会費等は全て買主負担になります。
タカセ不動産株式会社　加西店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/06

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	姫路市立中寺小学校(1,280m) 姫路市立香寺中学校(1,730m)
買い物	コンビニ(1,090m) スーパー(1,210m) ドラッグストア(1,100m)
その他施設	総合病院(3,200m) 銀行(680m)

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取扱不動産会社

タカセ不動産株式会社　加西店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:30	定休日	毎週水曜日、第1、第3火曜日　GW　盆休み　年末年始	電話	0790-43-7330
所在地	兵庫県加西市玉丘町36番地3	交通	北条鉄道北条町駅徒歩8分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(12)第002918号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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