中古一戸建て小樽市若竹町(4LDK)

1,299万円

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【期間限定現況販売】裏側から見た現地外観です。南向きに庭があるため、土を入れ替えればガーデニングなども楽しめそうですね。

【間取図】1階は洋室1部屋、2階は洋室3部屋の4LDKの間取りです。各階にトイレがあるのが嬉しいポイントです。

【期間限定現況販売】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【期間限定現況販売】LDK約18.5帖は2面採光につき明るい雰囲気です。良く日が入るリビングは家族団らんの空間となりますね。

【期間限定現況販売】別角度のリビングです。ダイニングとリビング、スペースをそれぞれゆったり取れそうですね。

【期間限定現況販売】トイレは上下階にございます。慌ただしい朝もゆとりを持てそうですね。リフォームの相談承ります。

【期間限定現況販売】洗面脱衣室です。設備交換の相談承ります。キッチンと回遊できるため家事動線もばっちりです。

【期間限定現況販売】玄関内部です。土間スペースが広めなので、荷物が多いご帰宅時に嬉しいです。

【期間限定現況販売】2階南側洋室約5.7帖です。南向きの窓からは良く日が入ります。

【期間限定現況販売】2階南東側洋室約5.7帖です。各居室収納有なのが嬉しいです。

【期間限定現況販売】1階廊下です。上下階ともに廊下にもクローゼットがあるので、季節ものの収納に便利です。

【期間限定現況販売】階段です。手すりがあるので、小さいお子さん、高齢の方も安心して上り下りできますね。

【周辺環境】JR函館本線「小樽築港」駅まで約1100m、徒歩約14分、車で約7分です。

【周辺環境】ウイングベイ小樽まで約1100m、車で約7分です。ショッピングモールが近いと普段のお買い物に便利ですね。

【周辺環境】ラルズマート桜町店まで約1300m、車で約3分です。車があれば日常のお買い物に便利です。

【周辺環境】潮見台小学校まで約1800m、徒歩約22分です。※地理的理由につき、『桜小学校』へ就学指定校変更手続きが可能な場合がございます。

【庭】車庫裏もスペースにゆとりがあります。お庭として、お子さんの遊び場として、車庫を撤去すれば駐車スペースにもできそうですね。

【期間限定現況販売】別角度のキッチンです。背面には造付の食器棚があり、便利です。

【期間限定現況販売】別角度の玄関です。シューズボックス、階段下収納、廊下のクローゼットがあり収納力はばっちりです。

【期間限定現況販売】2階廊下です。2階にもトイレと洗面台、クローゼットがあります。

【期間限定現況販売】2階洗面化粧台です。2階にも洗面台、トイレがあるので、混みがちな朝の時間もストレスないですね。

【期間限定現況販売】2階トイレです。2階にも洗面台、トイレがあるので、混みがちな朝の時間もストレスないですね。

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間取り	4LDK
建物面積	121.06m²(壁芯)
土地面積	216.94m²(公簿)
築年月	2002年10月(築24年)
住所	北海道小樽市若竹町地図を見る
交通	函館線小樽築港駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：1-18531327

間取り

間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,299万円
その他費用	-
築年月	2002年10月(築24年)
間取り	4LDK
建物面積	121.06m²(壁芯)	土地面積	216.94m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	函館線小樽築港駅まで徒歩14分
所在地	北海道小樽市若竹町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【12月7日まで現況販売】 12月8日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・全室南向きで日当たり良好。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・潮見台小学校1800m（徒歩23分）・潮見台中学校1200m（徒歩15分/自転車5分）・ラルズマート桜町店様1300m（徒歩17分/車4分）・セイコーマート小樽若竹店様1200m（徒歩15分/車3分）・済生会小樽病院2300m（徒歩29分/車5分）・JR函館本線「小樽築港」駅1100m（徒歩14分） ※小中学校については、地理的理由につき、『桜小学校』『桜町中学校』へ就学指定校変更手続きが可能な場合がございます。詳しくは、小樽市役所教育委員会教育部学校教育支援室へご確認ください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	IHコンロ
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 12月7日まで現況販売/年内入居可/全室南向きにつき日当たり良好/駐車2台可/各部屋収納付き/小樽築港駅徒歩14分/ラルズマート桜町店まで車で4分（2km）/庭スペースあり / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:キッチンIH　石油灯油ボイラー / カチタス小樽店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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小樽築港駅（北海道／小樽市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

カチタス小樽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-919-936
所在地	北海道小樽市港町6-4　キタハマビル NO.II 2階	交通	函館本線小樽駅徒歩15分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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