中古一戸建て尾道市栗原町(4DK)

100万円

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尾道市栗原町にある中古住宅。土地面積約49.9坪。高台のため日当たりのよさと開放感が魅力的です。リフォームをして、理想の住まいづくりを。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

建物面積は17.65坪。間取は4DKです。和室の多い間取りとなっております。読書をしたり、寝転んだりもできますよ。部屋数が多いのでファミリーにもおすすめな物件となっています。

リビングとしてもお使いいただける6帖の和室。天井のデザインも特徴的で、昭和の趣を感じられる住空間です。自分好みにリフォームを楽しんでも良さそう。高台のため、日当たりや通風も良好です。

隣接する和室と縁側が心地よく繋がる、開放感あふれる空間です。大きな窓から光がたっぷり入り、家族団らんの時間を明るく照らします。複数の和室を備えており、ご家族それぞれのプライベート空間も確保可能。

キッチンは壁に向かって設置されているので、調理に集中できそう。油跳ねや水撥ねのお掃除もスムーズです。窓からの明るい光も心地よく、リノベーションで現代的な自分好みのキッチンに仕上げる楽しみもあります。

タイル張りのレトロな浴室。窓があり、湿気がこもりにくく、明るい空間となっています。広さも十分にあり、ご家族での利用にも対応可能。リフォーム次第で、自分好みのバスルームに仕上げる楽しみも。

洗濯機置場は浴室横のスペースにあります。普段の家事動線が考えられた間取になっており、無駄な動きをすることなく効率よく洗濯が出来ますね。こちらの物件は見学していただくことも出来ます！

木目調の壁に包まれた温もりあるトイレ空間。手すりも設置されており、高齢者や小さなお子さまにも配慮された設計です。窓があり換気も良好。弊社ではリフォームも承っております！ぜひお気軽にご相談ください！

ふすまで空間を区切ったり、広く使ったりと、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。歴史を感じる趣ある造りで、古き良き日本家屋ならではの魅力を堪能できます。寝室としてもおすすめです。

床の間のある昔ながらの和室の作りとなっています。穏やかな雰囲気を醸し出す和室と畳の温かみで、客間やちょっとしたくつろぎのスペースとして利用できますね。集客時にも重宝するお部屋です。

大きな窓が配置された明るい和室。畳の香りに包まれながら、自然光をたっぷり取り入れたのびのびとした生活が叶います。ふすまを開け放つことで隣室と一体化し、より広い空間としても活用可能。

壁一面に押入収納を完備。日用品から季節のアイテムまでしっかり収納できるため、広い空間を無駄なく使えます。収納の充実により、シンプルで開放感あふれる暮らしをサポートします。

来客用の布団や季節飾りなどもまとめて収納可能です。使わない時期の荷物をスマートにしまうことで、畳スペースを広く快適に保てます。収納と癒しのバランスが絶妙な空間です。

ダイニングテーブルを設置して、家族の食事や来客時の会話も楽しめます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。キッチンへの動線もスムーズで、家事効率を高める設計が魅力。

障子とガラス戸が美しい縁側スペース。日当たり良好で、季節の移ろいを感じながら、のんびりとした時間を過ごせます。屋外からちょっと腰を掛けたい時にも重宝します。窓を開けると、気持ちの良い風が入ってきます。

木のぬくもりを感じられる落ち着いた空間で、訪れる人を温かく迎え入れます。しっかりとした収納力のある下駄箱もあり、御家族様の靴もスッキリ整理可能です。いつでも整頓された空間を保つことができますね。

趣のある引き戸玄関で、昭和レトロな風合いが魅力的。屋根付きで、雨の日も濡れにくく安心です。お好みに合わせたリノベーションで、個性あふれる住まいに仕上げる楽しみも広がります。

住まいの周囲には植栽スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。自然に包まれたプライベート空間が魅力です。手入れ次第でさらに魅力的なお庭に育てられます。

高台に位置しているため、眼下には広がる街並みと緑豊かな山々を一望できます。開放感あふれる眺めは、日々の暮らしに癒しを与えてくれます。朝陽や夕焼けに染まる景色を楽しめる、贅沢なロケーションです。

物件までは徒歩移動になります。小道があり、日差しを浴びながら散歩気分で自宅までの道のりを楽しめそう。周囲には緑も多く、のどかな雰囲気です。リフォームプランのご提案もさせていただきます！

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間取り	4DK
建物面積	58.38m²
土地面積	165.28m²(公簿)
築年月	1964年05月(築62年)
住所	広島県尾道市栗原町地図を見る
交通	山陽線尾道駅まで徒歩40分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	100万円
その他費用	-
築年月	1964年05月(築62年)
間取り	4DK
建物面積	58.38m²	土地面積	165.28m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山陽線尾道駅まで徒歩40分
所在地	広島県尾道市栗原町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

平屋建てのため、すべての部屋がワンフロアにまとまっており、家族同士のつながりを感じながら過ごすことができます。声が届きやすく、見守りも容易です。高台に位置しております。日当たりの良さが魅力です。周囲に遮る建物が少ないため、一日中自然光がたっぷりと入り、明るく快適な生活空間を実現できます。スーパーやコンビニも比較的近く、日常生活での利便性が高いです。食料品や日用品の買い物が手軽にできるため、時間や手間を省け、特に忙しい家庭や単身者にとって大きなメリットです。

その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域徒歩12分の場所に尾道市立栗原小学校があります。間取りが4DK。広々と生活出来るのでお勧めです。お忙しい方にお勧めなのが、こちらの即引渡し可の物件です。お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます。続き和室となっているので、大勢の来客がある際も対応できます。静かな環境で、騒音や交通量が少なく、落ち着いた生活を送ることができるのが高台の大きな魅力です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域

徒歩12分の場所に尾道市立栗原小学校があります。間取りが4DK。広々と生活出来るのでお勧めです。お忙しい方にお勧めなのが、こちらの即引渡し可の物件です。お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます。続き和室となっているので、大勢の来客がある際も対応できます。静かな環境で、騒音や交通量が少なく、落ち着いた生活を送ることができるのが高台の大きな魅力です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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尾道駅（広島県／尾道市）の住みやすさ

3.55
街レビュー21件

電車、新幹線、バイパスが通っており交通の便が比較的よい都会ではないため、人口的にも多過ぎず住みやすい。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利だった。飲食店についても、中華料理や豚カツ屋など充実していた。
観光地で有名ですが、静かで大変過ごしやすい町です。勤務先の転勤で引っ越しして来ましたが、町の雰囲気、過ごしやすさには満足…

尾道駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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