中古一戸建て桐生市小梅町(5DK)

799万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】5SDKの住宅です。収納スペースが豊富にあるので、お部屋のスペースを十分確保してゆったりお過ごしいただけます。2階にもトイレがあるので便利です。

【リビング】6帖のリビングスペースです。北側のDKと廊下から出入りができて便利な動線です。南東向きなので、日中は日当たり良好です。

【敷地配置図】南向きの住宅。おうちの南西側には、普通車1台分の駐車スペースがあります。

【キッチン】こちらの住宅には、L字型のシステムキッチンがあります。収納スペース豊富で、様々な料理道具を収納いただけます。

【外観別角度】日当たり良好な2階建て住宅です。敷地は塀で囲われているため、防犯上も安心ですね。

【リビング】別角度です。6帖の洋室です。引き戸1つで、便利に北東側のダイニングキッチンに出入りできます。

【浴室】1坪サイズで足をゆったり伸ばして入浴いただけます。北東側には窓が付いており、風通しも良好です。

【トイレ】1階には小便器と様式トイレがそれぞれ設置されています。用途に応じて使い分けられて便利ですね。様式トイレには、温水洗浄機能が付いています。

【洗面脱衣所】1坪分のスペースがあります。洗面台は三面鏡仕様で、毎朝の身だしなみチェックにもピッタリです。

【玄関ドア】鍵は新品に交換してお引渡しします。屋根があるので、雨の日でも慌てずに鍵の開け閉めをしていただけます。

【玄関内部】シューズボックスは低めに設置してあるので、座った状態でも容易に靴の出し入れを行えます。ドアは引き戸タイプなので、出入りが便利ですね。

【ダイニングキッチン】6帖のDKスペースです。南側の洋室と廊下から出入りすることができて、便利な動線です。南東向きなので、日中は日当たり良好です。

【ダイニングキッチン】別角度です。床下収納が2つ設置されているため、季節ものの食器や詰め替え用の洗剤など、使用頻度の少ないアイテムの収納場所には困りません。

【1階中央和室】8帖の和室です。押入収納もあるので、8帖のスペースでゆったりお過ごしいただけます。

【1中央和室】別角度です。西側の和室と続き間になっているので、ご親族様などの集まりの際には、1つの空間として活用していただけます。

【1階西側和室】6帖の和室です。押入収納に加えて床の間スペースもあるため、活用方法は様々です。

【1階西側和室】別角度です。玄関上がってすぐの場所にあるため、こちらの和室を客の間として、迎え入れることもできますね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には、5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【2階洋室】南西側6帖洋室です。木目調の床材が落ち着ける空間にしてくれます。収納スペースもついています。

【2階洋室】別角度です。南と西の二面採光で風通し良好。バルコニーに出入りすることができます。

【2階和室】南西側6帖和室です。収納スペースが豊富なため、お部屋を広々お使いいただけます。

【2階和室】別角度です。東と南の二面採光で風通し良好。バルコニーに出入りすることができます。

799万円

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間取り	5DK
建物面積	124.19m²(壁芯)
土地面積	210.11m²(公簿)
築年月	1988年07月(築37年)
住所	群馬県桐生市小梅町地図を見る
交通	東武桐生線新桐生駅まで徒歩23分

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間取り	5DK
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物件の概要・特徴

価格	799万円
その他費用	-
築年月	1988年07月(築37年)
間取り	5DK
建物面積	124.19m²(壁芯)	土地面積	210.11m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東武桐生線新桐生駅まで徒歩23分
所在地	群馬県桐生市小梅町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11月30日まで現況販売 12月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。＜リフォーム内容＞・キッチン新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、ユニットバス新品交換、照明新品交換、建具新品交換、クロス張替え、床材張替え、玄関ドア交換、玄関タイル重ね張り、外壁塗装、防蟻工事等＜間取・駐車場・庭＞〇南向きで陽当たり良好な5SDKの住宅。〇駐車は敷地内に1台お停めいただけます。カーポートがあるので大切のお車を守れます。＜周辺施設＞フレッセイ桐生南店様まで約270m（徒歩4分）、ファミリーマート桐生新宿点様まで約750m（車2分）桐生市立南小学校まで約500m（徒歩7分）・南向きで陽当たりもよく、間取りも5DKとゆったり広々暮らせます。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/11/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	現況有姿でのお渡しとなります。各種ご要望のリフォームのご相談も承りますのでお気軽にご相談ください。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:2階に納戸が1部屋あります。12月1RF切替 / カチタスみどり店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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新桐生駅（群馬県／桐生市）の住みやすさ

2.91
街レビュー6件

人柄が良く気さくな人が多いので、ご近所づきあいがしやすかった。昔は織物で栄えた街なので、風情のある街並みが残っていて、見てま…
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自然が多い群馬の中では道が整備されて交通の便がいい気がする。桐が丘公園は無料でちょっと楽しめる子ども連れだと最高

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カチタスみどり店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火・水曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-101-875
所在地	群馬県みどり市笠懸町鹿4498-1	交通	両毛線岩宿駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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