中古一戸建て福島市森合字久保田(3LDK)

1,999万円
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】3LDKの間取りに変更しました。各部屋に収納があるので、整理整頓が出来そうですね。
【リフォーム完了】外観です。外壁と屋根の塗装を行いました。お家全体の印象ががらりと変わりますよ。
【リフォーム完了】リビングをキッチン側から見た写真です。天井壁クロスの張替。床フロアの重ね張り、キッチンの新品交換を行っています。南面の掃き出し窓から陽の光が差し込む明るいリビングです。ぜひ家族団らんの時間を過ごしてくださいね。
【リフォーム完了】キッチンです。1階の西側2部屋をつなげてLDKを造作しました。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、清潔感あふれる空間になります。キッチン後ろのスペースも広いので、色々な使い方が出来そうですね。
【リフォーム完了】外観別角度です。外壁、屋根塗装を行い、お家全体の印象ががらりと変わりましたよ。駐車場も4台停められるので来客があっても安心です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム完了】浴室です。ユニットバスを新しく入れ替えました。浴室換気扇も設置しましたので、梅雨の時期のお洗濯物もよく乾きます。水廻りが新しいのは嬉しいポイントですね。
【リフォーム完了】新しいトイレに交換し、天井壁クロス、床はクッションフロアに張り替えました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム完了】洗面脱衣所です。天井壁クロスの張替、床クッションフロアの張替、洗面化粧台の新品交換を行いました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム完了】駐車場です。花壇を撤去し駐車場を拡張しました。すっきりした駐車場になり、並列と縦列で計4台駐車可能になっています。
【リフォーム完了】玄関はドアを交換し、周りにサイディングを貼りました。玄関はお家の顔。きれいな状態でお客様をお招きできます。
【リフォーム完了】玄関は天井壁クロスの張替、床長尺シート重ね張り、コの字型シューズボックスの新設を行いました。玄関ドアの内側はホワイトなので明るく清潔感のある空間に仕上がっていますよ。
【リフォーム完了】1階東側洋室です。クローゼットも新設しましたので使い勝手の良いお部屋になりましたよ。
【リフォーム完了】2階東側洋室です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行いました。2面採光の明るいお部屋です。
【リフォーム完了】2階南西側洋室です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行いました。クローゼットも新設しましたので、収納には困らなそうです。お子様の居室にいかがですか。
【リフォーム完了】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。収納も多く散らかりがちなキッチンも綺麗に保てそうですね。
【リフォーム完了】新品交換済みのユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム完了】新品交換した洗面化粧台です。3面鏡になっていますが、その中にも収納があります。洗面所に置きたいものはたくさんありますが、すっきり整頓できそうですね。
【周辺環境】セブンイレブン森合店まで約1000m（徒歩13分）です。
【周辺環境】森合小学校まで約1000m（徒歩13分）です。
【周辺環境】福島市役所まで約2400m（車で6分）です。
【周辺環境】福島駅まで約1800m（車で5分）です。
【リフォーム完了】お庭はつぶして駐車場にしました。一部は土間打ち、一部は砕石敷きです。計4台駐車可能なので、お車が多いご家庭でも安心です。
【リフォーム完了】1階の居室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行いました。ブルーのアクセントクロスとブラウンの床材でモダンな雰囲気にしています。2面窓で明るいお部屋なので、ぜひお家時間をゆっくりとリラックスしながら楽しんでくださいね。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみによる保証）さらに計2回の無料点検もあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
ベテランの職人さんが住むお客様のためを思って丁寧に住宅を仕上げました。
【リフォーム完了】玄関ホールのニッチ棚です。棚板を交換し、ダウンライトを設置しました。ご家族の写真や置物を置けるワンポイントスペースです。
【リフォーム完了】階段です。塗装と踏み板のクッションフロア重張を行いました。手すりも交換し、上りやすい階段になりました。
1,999万円

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間取り 3LDK
建物面積 82.79m2(壁芯)
土地面積 196.19m2(公簿)
築年月 1979年03月(築46年)
住所
福島県福島市森合字久保田
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お問い合わせ番号：7-14318965

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【間取図】3LDKの間取りに変更しました。各部屋に収納があるので、整理整頓が出来そうですね。
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物件の概要・特徴

価格 1,999万円
その他費用 -
築年月 1979年03月(築46年)
間取り 3LDK
建物面積 82.79m2(壁芯) 土地面積 196.19m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 東北線 福島駅まで 徒歩23分
    		•
    所在地 福島県福島市森合字久保田地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    11/22（金）～11/25（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・弊社売主につき仲介手数料不要

    駐車場 駐車場2台以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2024年08月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2024/11/23

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考 【見学会開催】【内外装リフォーム完了】 おすすめの森合エリア。ミサワホーム様施工の住宅。駐車場も4台分に拡張しました。 / 私道負担:81.00平米×1/5 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 /
    カチタス福島店
    更新日 2024/11/23 情報の有効期限 2024/12/07

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    取扱不動産会社

    カチタス福島店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 024-531-3030
    所在地 福島県福島市野田町７丁目12-38 野田プラザビル2号 交通 東北本線 福島駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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