中古一戸建て千葉市花見川区長作町(4LDK)

2,280万円

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【12帖洋室】ゆとりある12帖の洋室。ウォークインクローゼットがある居室はすっきりして快適空間です。

【12帖洋室WIC】季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼットです。

【10帖洋室】バルコニーからの採光が嬉しい、明るさと風の通り道を確保できるゆとりある10帖の洋室。

【7帖洋室】各居室に収納を設けておりますので、居住スペースを広く保つことが可能です。

【7帖洋室収納】ハンガーパイプ付きの収納。洋服を吊るして収納できれば、シワなども防ぐことができて、アイロンがけなどの家事の手間も省けますね。

敷地面積291.15平米(約88坪)！建物面積129.98平米(39.31坪)の4LDK！

京成本線「実籾」駅まで徒歩14分。駅の南側には「実籾本郷公園」があり、園内には水鳥が訪れる池や菖蒲田が整備され、桜や紫陽花など季節の花も楽しめます。駅の北側にはご縁結びの「大原神社」があります。

【LD】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDKは17帖、そのゆとりが居心地のよい住空間を生み出します。

【LD】17帖のLDKは家族やゲストとのくつろぎの時間をさらにゆったりとしたものに！

【キッチン】家族やゲストとの対話を楽しみながらキッチンワークがこなせる開放的な対面式キッチンです。

【バス】浴室乾燥暖房機付・追い炊き機能付でいつでも快適なあたたかいお湯を楽しめます。

【1階トイレ】壁リモコンのスッキリとしたレストルーム。便座を温める暖房機能付で寒い季節も快適に使えます。

【2階トイレ】温水洗浄機付で快適なレストルーム。1階と2階に設置されていますので忙しい朝も安心です。

2,280万円

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間取り	4LDK
建物面積	129.98m²
土地面積	291.15m²(公簿)
築年月	2004年11月(築20年)
住所	千葉県千葉市花見川区長作町597-5 地図を見る
交通	京成本線実籾駅まで徒歩14分ＪＲ総武線（各駅停車）幕張駅までバス約13分小谷津坂上バス停徒歩1分

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お問い合わせ番号：12-14578017

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	129.98m²	土地面積	291.15m²(公簿)

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物件の特徴

POINT

2004年11月築！積水ハウス施工の一戸建！高台のため陽当り・眺望良好！敷地面積291.15平米(約88坪)！建物面積129.98平米(39.31坪)の4LDK！全室南西向き！収納充実！

間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/07/15

交通	京成本線実籾駅まで徒歩14分ＪＲ総武線（各駅停車）幕張駅までバス約13分小谷津坂上バス停徒歩1分
所在地	千葉県千葉市花見川区長作町597-5 地図・周辺情報

価格	2,280万円月々のお支払い目安	築年月	2004年11月(築20年)
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建物面積	129.98m²	土地面積	291.15m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	100%
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	131.31m²	セットバック	無
接道状況	一方(北東 4.5m 私道)	施工会社	積水ハウス

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※共同管理ゴミ置場持分あり（3.16平米×1455750/6517750） ※境界非明示 ※契約不適合責任免責（土地・建物・設備） ※がけ条例 ※土地図内の網掛け部分は擁壁です ※私道負担割合：1455750/6517750 ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

その他備考

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※共同管理ゴミ置場持分あり（3.16平米×1455750/6517750） ※境界非明示 ※契約不適合責任免責（土地・建物・設備） ※がけ条例 ※土地図内の網掛け部分は擁壁です ※私道負担割合：1455750/6517750 ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

更新日	2024/10/09	情報の有効期限	2024/10/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	長作小学校(480m) 天戸中学校(1,700m)
買い物	コンビニ(750m) スーパー(1,100m) ドラッグストア(1,200m)
その他施設	信徳寺あさひ幼稚園(310m)

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実籾駅（千葉県／習志野市）の住みやすさ

習志野市の住みやすさを見る

3.54
街レビュー16件

駅前にスーパーが2店、コンビニ、近くに病院や飲食店もあり便利です。駅の近くの住宅街でも静かで電車の走行音もそれ程気になら…
静かな場所で騒々しくない。幼稚園、保育園が多い。子供連れ、高齢者が多く、治安がよい。駅を離れれば賃貸が安い。
景観も家の間取りも良く、子供が安心して遊べる環境。歩道も広く、子供連れでもストレスを感じる事なく移動できる。人混…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日	電話	0120-925-311
所在地	千葉県船橋市本町２丁目10-14　いちご船橋ビル6階	交通	総武・中央緩行線船橋駅
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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