八尾市(大阪)の住みやすさ

項目別の平均点数

  • グルメ
  • (8件)
  • 3.10
  • 自然
  • (8件)
  • 3.39
  • 子育て・教育
  • (5件)
  • 2.79
  • 電車・バスの便利さ
  • (25件)
  • 3.05
  • 車の便利さ
  • (6件)
  • 3.11

八尾市の住みやすさの採点分布

       

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

住みやすさ

市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得や表示ができない地域があります。
データの詳細についてはデータ出典をご覧ください。情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

データ出典

<マップご利用上の注意事項>※必ずお読みください。 ・河川浸水、地震津波浸水、地震液状化リスクはこの想定通りに発生するとは限りません。あくまで可能性の一つであることをあらかじめご了承ください。
・この被害想定は、次に起こると考えられる地震・河川浸水リスクの発生確率や発生時期について予想したものではありません。
・本データは国の広域的な地震・津波対策の計画の策定、避難計画の検討および将来の防災技術の発展を目的としたデータであり、必ずしも各地域の地形や堤防の高さ等を正確に反映しているとは限らず、全て最新のデータが揃っているわけではありません。また表示の都合上、一部簡略化している部分があります。
・詳しくは、お住まいの地域の国土交通省河川事務所等や都道府県のホームページ等で公表されている浸水想定区域図や、市区町村から配布及びホームページ等で公表されているハザードマップにてご確認をお願いします。
参考)国土交通省 ハザードマップポータルサイト
・データにつきまして、ご利用者様の判断と責任での利用をお願いいたします。データの利用によりご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社では一切の責任を負いません。
<河川浸水想定区域データについて> ・河川浸水想定区域データは、国土交通省 国土政策局が平成24年に公開した国土数値情報(浸水想定区域データ)を掲載しています。
・河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。
例:「30年に1回起こる大雨」「50年に1回起こる大雨」「80年に1回起こる大雨」
発生頻度は極めて低いものの、発生した場合の最大被害想定であることをご理解いただいたうえで、災害対策にお役立てください。
・河川により、浸水深の区分が異なり「5段階」と「7段階」の2種類がありますが、一律に「5段階」区分にて表示を行っております。
・データは、都道府県単位で提供しています。浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合がございますが、最大の被害を想定したため、どの地域も一律に被害想定が大きい方を表示しています。 
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<マップご利用上の注意事項>※必ずお読みください。 ・河川浸水、地震津波浸水、地震液状化リスクはこの想定通りに発生するとは限りません。あくまで可能性の一つであることをあらかじめご了承ください。
・この被害想定は、次に起こると考えられる地震・河川浸水リスクの発生確率や発生時期について予想したものではありません。
・本データは国の広域的な地震・津波対策の計画の策定、避難計画の検討および将来の防災技術の発展を目的としたデータであり、必ずしも各地域の地形や堤防の高さ等を正確に反映しているとは限らず、全て最新のデータが揃っているわけではありません。また表示の都合上、一部簡略化している部分があります。
・詳しくは、お住まいの地域の国土交通省河川事務所等や都道府県のホームページ等で公表されている浸水想定区域図や、市区町村から配布及びホームページ等で公表されているハザードマップにてご確認をお願いします。
参考)国土交通省 ハザードマップポータルサイト
・データにつきまして、ご利用者様の判断と責任での利用をお願いいたします。データの利用によりご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社では一切の責任を負いません。
<地震津波浸水リスクについて> ・地震津波浸水リスクは、内閣府南海トラフの巨大地震モデル検討会が平成24年8月に発表した浸水深リスクを掲載しています。
・地震津波浸水リスクの被害想定は、震源地により異なります。当社では震源地が駿河湾~紀伊半島沖となるモデルケースを採用しております。最大クラスの被害を想定したため、被害想定の制作にあたってはどの地域も一律に、地震発生から3分後に堤防が破堤する(堤防なしとする)条件で推計されています。
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<マップご利用上の注意事項>※必ずお読みください。 ・河川浸水、地震津波浸水、地震液状化リスクはこの想定通りに発生するとは限りません。あくまで可能性の一つであることをあらかじめご了承ください。
・この被害想定は、次に起こると考えられる地震・河川浸水リスクの発生確率や発生時期について予想したものではありません。
・本データは国の広域的な地震・津波対策の計画の策定、避難計画の検討および将来の防災技術の発展を目的としたデータであり、必ずしも各地域の地形や堤防の高さ等を正確に反映しているとは限らず、全て最新のデータが揃っているわけではありません。また表示の都合上、一部簡略化している部分があります。
・詳しくは、お住まいの地域の国土交通省河川事務所等や都道府県のホームページ等で公表されている浸水想定区域図や、市区町村から配布及びホームページ等で公表されているハザードマップにてご確認をお願いします。
参考)国土交通省 ハザードマップポータルサイト
・データにつきまして、ご利用者様の判断と責任での利用をお願いいたします。データの利用によりご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社では一切の責任を負いません。
<地震液状化リスクについて> ・地震液状化リスクは、内閣府南海トラフの巨大地震モデル検討会が平成24年8月に発表した液状化リスクを掲載しています。
・地震液状化リスクの被害想定は、内閣府が定めた基本ケースを採用しています。
・地震液状化リスクで表示しているスケールの色表示について
濃いグレー:液状化の可能性となる沖積砂質土が存在していないことを意味します。
薄いグレー:液状化の可能性となる沖積砂質土が存在しているが、解析の結果可能性がないことを意味します。
色の無い場所:中央防災会議防災対策推進検討会議の南海トラフ巨大地震対策検討ワーキンググループの報告書において、被害に関する記載がない場所を意味します。
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河川浸水想定区域データは、国土交通省または、都道府県が作成しており、地方自治体が公開しているデータとは前提条件やリスク表示が異なります。 必ず地方自治体が公開しているデータも併せてご確認ください。
参考)洪水ハザードマップ
地震津波浸水リスクは、内閣府が作成した駿河湾~紀伊半島沖を震源地とした南海トラフ巨大地震を想定しており、地方自治体が公開しているデータとは前提条件やリスク表示が異なります。必ず地方自治体が公開しているデータも併せてご確認ください。
参考)津波ハザードマップ
地震液状化リスクは、内閣府が作成した駿河湾~紀伊半島沖を震源地とした南海トラフ巨大地震を想定しており、地方自治体が公開しているデータとは前提条件やリスク表示が異なります。必ず地方自治体が公開しているデータも併せてご確認ください。
参考)地盤被害(液状化)マップ

八尾市の街データ

八尾市の家賃相場

間取り 家賃相場
八尾市の家賃相場
大阪府の家賃相場
差額
1R 3.8万円
3.8万円
4.5万円
-0.7万円 物件を見る(210件)
1K - 1DK 4.6万円
4.6万円
5.4万円
-0.8万円 物件を見る(1,252件)
1LDK - 2DK 5.8万円
5.8万円
7.0万円
-1.2万円 物件を見る(1,684件)
2LDK - 3DK 6.7万円
6.7万円
7.8万円
-1.1万円 物件を見る(2,029件)
3LDK - 4DK 7.2万円
7.2万円
9.1万円
-1.9万円 物件を見る(848件)
4LDK以上 11.4万円
11.4万円
11.8万円
-0.4万円 物件を見る(72件)

※家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。

※物件情報は常に更新されています。そのため、リンク先のページにおいて物件の数が異なったり、物件が表示されない場合があります。

八尾市の注目の駅ランキング

ランキング 住みやすさ 家賃相場

※家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。

八尾市に関する推移データ

地価推移グラフ

人口推移グラフ

※統廃合があった地域は、人口推移が正しく表示されない場合があります。

データ出典

子育て・医療に関するデータ

育児

妊娠出産祝い 【あり】記念として希望者へ樹木を贈呈(出産)。
通院 入院
乳幼児・子ども
医療費助成
対象年齢 中学校卒業まで 中学校卒業まで
自己負担 【自己負担あり】医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を越えた場合、超えた額を償還。 【自己負担あり】医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。1ヶ月の合計限度額2,500円。限度額を越えた場合、超えた額を償還。 入院時食事療養費の標準負担額の自己負担なし。
所得制限 【所得制限あり】扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は532万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。ただし、0歳児の所得制限なし。 【所得制限あり】扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は532万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。ただし、0歳児の所得制限なし。

教育

医療・福祉

データ出典

新着街レビュー

  • 3
  • 20代 男性(未婚)
  • 住んでいた時期:
  • 2002年04月-2017年03月
良いところ 駅から近くて空気が綺麗で交通手段もあって便利です。大変満足しています。これからもいい街になってほしい…
悪いところ スーパーが少ないし、遊ぶところが少ないので増やして欲しいです。 もう少し身近にあればなと思います。

2017/03/18 [No.72477]

  • 3
  • 20代 男性(未婚)
  • 最寄り駅河内山本駅
  • 住んでいた時期2002年04月-2017年03月
  • 住居持ち家 / 戸建て
  • 住んだきっかけ実家
  • 良いところ駅から近くて空気が綺麗で交通手段もあって便利です。大変満足しています。これからもいい街になってほしいなと思います。
  • 悪いところスーパーが少ないし、遊ぶところが少ないので増やして欲しいです。 もう少し身近にあればなと思います。
買い物
  • 3
数が少ないので都会に行かないといけないです。 もう少し増やして欲しいです。近くにあればなとおもいます。

2017/03/18 [No.72477]

  • 3
  • 20代 男性(未婚)
  • 最寄り駅河内山本駅
  • 住んでいた時期2002年04月-2017年03月
  • 住居持ち家 / 戸建て
  • 住んだきっかけ実家
  • 良いところ 駅から近くて空気が綺麗で交通手段もあって便利です。大変満足しています。これからもいい街になってほしいなと思います。
  • 悪いところ スーパーが少ないし、遊ぶところが少ないので増やして欲しいです。 もう少し身近にあればなと思います。
買い物
  • 3
数が少ないので都会に行かないといけないです。 もう少し増やして欲しいです。近くにあればなとおもいます。
  • 2
  • 30代 男性(未婚)
  • 住んでいた時期:
  • 1986年01月-2007年03月
良いところ 静か、大型スーパー、薬局などがあるので生活面はそこそこ便利。 近所付き合いも多い。自転車か車は必須…
悪いところ チェーンの居酒屋が少ない。車がないと不便。服など嗜好品を買おうと思うと近鉄八尾か大阪市内まで出ないと…

2017/01/19 [No.70437]

  • 2
  • 30代 男性(未婚)
  • 最寄り駅八尾南駅
  • 住んでいた時期1986年01月-2007年03月
  • 住居持ち家 / 戸建て
  • 住んだきっかけ実家
  • 良いところ静か、大型スーパー、薬局などがあるので生活面はそこそこ便利。 近所付き合いも多い。自転車か車は必須。
  • 悪いところチェーンの居酒屋が少ない。車がないと不便。服など嗜好品を買おうと思うと近鉄八尾か大阪市内まで出ないとない。
買い物
  • 3
イズミヤを中心に商業施設が密集している。営業時間も22時までなので便利。 駐車場も広く一度の買い物で生活品は全て揃う。

2017/01/19 [No.70437]

  • 2
  • 30代 男性(未婚)
  • 最寄り駅八尾南駅
  • 住んでいた時期1986年01月-2007年03月
  • 住居持ち家 / 戸建て
  • 住んだきっかけ実家
  • 良いところ 静か、大型スーパー、薬局などがあるので生活面はそこそこ便利。 近所付き合いも多い。自転車か車は必須。
  • 悪いところ チェーンの居酒屋が少ない。車がないと不便。服など嗜好品を買おうと思うと近鉄八尾か大阪市内まで出ないとない。
買い物
  • 3
イズミヤを中心に商業施設が密集している。営業時間も22時までなので便利。 駐車場も広く一度の買い物で生活品は全て揃う。
  • 3
  • 20代 男性(未婚)
  • 住んでいた時期:
  • 1974年01月-1998年06月
良いところ 駅が近く、山も近く自然がある。子どもの遊び場など関してもたくさんある。新興住宅地よりも田舎なので治安…
悪いところ 八尾というだけで治安が悪いイメージを持たれるが、新興住宅地よりも治安は良いし、特に恩智周辺は八尾市内…

2016/12/18 [No.69558]

  • 3
  • 20代 男性(未婚)
  • 最寄り駅恩智駅
  • 住んでいた時期1974年01月-1998年06月
  • 住居賃貸 / アパート
  • 住んだきっかけ実家
  • 良いところ駅が近く、山も近く自然がある。子どもの遊び場など関してもたくさんある。新興住宅地よりも田舎なので治安も良い。
  • 悪いところ八尾というだけで治安が悪いイメージを持たれるが、新興住宅地よりも治安は良いし、特に恩智周辺は八尾市内でも田舎にあたるので、店などは少ない。
子育て・教育
  • 3
八尾といっても本当に新興住宅地よりも治安が良く、適度に田舎で山があり自然にも触れやすく子育てに関しては良い。
おすすめスポット
恩智城跡
恩智祭りなどがあったり、公園としても利用できる

2016/12/18 [No.69558]

  • 3
  • 20代 男性(未婚)
  • 最寄り駅恩智駅
  • 住んでいた時期1974年01月-1998年06月
  • 住居賃貸 / アパート
  • 住んだきっかけ実家
  • 良いところ 駅が近く、山も近く自然がある。子どもの遊び場など関してもたくさんある。新興住宅地よりも田舎なので治安も良い。
  • 悪いところ 八尾というだけで治安が悪いイメージを持たれるが、新興住宅地よりも治安は良いし、特に恩智周辺は八尾市内でも田舎にあたるので、店などは少ない。
子育て・教育
  • 3
八尾といっても本当に新興住宅地よりも治安が良く、適度に田舎で山があり自然にも触れやすく子育てに関しては良い。
おすすめスポット
恩智城跡
恩智祭りなどがあったり、公園としても利用できる
  • 3
  • 30代 女性(既婚)
  • 住んでいた時期:
  • 2012年05月-2016年12月
良いところ 年配の方が多く、ご近所さんがみんな凄く親切にしてくれて、子供も可愛がってくれている。 近くに大きな…
悪いところ 子供が少ない地域に来てしまった。 部落とか地域で差が大きい。 八尾市は住み心地は良いが、地域はち…

2016/12/17 [No.69464]

  • 3
  • 30代 女性(既婚)
  • 最寄り駅河内山本駅
  • 住んでいた時期2012年05月-2016年12月
  • 住居持ち家 / 戸建て
  • 住んだきっかけその他
  • 良いところ年配の方が多く、ご近所さんがみんな凄く親切にしてくれて、子供も可愛がってくれている。 近くに大きな公園があり、地域のイベントなども頑張っている。
  • 悪いところ子供が少ない地域に来てしまった。 部落とか地域で差が大きい。 八尾市は住み心地は良いが、地域はちゃんと見て引っ越しした方が良い。
子育て・教育
  • 3
久宝寺緑地公園やプールがあります。 あとは中位の公園が結構あり、気分であちこちの公園に行きます!
医療
  • 3
小児科、総合病院、歯医者、耳鼻科、皮膚科とたくさん病院が揃っています。 八尾市内の地域毎に評判の病院なども結構あって、使いやすいです。
電車・バスの便利さ
  • 3
駅から離れている地域でも、バスが通っている所が多いのであまり不便はないです。 電車も30分あれば難波などにも出れます。
おすすめスポット
アリオ八尾
八尾市の唯一の大型ショッピングモールです。 近くにあるので、家族みんなよく利用しています。

2016/12/17 [No.69464]

  • 3
  • 30代 女性(既婚)
  • 最寄り駅河内山本駅
  • 住んでいた時期2012年05月-2016年12月
  • 住居持ち家 / 戸建て
  • 住んだきっかけその他
  • 良いところ 年配の方が多く、ご近所さんがみんな凄く親切にしてくれて、子供も可愛がってくれている。 近くに大きな公園があり、地域のイベントなども頑張っている。
  • 悪いところ 子供が少ない地域に来てしまった。 部落とか地域で差が大きい。 八尾市は住み心地は良いが、地域はちゃんと見て引っ越しした方が良い。
子育て・教育
  • 3
久宝寺緑地公園やプールがあります。 あとは中位の公園が結構あり、気分であちこちの公園に行きます!
医療
  • 3
小児科、総合病院、歯医者、耳鼻科、皮膚科とたくさん病院が揃っています。 八尾市内の地域毎に評判の病院なども結構あって、使いやすいです。
電車・バスの便利さ
  • 3
駅から離れている地域でも、バスが通っている所が多いのであまり不便はないです。 電車も30分あれば難波などにも出れます。
おすすめスポット
アリオ八尾
八尾市の唯一の大型ショッピングモールです。 近くにあるので、家族みんなよく利用しています。
  • 3
  • 20代 男性(未婚)
  • 住んでいた時期:
  • 2008年11月-2009年10月
良いところ アリオが駅から近く百貨店もあるので便利。なおかつ近くに駐車場が多いのもとても魅力的。レンタルショップ…
悪いところ 歩道橋を雨が降っている時に渡ると自分的にはこころなしか滑りやすいような気がして危なく思うところが不満…

2016/09/29 [No.67528]

  • 3
  • 20代 男性(未婚)
  • 最寄り駅近鉄八尾駅
  • 住んでいた時期2008年11月-2009年10月
  • 住居賃貸 / アパート
  • 住んだきっかけ通学
  • 良いところアリオが駅から近く百貨店もあるので便利。なおかつ近くに駐車場が多いのもとても魅力的。レンタルショップも近くにあるので良い。
  • 悪いところ歩道橋を雨が降っている時に渡ると自分的にはこころなしか滑りやすいような気がして危なく思うところが不満。
グルメ
  • 3
駅の近くに飲食店が多いので良い。特にうどん屋がひとりでも比較的行きやすく、ぶっかけうどんが美味しい。
遊び・イベント
  • 4
アリオ八尾にはたまに西の入口付近で何かしらの子供向けのイベントをやっていることがあるので比較的楽しいところではあるのかなと思う。
電車・バスの便利さ
  • 3
駅には比較的タクシーが多いので良い。特にタクシーの運転手には比較的こころなしか優しい人が多い気がする。
おすすめスポット
アリオ
店の中で買い物もでき、なおかつ映画館が入っているので暇つぶしにも最適なところが良い。

2016/09/29 [No.67528]

  • 3
  • 20代 男性(未婚)
  • 最寄り駅近鉄八尾駅
  • 住んでいた時期2008年11月-2009年10月
  • 住居賃貸 / アパート
  • 住んだきっかけ通学
  • 良いところ アリオが駅から近く百貨店もあるので便利。なおかつ近くに駐車場が多いのもとても魅力的。レンタルショップも近くにあるので良い。
  • 悪いところ 歩道橋を雨が降っている時に渡ると自分的にはこころなしか滑りやすいような気がして危なく思うところが不満。
グルメ
  • 3
駅の近くに飲食店が多いので良い。特にうどん屋がひとりでも比較的行きやすく、ぶっかけうどんが美味しい。
遊び・イベント
  • 4
アリオ八尾にはたまに西の入口付近で何かしらの子供向けのイベントをやっていることがあるので比較的楽しいところではあるのかなと思う。
電車・バスの便利さ
  • 3
駅には比較的タクシーが多いので良い。特にタクシーの運転手には比較的こころなしか優しい人が多い気がする。
おすすめスポット
アリオ
店の中で買い物もでき、なおかつ映画館が入っているので暇つぶしにも最適なところが良い。

人気グルメ

八尾市には1,051件のお店があります。
評点4.0以上が1件3.5以上が15件あります。

大阪府の平均評点を上回るお店は79件あります。

八尾市で大阪府の平均を上回るジャンル割合

  • ジャンル名
  • 平均評点を上回るお店
  • 割合
  • 最多価格帯
  • 1位ラーメン
  • 33件中、11件
  • 33%
  • ¥1,000~¥1,999
  • 2位パン・サンドイッチ
  • 32件中、6件
  • 19%
  • ~¥999
  • 3位中華
  • 42件中、5件
  • 12%
  • ¥1,000~¥1,999
  • 4位和食
  • 345件中、27件
  • 8%
  • ¥2,000~¥2,999
  • 5位居酒屋・ダイニングバー
  • 122件中、9件
  • 7%
  • ¥3,000~¥3,999

※食べログの2017年6月時点の掲載情報をもとにスマイティが独自に集計しています。

データ提供:食べログ

人気観光スポット

八尾市には16件の観光スポットがあります。

大阪府の平均評点を上回る観光スポットは4件あります。

八尾市で大阪府の平均を上回るジャンル割合

  • ジャンル
  • 平均評点を上回る観光スポット
  • 割合
  • 1位自然・景勝地
  • 4件中、2件
  • 50%
  • 2位寺・神社
  • 3件中、1件
  • 33%

※フォートラベルの2017年6月時点の掲載情報をもとにスマイティが独自に集計しています。

データ提供:フォートラベル

八尾市の駅情報

八尾市について

名所
  • 恵光寺
  • FMちゃお 79.2MHz
  • コンペイトウミュージアム やお
  • 八尾プリズムホール
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