ヴァンティアン横濱の物件詳細

• ・・・「ファミリー層」「単身者」「高齢者層」の各々にとってマイナス要因を意味します
• ・・・「ファミリー層」「単身者」「高齢者層」の各々にとってプラス要因を意味します

閑静の指標

指標名	備考	年次	出典	影響区分
工場・作業所・鉱業所従業員数	単位面積当たりの数値	06年	事業所・企業統計
事業所比率（密度）	事業所数÷（事業所数＋世帯数）

生活利便性の指標

指標名	備考	年次	出典	影響区分
スーパーストア店数	単位面積当たりの数値	08年	タウンページ統計情報
コンビニエンスストア店数
ディスカウント店数
金融機関店舗数		07年	全国銀行店舗データ
郵便局数			数値地図25000（地名・公共施設）
駅の有無
和風飲食店数	単位面積当たりの数値	08年	タウンページ統計情報
洋風・中華飲食店数
スナック・バー・酒場・喫茶店数
カラオケボックス・ルーム数
ゲームセンター店数
パチンコ・スロット店数
書店数
映画館数
CD・DVD・ビデオ店数
スポーツクラブ数
華道教室数
着付教室数
茶道教室数
料理学校数
ペットショップ店数
ゴルフ練習場数

▲ページ上部へ

子育て安心度の指標

指標名	備考	年次	出典	影響区分
スナック・バー・酒場・喫茶店数	単位面積当たりの数値	08年	タウンページ統計情報
カラオケボックス・ルーム数
ゲームセンター店数
パチンコ・スロット店数

同世代比率の指標

指標名	備考	年次	出典	影響区分
20～30代単身世帯比率	総世帯数に占める割合	05年	株式会社日本統計センター
20～30代未婚者比率	総人口に占める割合
未就学・小中在学者比率	総世帯数に占める0～14歳人口の割合	05年	国勢調査
高齢者比率	総人口に占める割合	05年	国勢調査
高齢者ケア人口比率	65歳以上人口に占める30～40歳代人口の割合
低年齢人口比率	国勢調査人口に占める10歳未満人口の割合

教育の指標

指標名	備考	年次	出典	影響区分
大学・大学院卒業者比率	25歳以上の人口に占める大学・大学院卒業者数の比率	00年	国勢調査
就業者平均所得額	単位面積当たりの数値	06年	株式会社日本統計センター
教育費支出比率	消費者購買力（支出総額）に占める割合
ダンス教室数	単位面積当たりの数値	08年	タウンページ統計情報
音楽教室数
歌謡教室数
書道教室数
バレエ教室数
ピアノ教室数
スポーツ教室数
スイミング教室数
テニス教室数

健康の指標

指標名	備考	年次	出典	影響区分
薬局数	単位面積当たりの数値	08年	タウンページ統計情報
薬店数
医療機関数

過密性の指標

指標名	備考	年次	出典	影響区分
昼間人口	単位面積当たりの数値	05年	株式会社日本統計センター
商業人口		04年

▲ページ上部へ

健康・医療の出所と計算方法

指標	出所	計算方法	単位	年次
人口千人当り医師数	厚生労働省「地域医療計画基礎統計」	医師数÷人口×1,000	人/千人	2004年
人口千人当り病院・診療所数	厚生労働省「医療施設調査」	病院・診療所数÷人口×1,000	ヶ所/千人	2005年
人口千人当り病院・診療所病床数	厚生労働省「医療施設調査」	病床数÷人口×1,000	床/千人	2005年

教育の出所と計算方法

指標	出所	計算方法	単位	年次
人口（0～4歳）千人当り幼稚園数	文部科学省「学校基本調査報告書」	幼稚園数÷0～4歳人口×1,000	ヶ所/千人	2005年
小中学校教員一人当り生徒数（5～14歳人口）	文部科学省「学校基本調査報告書」	5～14歳人口÷小中学校教員数	人	2005年
人口（5～14歳）一万人当り塾・進学教室数	NTT情報開発「タウンページ統計データベース」	塾・進学教室数÷5～14歳人口×10000	ヵ所/万人	2007年
推計短大・大学進学率	日本統計センター推計	推計短大・大学進学者数÷18歳人口×100	％	2005年

治安の出所と計算方法

指標	出所	計算方法	単位	年次	備考
人口千人当り刑法犯認知件数	警察庁刑事局「犯罪統計書」	刑法犯認知件数÷人口×1000	件/千人	2005年	東京都多摩地区は警察署の管轄と自治体の境界線が異なるため、市域面積により按分し推計した。
人口千人当り警察署・駐在所・交番数??	住友電工システムソリューション「道路地図ランドマークデータ」	警察署数÷人口×1,000	ヶ所/千人	2006年	―

行政基盤の出所と計算方法

指標	出所	計算方法	単位	年次	備考
自主財源比率	地方税務協会「市町村決算状況調」	(歳入額－国・県からの交付金）÷歳入額×100	％	2005年	行政活動の自主性と安定性を判断する指標。「自主財源」とは、市税や使用料など自治体が自主的に収入できる財源。国や県の財源への依存という点で、比率が高い自治体は、自主的・安定的活動ができると判断される。
起債制限比率	地方税務協会「市町村決算状況調」	（公債費－地方交付税で措置される公債費）÷（標準財政規模－地方交付税で措置される公債費）×100　の過去３年の平均値	％	2005年	財政状況の健全性を判断する指標であり、国が起債を制限するために用いる指標。この比率が高い自治体は公債費の負担が大きいことを示し、80%を超えると公債の発行が制限されるようになる。
経常収支比率	地方税務協会「市町村決算状況調」	経常経費に充当される経常一般財源÷経常一般財源の額×100	％	2005年	財政構造の弾力性を判断する指標。一般財源に占める人件費や扶助費などの義務的性格を持つ経費（経常経費）の比率であり、この比率が80%未満であれば妥当と判断される。
人口増加率	総務省統計局「住民基本台帳人口移動報告」	（2006年人口÷2001年人口－1）×100	％	2001～2006年	―

治安の出所と計算方法

指標	出所	計算方法	単位	年次	備考
人口千人当り職員総数	地方税務協会「市町村決算状況調」	職員数÷人口×1,000	人/千人	2006年	―
都市公園面積比率	各都道府県調べ他	都市公園面積÷可住地面積×100	％	2005年	―
人口一万人当り図書館数	文部科学省「社会教育調査報告書」	図書館数÷人口×10,000	ヵ所/万人	2002年	―
人口一万人当り公民館数	文部科学省「社会教育調査報告書」	公民館数÷人口×10,000	ヵ所/万人	2002年	東京23区については「公会堂」「区民会館」も集計の対象とした。