完成予想CG

グランアッシュ塚口

所在地 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目682番2(地番)
交通阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩6分
阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩6分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

南向き中心・総40邸、陽光に映える低層オーセンティックレジデンス。

洗練された町の良質な風景となるよう、住まうことが誇らしくなる品質を備え、低く構えたシルエットは街並みと美しく調和し、光と風を全身に浴びるかのようなスパンの広い造形。シンプルなラインで描かれたフォルムがモダンな風合いを醸し出しています。住まう方の個性やライフスタイルに呼応する、南向き中心の開放感溢れる住空間に。邸宅のゆとりを設え、全20タイプ+各種メニュープランを用意。全戸にトランクルーム付・折上天井玄関を採用し収納や動線にも配慮するなど心地良く日々の暮らしを味わっていただくために、あらゆる創意が尽くされています。<完成予想CG>

大通りから奥まった落ち着きある静かな立地。資質に恵まれた地の本質を遺憾なく生かすため「グランアッシュ塚口」に求めたのは、ここに住まうことが誇れる本当の邸宅品質。それは私邸の趣きを醸し出す低層設計、総40邸のプライベートレジデンス。心地よく豊かな日々の暮らしを感性豊かに味わっていただくために、あらゆる創意を尽した住まいのカタチです。

株式会社アーキ・テック設計事務所
吉田 潤氏

立地、周辺環境

穏やかな住宅風景が広がる一歩奥まった静謐の地。

駅近立地にありながら、住まうための良好な住環境に包まれたその地は、豊かな暮らしを見守り続けてきた緑濃い並木道の先にありました。凛とした空気感と深い安息に満ちている、まさに塚口の懐といえる地に、「グランアッシュ塚口」は誕生の時を迎えます。

<ピッコロ通り(約50m・徒歩1分)>

<彫刻の道(約370m・徒歩5分)>

<せせらぎの道(約160m・徒歩2分)>

この地は、大正時代から開発がはじまり、1世紀近くにわたって育まれてきた趣豊かな緑陰と、美しく整備された街並みが広がり、成熟した暮らしが息づいています。大通りの喧噪から一歩奥まった静穏なる街区、その象徴でもある緑彩美しい遊歩道「ピッコロ通り」に寄り添う潤いに満ちた上質な日常。住んでみて初めて知る愉悦、それは、この街に暮らす人のみもたらされるステイタスとなることでしょう。

<エリア概念図>

この街の豊かさを存分に使いこなす華やぎの住環境。

都心と近接したポジションにあって、玄関口として機能する阪急「塚口」駅前には大型商業施設をはじめ、多くの金融機関や医療施設などが揃い、高い日常の利便性を身近に手にすることができます。さらに瀟洒なカフェやショップ、暮らしを豊かにする文化施設も点在し、洗練された暮らし心地のよさが、ライフシーンを華やかに演出します。

玄米ごはんと麹を使ったお料理で、心と身体も元気になるお店。<ポノポノ食堂(約240m・徒歩3分)>

「尼崎バーガー」が人気の持ち帰り専門店。<ジャックスピザアンドバーガーズ(約280m・徒歩4分)>

静かなエリアでゆったりと過ごすすこし大人なレストラン。<Cafe.Cuisine&ComfortCLOVER(約370m・徒歩5分)>

個室スパルームを完備し、仕事の疲れをゆっくり癒してくれる美容室。<dot.hair.face(約210m・徒歩3分)>

<塚口さんさんタウン(約350m・徒歩5分)>

<グンゼタウンセンターつかしん(約1,440m・自転車6分)>

交通アクセス

※1 電車所要時間はJR宝塚線普通・快速電車利用、JR尼崎線でJR神戸線快速に乗換。時間帯により9~16分の幅があります。また、乗換・待ち時間等は含まれておりません。※掲載の阪急神戸線・伊丹線の所要時間は通勤特急利用時及び特急利用時の所要時間であり、時間帯により多少異なります。また、乗換・待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

都心へスムーズにつながる3線2駅のアクティブアクセス

阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅へ6分、JR宝塚線「塚口」駅8分と、3線2駅が利用可能で、行き先に合わせて使い分けることが出来る都心と近接したアクティブなアクセスも魅力。急行利用で阪急「梅田」駅へは、たった2駅10分、「西宮北口」駅へも1駅4分の近さで、仕事も休日も快適。「梅田」に集まる注目のスポットも「西宮北口」駅前のシネコンやデパートも、気軽に利用でき、オフタイムの過ごし方も広がります。

西宮・西北<イメージ写真>

梅田<イメージ写真>

間取り

一邸一邸に息づく揺るぎない設計思想。妥協なき個性の競演。

住まう方の個性やライフスタイルに呼応する、南向き中心の全20タイプ+各種メニュープランをご用意。

K type 4LDK 98.40m2

H2 type 3LDK 76.23m2

【ゆとりある暮らしを実感する寛ぎの私邸空間。】
・独立性を高める一戸建て感覚の門戸付きポーチ。
・アウトドアリビングとして心地よい時間が流れるルーフバルコニー。
・大容量のウォークインクロゼットをはじめ随所に収納スペースを充実させたプラン。<概念図>

【陽光と風を豊かに享受する明るく開放的なプラン。】
・プライバシーに配慮したクランクインの玄関動線。
・トランクルーム、シューズインクロゼットなどの多彩な収納スペースを確保。
・自然光が降り注ぐキッチン窓とバスルームをいつも爽やかに保つ浴室窓。<概念図>

お客様の声をプラスして、より豊かな暮らしをご提案。

品質・機能・デザイン性にこだわり、独自性とグレードの高さを追求したホームズの「アッシュ・クオリティ」。さらに、その本質を高めるために、お客様の声にじっくり耳を傾けて得たニーズをプラスしたのが「H-PLUS(アッシュ・プラス)」です。「こんなモノが欲しい」「あんな所にあるといいのに」など、快適な毎日へのヒントをカタチにすることで生まれたさまざまな工夫やアイデアで、より豊かな暮らしをご提案します。

暮らし心地をさらに高め、あなたらしい私邸空間を実現する。

「アッシュ・カスタム・オーダー」システム

住まう方の趣味や趣向、ライフスタイルなど様々な希望に合わせて、カスタム・オーダーシステムであなたが快適に暮らせる住まい創りを愉しんでいただけます。

[プランセレクト]無償
基本プラン全20タイプに加え、各タイプ2スタイルのメニュープランをご用意。
[スタイルセレクト]無償
キッチン・洗面室・浴室など個性に合わせたスタイルが選べます。

[カラーセレクト]無償
建具をはじめ室内のインテリアカラーがお好みでセレクトできます。
[プレミアムオーダー]有償 間取り設計変更対応
あなたの住まいの夢をお聞かせください。専属コーディネーターが、理想の住まいづくりをサポートします。

※「プレミアムオーダー」の間取り設計変更(有償)は、キッチン・洗面室・浴室・トイレなど水廻り及び玄関、共用部の変更は出来ません。※設計変更の内容により、引渡し時期にずれが生じる場合は、事前にご了承いただきます。
※間取り及び設備仕様等の変更については対応項目に制約・制限がございます。※間取りの変更・各種セレクト、オプションのお申込には受付期間がございます。予めご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。

周辺地図

住みやすさ

塚口の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • ・阪急塚口駅は、駅周辺に飲食店やスーパー、TSUTAYAなど充実しており、とても住みやすいです。 ・大阪梅田と神戸三宮の間…
  • 阪急塚口駅周辺は、商業エリアと閑静な住宅街が密接してあり、とても暮らしやすいです。スーパーや都市銀行、クリニックなども充実し…
  • 駅前に商業施設も多く、また物価が安いので便利。地元のスーパーも多く、小さいながら新鮮なものが安価に手に入るため、隠れた実力の…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※1 電車所要時間はJR宝塚線普通・快速電車利用、JR尼崎線でJR神戸線快速に乗換。時間帯により9~16分の幅があります。また、乗換・待ち時間等は含まれておりません。※掲載の阪急神戸線・伊丹線の所要時間は通勤特急利用時及び特急利用時の所要時間であり、時間帯により多少異なります。また、乗換・待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

※1 電車所要時間はJR宝塚線普通・快速電車利用、JR尼崎線でJR神戸線快速に乗換。時間帯により9~16分の幅があります。また、乗換・待ち時間等は含まれておりません。※掲載の阪急神戸線・伊丹線の所要時間は通勤特急利用時及び特急利用時の所要時間であり、時間帯により多少異なります。また、乗換・待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • おさなご保育園(約720m・徒歩9分)
  • 市立立花東幼稚園(約740m・徒歩10分)

金融機関

  • 尼崎南塚口郵便局(約500m・徒歩7分)
  • りそな銀行 塚口支店(約380m・徒歩5分)
  • みずぼ銀行 塚口支店(約600m・徒歩8分)

病院施設

  • 黒田医院(約240m・徒歩3分)
  • ビエラ塚口クリニックモール(約770m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店(約290m・徒歩4分)
  • ウエルシア 尼崎南塚口店(約530m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 兵庫県警察 尼崎北警察署(約210m・徒歩3分)
  • 尼崎消防局 北消防署塚口出張所(約430m・徒歩6分)

その他

  • ティップネス 塚口店(約550m・徒歩7分)

周辺環境の写真

万代 塚口店
(約960m・徒歩12分)

いかりスーパー 塚口店
(約770m・徒歩10分)

成城石井 ビエラ塚口店
(約770m・徒歩10分)

森公園
(約180m・徒歩3分)

森前公園
(約250m・徒歩4分)

もみの木保育園
(約250m・徒歩4分)

園田学園幼稚園
(約400m・徒歩5分)

市立上坂部小学校【指定校】
(約530m・徒歩7分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 55.79m2~98.40m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目682番2(地番)
交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩6分
阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩6分
福知山線 「塚口」駅 徒歩8分
総戸数 40戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上4階建
敷地面積 1,778.10m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年10月下旬予定 入居可能時期 2018年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 管理会社 未定
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:第NK17-0339号(平成29年8月2日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 20台(機械式) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 80台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 6台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 8.15m2~16.71m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社ホームズ
大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14ライオンズビル大手前602号 大阪府知事(8)第30141号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年9月1日 次回更新予定日 2017年10月3日

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