完成予想CG

ザ・パークハウス 立川テラス

所在地 東京都立川市錦町1丁目85番1(地番)
交通中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩9分 (南口より)
青梅線 「立川」駅 徒歩9分 (南口より)
価格
未定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

業務核都市※1として発展し、利便と潤いが調和する立川の懐に。

1889年に甲武鉄道(現・JR中央線)の鉄道駅が開業し、以来120年を超える長きに渡り、西東京の要衝として発展の歴史を歩み続けてきた立川の地。今日では、国の“業務核都市”に位置づけられ、商業・ビジネス・公共機関が集積する都市へと進化し続けています。当物件の計画地は、駅前の賑わいと落ち着いた生活エリアが出会う「立川市錦町」。文化施設や医療施設などを含む再整備が進む場所で、南西方面を見晴らす日々が始まります。

※1 「業務核都市」出典:立川市ホームページ(東京圏の「核都市」立川)より 業務核都市とは、東京都区部以外の地域で相当程度広範囲の地域の中核となり、業務機能をはじめとする諸機能の適正な配置先の受け皿となるべき都市のこと。国土交通省により「首都圏基本計画(第4次)(1986年6月決定)」で考え方が示され、「多極分散型国土形成促進法(1988年制定)」において業務核都市制度が定められ、育成・整備がすすめられています。<現地周辺の写真(2017年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

文化・医療機関、商業施設などを擁する地区計画の整備エリア※2を眼前に。

「ザ・パークハウス 立川テラス」の目の前は、低層の建物とその先に緑の広場が広がる「立川市子ども未来センター」となっており、住まいの窓辺には南西からの穏やかな陽光が注ぎ、爽快な眺望が望めます。また、歩道の整備や街区の整備などを進めていく「西国立駅西地区地区計画※3」エリアに近接。駅前の賑わいとともに、街の進化も享受できるポジションです。

※2 ※3「整備エリア」「西国立駅西地区地区計画」出典:立川市ホームページ「西国立駅西地区地区計画」より(2016年12月21日時点)/当地区計画は生活・文化・交流・医療福祉等の拠点形成と安全で快適な市街地環境の形成を目標に建築物の用途や敷地の最低面積などが定められ、運用基準を設け2017年7月から運用されています。※立川市立第三小学校と東京都立川合同庁舎は「西国立駅西地区地区計画」には含まれません。<現地周辺の写真(2017年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<概念図>

<概念図>

立川市子ども未来センター

立川病院

立川市立第三小学校

子育て・教育相談の窓口のほか、市民団体によるイベント、「立川まんがぱーく」などがいつも賑わう交流施設。<立川市子ども未来センター(約10m・徒歩1分)>

70年以上も地域の医療と健康管理を担ってきた立川病院。2017年7月に新病院での診療を開始。<立川病院(約160m・徒歩2分)>

1937年創立以来、80年の歴史を持つ伝統校。2016・2017年度の東京都道徳教育推進拠点校となっています。(市立立川第三中学校へは、約1,080m)<立川市立第三小学校(約260m)>

外観、デザイン

南西に開かれた空と調和するファサードデザイン。

南西の空を大らかに見晴らすポジション。進化していく街並を目の前で見守るポジション。「ザ・パークハウス 立川テラス」は、恵まれたこの場所にふさわしいファサードデザインとして、開放感あふれる窓辺とスタイリッシュモダンの意匠を実現しました。

【「全邸南西向き」の開放感と爽快感。】
42邸、全ての住まいのリビング・ダイニングが南西に面する住戸レイアウト。中・高層階では広い空を一望でき、全邸で爽快な通気・採光を享受できます。
【1フロア3住戸・角住戸率約66%。独立性の高い住戸レイアウト。】
全42邸中、28邸が独立性の高い3面開口の角住戸。また、各階に多数の人が行き来しない1フロア3住戸配置としてプライバシー性に配慮しました。<完成予想CG>

1フロア3邸のプライバシー性と開放感を両立したプラン

1フロアを3邸で構成することで各住戸のプライバシー性が向上します。さらに角住戸率が約66%(全42邸中28邸)と高まり、多面開口が実現することで住まいの開放感が高まります。

<概念図>

<現地14階相当からの眺望(2017年5月撮影)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+WIC+N+TR
      価格 -
      専有面積 58.92m2
      バルコニー
      面積
      10.17m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.46m2を含む
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+N+TR
      価格 -
      専有面積 70.83m2
      バルコニー
      面積
      9.87m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.55m2を含む
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+N+TR
      価格 -
      専有面積 80.20m2
      バルコニー
      面積
      11.17m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.55m2を含む
    1/3
  • 2LDK+WIC+N+TR
  • 3LDK+WIC+N+TR
  • 3LDK+WIC+N+TR

周辺地図

住みやすさ

西国立の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 学園都市ということもあって治安が良く、犯罪率もさほど高くない。(ここ最近、国立市内および近くの立川で犯罪がありましたが…)
  • 都心へのアクセスが意外といいこと。南武線で武蔵小杉まで行き、横須賀線に乗り換えると、立川回りの中央線とさほど変わらない時間で…
  • 駅周辺には大手の商業施設やたくさんの飲食店をはじめ、様々な商店があり生活に全く不便を感じません。しかし、近郊には昭和記念公園…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【JR中央線 特快停車駅「立川」から新宿へ24分(通勤時33分)3駅4路線利用可能のターミナル】<BR />JR「立川」駅からは、JR中央線利用で都心の主要な駅を通り、「新宿」「東京」駅に直結。乗り換え無しで主要都市へダイレクトにアクセスすることができます。JR「西国立」駅からJR南武線を利用すれば「武蔵小杉」や「川崎」などへもスムーズにお出かけいただけます。また、多摩都市モノレールで「ららぽーと立川立飛(約2,450m・徒歩31分)」や多摩センター方面へもアクセスできる多彩さが魅力です。<BR />※3駅4路線は「立川」駅・「西国立」駅・「立川南」駅の3駅とJR中央線・JR青梅線・JR南武線・多摩都市モノレールの4路線を表しています。※表示分数は日中平常時・(通勤時)の標準所要時間で、乗換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。※えきすぱぁと「アクセス時間検索システム」2017年5月版調べ。<交通案内図>

【JR中央線 特快停車駅「立川」から新宿へ24分(通勤時33分)3駅4路線利用可能のターミナル】
JR「立川」駅からは、JR中央線利用で都心の主要な駅を通り、「新宿」「東京」駅に直結。乗り換え無しで主要都市へダイレクトにアクセスすることができます。JR「西国立」駅からJR南武線を利用すれば「武蔵小杉」や「川崎」などへもスムーズにお出かけいただけます。また、多摩都市モノレールで「ららぽーと立川立飛(約2,450m・徒歩31分)」や多摩センター方面へもアクセスできる多彩さが魅力です。
※3駅4路線は「立川」駅・「西国立」駅・「立川南」駅の3駅とJR中央線・JR青梅線・JR南武線・多摩都市モノレールの4路線を表しています。※表示分数は日中平常時・(通勤時)の標準所要時間で、乗換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。※えきすぱぁと「アクセス時間検索システム」2017年5月版調べ。<交通案内図>

【中央自動車道「国立府中IC」も約4.9kmの便利なカーアクセス】<BR />都心の渋滞を経由せずに山梨・箱根方面へドライブ。また、お台場や羽田空港へもスムーズにアクセス可能。軽快なカーライフを叶えます。<BR />※高速道路概念図は、「首都高速道路株式会社」 ホームページを基に作成したものです。<交通案内図>

【中央自動車道「国立府中IC」も約4.9kmの便利なカーアクセス】
都心の渋滞を経由せずに山梨・箱根方面へドライブ。また、お台場や羽田空港へもスムーズにアクセス可能。軽快なカーライフを叶えます。
※高速道路概念図は、「首都高速道路株式会社」 ホームページを基に作成したものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 立川たから保育園(約120m)
  • 多摩幼稚園(約230m)

金融機関

  • 多摩信用金庫 錦町支店(約240m・徒歩3分)
  • 立川錦郵便局(約260m・徒歩4分)
  • りそな銀行 立川支店(約640m・徒歩8分)

病院施設

  • 福井クリニック(約190m・徒歩3分)
  • 立川相互病院付属子ども診療所(約420m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 西友 西国立店(約560m・徒歩7分)
  • 立川駅南口東急ストア(約640m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 錦中央公園(約260m・徒歩4分)
  • 錦第二公園(約370m・徒歩5分)

その他

  • 立川まんがぱーく(約10m・徒歩1分)

周辺環境の写真

高島屋
(約1,050m・徒歩14分)

伊勢丹
(約880m・徒歩11分)

グランデュオ
(約660m・徒歩9分)

ロフト
(約950m・徒歩12分)

たましんRISURUホール
(約130m・徒歩2分)

フォーレ立川
(約1,090m・徒歩14分)

国営昭和記念公園
(約1,330m・徒歩17分)

根川緑道
(約1,140m・徒歩15分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

2017年10月上旬モデルルーム公開予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.92m2~80.20m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都立川市錦町1丁目85番1(地番)
交通 中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩9分 (南口より)
青梅線 「立川」駅 徒歩9分 (南口より)
南武線 「西国立」駅 徒歩7分 (改札口より)
多摩モノレール 「立川南」駅 徒歩10分 (改札口より)
総戸数 42戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 751.72m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年10月上旬予定 入居可能時期 2018年12月中旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認16第00766号(平成28年12月20日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐輪場 : (総戸数に対して)65台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : (総戸数に対して)4台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.87m2~11.17m2

※専有面積にはトランクルーム面積(0.46m2・0.55m2)を含みます。
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣(14)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月27日 次回更新予定日 2017年9月2日

ザ・パークハウス 立川テラスと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ